第427章 【酒店大亨】

陪兩個兒子在波士頓度過了一個愉快的週末,吳光耀和克里斯來到紐約。

紐約,星耀酒店管理集團,總部會議室。

吳光耀、克里斯,私人顧問團4人、首席執行官查爾斯、首席財務官喬治、首席運營官路易斯,一共九人,對這次兩個收購案進行了彙報。

第一個收購案:針對全球僅剩其他人擁有的六家麗思卡爾頓酒店,進行一個收購。

第二個收購案:針對美國連鎖威斯丁酒店的收購。

吳光耀開口問道:“六家麗思卡爾頓酒店的收購,談判進度如何了?”

喬納斯說道:“目前已經談妥了四家,還有兩家的談判有點情況!”

吳光耀劍眉一動,開口說道:“錢不到位,還是不願意賣?”

喬納斯說道:“一家開出了天價,一家可能不願意失去這家酒店。”

吳光耀點點頭,哪怕是談判專家,也有搞不定的人,這是正常的情況。

吳光耀直接說道:“開天價的家族有什麼背景嗎?”

喬納斯搖搖頭,說道:“就是一個商人家庭,而且家族財務可能出了點狀況,所以想宰我們一筆!”

吳光耀果斷說道:“告訴他,如果他不同意售出,我們就會在附近再開一家麗思卡爾頓酒店;到時候,兩家麗思卡爾頓酒店,就來個真假比拼;看看誰的服務更好,誰的硬件設施更豪華!”

喬納斯說道:“好辦法,老闆放心,我會很快搞定他的!”

吳光耀點點頭,接着說道:“不願意賣的,是不是家族不缺錢,對這家酒店也很有感情?”

這個是很容易想象出來的!

喬納斯說道:“是的!而且這個家族在本地頗有影響力,政商兩屆都很勢力交錯!所以,我有一個建議,請老闆點評一下!”

“你說!”

“兩家合作!我們尋求入股,並爭取管理權;畢竟,我們星耀酒店集團的管理,已經位列世界一流,相信他們不會拒絕的!”

“同意,按你說的辦!”

喬納斯這個辦法確實很好,這個家族對酒店有感情,自然希望酒店變得更好;

一般只有在集團式的管理下,酒店管理才能算得上優秀!

讓這個家族成爲大股東也無妨,只要是服從集團管理就行!

吳光耀接着對財務顧問莫爾斯說道:“貸款方面有什麼問題?”

莫爾斯說道:“沒有問題,花旗銀行和富國銀行都同意貸款,並願意提供更多的貸款。”

意料之中,星耀酒店集團目前一共13家豪華酒店、3家豪華度假型酒店、33家假日酒店,這些酒店的物業都是自有,價值不菲;

所以整個酒店集團,固定價值恐怕就得值4億美金,品牌價值恐怕也值上億美金;

資產如此雄厚的公司,負債不過5000萬美元,也難怪美國的兩家銀行願意提供更多的貸款;

更何況,星耀酒店集團的背後是世界船王,美國政商兩屆又不是不知道!

對於這一點,吳光耀一點也不擔心美國人爲難自己;

酒店投資是實業投資,吳光耀也是真金白銀的投資,大量的解決了美國人的工作崗位;

所以,美國政府沒有道理不歡迎!

這些年,吳光耀不是沒有想過,利用自己的先知先覺,投資更多的美國產業;

可是,每次想起自己不過是個殖民地的黃種人,就不得不放棄了這種想法!

很簡單的道理,如果美國人知道你賺美國的錢,太過輕鬆;

請問,美國人會讓你安穩麼?

答案是否定的!

所以,吳光耀如果大舉投資美國,還得等待自己和凱拉的大兒子吳顯磊(入美籍)成長起來,纔可以名正言順;

和前世的默多克一樣,不是美國籍,就會受到很大限制!

