一石激起千層浪,2004年6月25日晚上,當曹明亮和劉玉江兩個鳳凰嶺村的小隊長將趙青山要將南坡六百畝地佔了,然後開發大型白羽雞養殖基地的事情,告訴給了全村72戶,207口村民的時候,整個鳳凰嶺村,直接炸開了鍋。
當天晚上,何忠恆、劉玉堂和孫偉他們三個就來到了趙志江家裡打聽消息。
當然了,所謂的打聽消息,也不過是來確認一下這事是不是真的。
當得到了肯定的消息之後,三個人難掩心頭的興奮。
對於劉玉堂來說,他當然高興了,趙青山家的許多建築任務,都是他的建築隊完成的。而接下來趙家搞這麼大的工程,能少得了他賺的錢?
而何忠恆和孫偉是精於算計的人,趙家佔地這件事明擺着對老百姓來說是大好事,當然對他們來說更是大好事。
何忠恆和孫偉兩個都有父母,而且年齡都超過六十歲了,又都是獨子,下一步養老的問題很突出。而這樣趙青山給村裡每一個老人每月三百,養老的問題一下子就解決了。
老百姓擔心的問題解決了,能不高興嗎。
當然了,在興奮之餘,也有人有些擔憂,就怕趙青山這樣大折騰,不賺錢了,幹不下去了怎麼辦?
但是,人們在高興興奮的時候,往往對於未來存在的危機不感興趣,甚至於有人提出這樣的危機也會生氣,討厭別人杞人憂天。
還好,趙青山身爲一個重生者,絕對不會說存在失敗的可能的。
自己是從2018年重生過來的,然後對於從2004年到2018年中間的重大國內國際大事,重大發財機會,還是很瞭解的。
對於趙青山來說,養雞是自己的個人興趣愛好,是當事業來做的,賺不賺錢那倒是其次了。
當然了,憑着自己的眼光和手段,不賺錢都很難。
第二天,6月26日,東嶺養雞場、碎石嶺孵化場、碎石嶺雞糞沼氣發電池等地方,都忙碌着打掃衛生。而那些村民們,仍然絡繹不絕得來趙家,來到東嶺山上,找趙志江,找趙青山問詢。
趙青山的政策,非常照顧村民們,村民們感恩戴德的同時,另一方面也害怕這事不是真的。
跟幾個人解釋完了之後,趙青山索性直接將曹明亮、劉玉江和蘇友亮找來,然後打印了補償合同,直接在村委裡面開始籤合同。
東嶺那邊,趙青山交給自己父母、馬進昌、劉玉仁和崔洪漢他們照顧着,完了自己直接坐鎮村委辦公室,一來跟村民們解釋,二來便開始籤合同了。
雖然說趙青山這麼快跟村裡簽訂補償合同有些盲目,但是那也是因爲趙青山對於整個項目落地是非常有信心的。
首先從政府層面,鄉里找不出反對的理由,而如果鄉里大力支持,從縣裡獲得支持,然後立項的可能性也很大了。能立項,下一步肯定就有很多優惠政策,比如說減稅啊,項目審批綠色通道啊等等,那都是水到渠成的事情。
其次從老百姓層面,村民們肯定不會反對了,即便是有個別反對的聲音,也會被興奮的聲音掩蓋。這事只要有一個反對就幹不成,總不能在養殖基地裡面還留着三畝地,讓老百姓抽空去種個花生,插個地瓜苗吧。如果說因爲一個人反對,而讓這個項目流產了,然後老百姓拿不到了補償款,那這戶人家得被村民們罵得擡不起頭來了。
最後從資金層面,建設加土地補償用不了一千五百萬,然後到七月份的時候,趙青山還完全不貸款,手裡還能有四百萬。不過這四百萬,就已經完全夠土地補償的了。至於說剩下的錢就好說了。
從七月十五日開始,趙青山每天要往棋山送三百隻雞,現在的雞的價格雖然比不上去年高峰的時候,但是一斤十二塊錢還是很容易賣到的,而自己給棋山送的雞,平均也得七斤半,這樣自己從七月十五日開始,每天都有兩萬七千塊錢。棋山老雞的價格最便宜的時候也沒有低於十一塊錢過,甚至於有時候行情好,都能到十八塊錢一斤。一年算下來,平均十三塊錢一斤是很正常的現象。
也就是說,下一步趙青山光靠着給棋山送雞,一天收入三萬完全可以了。
而一旦開始給棋山送雞了,那麼東嶺養雞場那邊就開始實現盈餘了。
趙青山是分批飼養的專供棋山的老公雞的,一批三千隻,養殖十個月,每隻雞的投資是二十五塊錢到三十塊錢之間,售價是一百塊錢左右,一隻雞的純利潤就是七十塊錢。趙青山一年給棋山供應十萬只雞,光養老公雞,一年的純利潤就是七百萬了。
而南坡白羽雞飼養基地投資一千五百萬,不可能說短時間內建造完成,最少也得花一年的時間。等一年的時間,自己從東嶺養雞場那邊又賺了七百萬,加上貸款的四百萬,投資的缺口實際上才只有四百萬不到的樣子。
再說了,只要是縣裡立了項,有政府擔保,從銀行貸款簡直太容易了。
甚至於趙青山根本就沒打算動東嶺養雞場那邊的資金的想法,他想的是,只要前期的啓動資金投了進去,項目起來了,下一步他就打銀行的主意,反正是能從銀行裡面搞多少錢,就搞多少。畢竟,2005年馬上就要來了,這些天他可是一直瞅着股票行情的。
看着滬東重機才幾塊錢,他心裡可是直癢癢的啊。
着滬東重機在2006-2007年大牛市的時候可是個明星股,如果除權除息的話,2004年6月26日的時候,滬東重機相比較以後的價格也不過相當於不到一塊錢而已,而將來這股成了中國船舶,除權除息後的最高價格是129塊8毛1,當時的成交價格到了300多,也就是說,這隻股票,漲了一百幾十倍的價格,投入一百萬,就是一億了。
他要抓緊時間把項目給搞起來,然後,從銀行弄錢,投到股市裡面,等着以後數錢。