西平路的那一排簡易鋪面雖然還沒蓋好，但申請租賃的人早已超額。該租給誰，不該租給誰，是個難題。爲了不引起爭端，鋪面的擁有者龍城房地產公司，將每間簡易鋪面的月租金提高到1000元，想以高租金逼退一批申請者。然而，即便如此，申請租賃的人仍然很多。龍城房地產公司不敢再提高租金，一來，這關乎到公司的信譽。龍城房地產公司原先沒料到會有這麼多人申請，在招租通知裡標明瞭月租金是900元。已經將租金提高到1000元了，再漲租金，會招致申請者的抗議。這事要是鬧大了，對公司影響不好。這點租金對龍城房地產這麼一個大公司來說，是蠅頭小利。龍城房地產公司不會因小失大。二來，因爲鋪面是臨時性的，租金漲得太高，租戶賺不到錢說不定會來個*，找多家媒體渲染一番，公司將名譽掃地。
龍城房地產公司本來打算採取抽籤的方式將簡易鋪面出租出去，但此方案還未出爐，許多人就託關係想租鋪面。他們所託的人多多少少都點背景，龍城房地產公司都得罪不起。龍城房地產公司不想因此事而影響到地產項目，於是決定來個“內部挑選”，對外則宣告“本公司將優先租給符合條件的租戶”。至於，誰符合條件，誰不符合條件，都由龍城房地產公司說了算。
申請是李明煒遞交上去的，但是以郭蘭蘭的名字填寫的申請表。李明煒在西平路站了半天，觀察了一下。這裡的人流量很大。龍城房地產公司發佈的招租通告稱，這一排鋪面存在的時間至少一年。生意做的好，一年能是可以賺到不少錢的。但是，想要租到鋪面很難。想要租到鋪面，必須託關係。
李明煒把自己認識的人捋了一遍，把目光鎖定在一個名叫韓志高的客戶身上。韓志高在城西區城管局工作，西平路恰恰就在城西區。龍城房地產公司蓋的這一排鋪面今後要歸城管局管轄，公司不能不賣城西區城管局一個面子。
李明煒曾幫韓志高賣過房。當時，韓志高把房子在多家房產中介公司掛出去，最終李明煒幫他將此房賣出，而且還賣了個較高的價格，比韓志高預想的高出了五萬元。韓志高拿出三千元感謝李明煒，李明煒說什麼都不收，說公司已經收了中介費，他已經從中介費裡拿了提成，不能再額外賺客戶的錢。韓志高給了李明煒一張名片說，以後有事他能幫得上忙的儘管找他。
找人辦事總免不了要送禮的。否則，就算對方很大度地幫了你這個忙，兩人的交情或許就到此爲止了。想要讓別人幫忙還要讓交情存續下去，就得給人家送送禮，暖一暖人家的心窩。
但找人辦事送禮，跟節假日裡給領導送禮或者給客戶送禮大不同。相對而言，找人辦事送禮下手必須“狠一些”，所送的禮要貴重些。具體有多貴重，要看所辦的事的難易程度。找人辦的事較難，禮就送得厚重些，反之可以輕些。所送的禮，其實就相當於給對方的酬勞。但是，也不能太過於貴重，否則就有行賄的嫌疑了。這樣的禮物，對方收了不心安，送禮的心裡也不踏實。
送禮的各個環節中，挑選禮物是門藝術。選對了禮物，送禮就成功了一半。選錯禮物，很有可能“全盤皆輸”。李明煒聽同事講過一個故事。有個業務員給一名在官場混的朋友送禮。那業務員收入不高，自然送不起昂貴的禮物，可禮物太輕也送不出手。想來想去，他決定送一件十分具有象徵意義而又便宜的禮物。最終，那業務員買了一口木雕小棺材。業務員把此事告訴同事，辦公室頓時炸開了鍋。人人說，那業務員腦子出問題了，不明白她爲什麼這麼做。但是，那業務員送禮回來，高興地告訴衆人，客戶收了他的禮物非常滿意。原來，棺材諧音“官財”，也就是升官發財的意思。那客戶對升官發財之事非常着迷，業務員拿出禮物，說出祝福語，他就笑眯眯地收下了。當然，棺材畢竟也有不吉利的象徵意義，並不適合送給每個在官場混的人。若對方爲人正派、清心寡慾，對升官發財之事不上心，給這樣的人送棺材，只會導致誤解，起反作用。所以挑選禮物的時候，不但要考慮時節、場合，還要看人的喜好。李明煒和韓志高接觸不多，對他的喜好和需求不瞭解，在挑選禮物的時候就犯了難。
在不知道對方喜好的情況下，送一些人們經常送的禮物最穩妥，譬如菸酒、茶葉等。這些禮物雖然很普通，但一般情況下不會觸犯什麼禁忌。