吳光耀接着向莫爾斯問道:“威斯丁酒店的收購預算出來了沒有?”

莫爾斯把一份資料遞給了吳光耀,並說道:“威斯丁酒店經營這3家五星級酒店、3家四星級酒店、5家三星級酒店,以及21家旅館,還負責30多家威斯丁酒店的管理;我們經過討論,給的收購價是1.2億美元。”

威斯丁酒店也是一家允許特許經營的酒店管理型公司,正是因爲如此,所以吳光耀纔看中了它;

再多的酒店,都可以建造出來;

但是一個酒店的文化、品牌、管理,則需要長時間的沉澱和積累;

那麼收購威斯丁酒店,就可以讓星耀酒店管理集團的管理和運營,更上一層樓!

吳光耀說道:“溢價多少是可以接受的?”

莫爾斯說道:“最多30%”

威斯丁的收購,就得準備1.6億美金;再加上六家麗思卡爾頓酒店,也得準備1.1億美金;

一共需要2.7億美金,而吳光耀只准備拿出1億美金,投入到星耀酒店管理集團;

那麼,剩下的1.7億美金只能貸款了!

說實話,吳光耀認爲自己投資酒店的目的有兩個:

第一,消耗自己的現金,變相的投資地產業;酒店的利潤少、回報低,但是如果考慮酒店物業升值的話,也是一個非常不錯的投資。

第二,增加自己的影響力,酒店是用工大戶,可以養活很多人;所以,吳光耀可以因此給自己一個護身牌。

奧納西斯這些年,在航運賺取的利潤,很大一部分就流向了酒店業和地產業;

正是因爲如此,奧納西斯家族在奧納西斯兒子先死,奧納西斯隨後也死亡的情況下,奧納西斯的女兒克里斯蒂娜能在一衆老臣子的輔佐下,不至於讓公司倒閉;

直到二十一世紀,奧納西斯的外孫女依舊是大富豪!

不過,奧納西斯家族的魔咒,一直沒有放過奧納西斯的後人,可惜!

吳光耀對星耀集團總裁查爾斯說道:“這兩起收購案過後,我們一邊需要整頓美國的酒店業務,一邊要把投資轉移到歐洲和亞洲了。”

查爾斯點點頭,說道:“確實,我們在美國的豪華酒店已經遍佈全國,需要消化好幾年了!歐洲和亞洲的投資,我們可以威斯丁酒店爲中高端品牌來運行,這樣可以迅速鋪開市場。”

吳光耀說道:“晚點寫個方案書給我!”

查爾斯說道:“是,BOSS!”

最後,吳光耀介紹了克里斯給大家:“各位,這位克里斯小姐,將是威斯丁酒店的總裁,佔股40%的重要股東。”

吳光耀說完,看着查爾斯等人的反應;

查爾斯反應最快,帶頭鼓掌表示歡迎!

“歡迎克里斯小姐加入我們的團隊!”

“謝謝大家的歡迎!我是一個新人,一定會努力學習,也喜歡得到大家的支持!”

大家謙虛一番後,吳光耀給定了調子:“查爾斯總裁,威斯丁酒店管理權依舊在你的手上;就像克里斯說的那樣,她還是一個新手,所以我要求你安排一個好的團隊給她;並且,集團統一管理所有子品牌,威斯丁酒店也不例外。”

查爾斯自然懂吳光耀的意思,開口說道:“是,BOSS!”

威斯丁酒店的兩位股東還不知道,自己的酒店在別人口中,已經不是他們的了!

不然,一定會暴跳如雷!

美國的酒店業有個特點,那就是到了二十世紀末,全部集中在集團酒店模式下。

像這個威斯丁酒店,如果吳光耀不加入追逐,那麼未來將會被喜達屋集團收購;

像麗思卡爾頓酒店,如果沒有吳光耀收購,那麼未來將會被萬豪集團收購;

還有希爾頓酒店一樣,同樣被財團收購!

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