第221章 人無橫財不富
掙錢是容易上癮的。劉小夏的心思，一多半放在了不良資產上面。
劉小夏的計劃是，他出五千萬，王雨晨兩千萬，郭鵬一千萬，白恩武一千萬。高曉梅等人一千萬。東旺集團五千萬，秋山機械和平泉實業合計五千萬。
湊齊兩億。
買不良資產包時，再從東山高速配資。他計劃加三到四倍的槓桿，資金規模可高達十億，足夠了！
資金問題好解決，關鍵是團隊。但劉小夏有優勢，高曉梅是律師，在SF系統有一定的人脈。白恩武放貸的，要賬不怕。自己和蘇航也都能動用些關係。
只要資產包不被坑，賠錢的概率不大。當然，想掙大錢，資產包越便宜越好。
高曉梅又介紹了另外一名律所主任，韓軍楊。韓軍楊四十多歲，在做律師之前，是東山省SF系統的一名正C級幹部，人脈深厚。
經韓建設介紹，劉小夏認識了黃公子，黃奇雲。兩人一拍即合。黃公子不出資，享受20%的權益，由劉小夏代持。
劉小夏還是不太放心，又帶着重禮，跑了趟北都。諮詢了裴清友的意見。
裴清友和韓建設的看法基本一致，關鍵在於資產包的質量和價格。至於處置手段，無非是破產重整、和解、出售等方式。
裴清友認爲，目前的市場環境，資產流動性是沒有問題的。金融系統也正在探索新的不良資產的處置模式。
劉小夏不再猶豫。此時的他，有些膨脹，感覺金融沒什麼了不起的。放貸款時，銀行的所謂專業人士，也不過是拿着物權法，看着各項規章制度，按規則辦理罷了。一點技術含量都沒有。
組建團隊，最重要的，是談妥利益如何分配。劉小夏思索再三，決定借用陽光私募的模式。利潤率50%以下，按出資比例分配。利潤率50%以上，按協商的比例分配。
顯性股東有六個，劉小夏，郭鵬，高曉梅/韓軍楊，白恩武，東旺集團，秋山/平泉。
東旺集團和秋山/平泉，經協商，比例各佔15%。白恩武，高曉梅/韓軍楊各佔10%，劉小夏佔比40%，郭鵬佔比10%。
劉小夏和東安基金的處置團隊做了一番對比，如果只做齊州及周邊區域的不良資產。劉小夏感覺，他組建的團隊，比東安的團隊要強。
高曉梅ZF系統出身，專做非訴類律師業務。韓軍楊SF系統出身，人脈深厚。白恩武要賬實力也不弱。又有黃公子暗中加持。
萬事俱備，只欠錢來。
三月底，碧佳園聊州項目一期開盤，開盤售罄。開盤均價，12100。更誇張的是，好多人找各種各樣的關係，搶房子。好吧，聊州人民真有錢。
一期售出，意味着二期、三期的價格，只會高，不會低。劉小夏帶着東山鐵控的人，一番盡調，犧牲了一部分利息和利潤，十天時間，換回來1.37億的真金白銀。
比賣白麪都掙錢，一共才半年的時間。
感謝昌裕集團，感謝聊西集團。
王雨晨到手資金，差五萬，4800萬整。她哭了個稀里嘩啦，又瘋了個七葷八素。
資金到位，不良資產啓航。啓源投資，啓，開啓，源，源泉。劉小夏希望能開啓一條源源不斷掙錢的路。
在國內，並不是誰都可以直接買一手不良資產包，需要通過四大或省級金融交易中心。
因爲某些原因，所謂金融交易中心的人員，大部分，其實並不專業，甚至不懂。所以，更多的時候，他們是充當‘買手’的角色，掙點通道費。
第一筆基金，啓源投資出資5000萬，晨曦出資5000萬，東山高速出資2億，設立啓源一號私募投資基金。
啓源做劣後，晨曦做平層，東山高速做優先。
東山高速收益方案：當基金收益率等於或低於10%時，東山高速收益率爲10%。當基金收益率高於10%，等於或低於20%時，東山高速收益率爲12%。當基金收益率高於20%時，東山高速收益率爲15%。
晨曦收益方案：當基金收益率等於或低於10%時，晨曦收益率爲5%。當基金收益率高於10%，等於或低於20%時，晨曦收益率爲12%。當基金收益率高於20%時，晨曦收益率爲20%。
說實話，不管是常總還是馬科偉，心裡都清楚，劉小夏做不良資產，收益率不會低於50%。
劉小夏心裡也有底氣，根本不會虧。也就是他膽子小，謹慎。如果他沒有吃過創業的虧，可能會直接使用十倍的槓桿。盛唐一號，實際槓桿率高達一百多倍。得掙多少錢！
劉小夏去公司的時間，一下子變少了。因爲啓源投資設在了東部CBD。
王雨晨在附近，買了套二手房。過完戶的次日，齊州商品房限購了。諷刺的是，在限購的前一天，齊州好多小區捂盤。兩天後重新開盤，價格直接漲了三千。
這就是瘋狂的樓市，劉小夏完全看不懂了。
“哼哼，幸虧我沒聽你的。如果聽了你的，我房子都買不了了。老實交代，你是不是別有居心？”王雨晨心情好極了，笑眯眯的開玩笑。
劉小夏嘆了口氣，“我是真的看走眼了，裴清友也看走眼了。”
“他又不是神，經濟學家又怎麼樣？還沒有你賺錢厲害，資產包選好了嗎？”
“正在搭配着，有些事情，也不能做的太顯眼，得隨大流。預計下週拍賣，韓軍楊都溝通好了。”劉小夏說道。
“我給了我爸媽五百，給了我弟三百，老公，謝謝你！”霧氣又開始在王雨晨的眼睛裡凝聚。
劉小夏沒有言語，只是輕撫着她的後背。此時無聲勝有聲。
沒一會，王雨晨情緒出來了，笑嘻嘻的舔了舔劉小夏的耳垂，“小壞蛋。”
劉小夏笑了笑，“我現在也不是法盲了，小心我告你誹謗。”
“呵呵，”王雨晨笑着說道：“郭鵬送了我好些花膠、燕窩，我也在吃着葉酸，咱們要個孩子吧！好不好？這些錢，一輩子也夠花了。懷孕生孩子，你都不用管，晗晗會照顧好我的。”
劉小夏嘆了口氣，“雨晨，這輩子欠你的，我只能下輩子還。你記着，我下輩子，一定還你！”
王雨晨柔柔一笑，“老公，女人和男人不一樣，女人終究是需要一份寄託的。我很感激你，也很幸福。你並不虧欠我什麼。我有個高中同學，嫁給了軍人，一年到頭，連一個月的時間都見不到。有時候家裡有急事，電話都打不通。和她們比，我很幸福。”
“雨晨！”劉小夏心裡感慨萬千。
“還有兩地分居的，爲了生活，不得不分居。農村的留守婦女，有些男人，爲了掙錢，更是沒白沒黑的上班，和她們比，我已經很幸福了。曉茹遇到你，更幸福。小夏，我永遠不會成爲你的負擔，我說到，也會做到。”
(本章完)