過一會兒,陳天瑞又提出要建設好雲湖風景區,必須做好規劃先行、整體佈局。
田華市長便立即詢問管委會的沈林和夏薇,雲湖風景區的規劃做的如何?
沈林一時無語,夏薇則把機會讓給了張峰。
張峰早有考慮,便開始回答:“田市長,各位老闆,沈林書記和夏薇主任多次找我商量、提出了很多建設性意見,我們初步是這樣規劃的。”
“‘放水養魚,涵養財源’。 從機遇、定位、瓶頸、模式、規劃、產業、體制等方面加以改進,從而帶動賓館、餐飲、商業、體育、文化等行業的迅速發展。”
“我們定位雲湖風景區不僅要成爲天寧市的“後花園”;而且能成爲“會客廳”,真正成爲天寧市的一張亮麗名片。”
這番表態,使得沈林和夏薇大爲滿意,讓陳天瑞、趙老闆等人也大爲滿意,雲湖風景區發展的越好,他們這些先行投資者的回報就越高。
當然,副書記吳文淵、新上任的副主任許華安心裡是不高興的,風頭都讓沈林、夏薇、特別是張峰出了,他們現在淪爲了陪客。
秦豐支付給孫家雲湖房產公司7億元收購資金後,手上現有的資金已經完全枯竭,幸虧慕容晴找到省城凌雲集團的凌戰,向他陳述了接盤“雲湖名園”小區的行動和開發湖山度假村的設想。
凌戰對此很感興趣,願意投資5億元,同時開玩笑道:“反正這5億元是秦豐和張峰從天策會裡賺來的,虧了也無所謂。我再放手讓你們搏一次,希望你們能給我帶來驚喜。”
收到凌戰的5億元資金後,秦豐和慕容晴立即實施了一系列開源節流措施。
節流,就是節省一切不必要的開支,堅決杜絕浪費。
開源,就是加大房產的促銷力度。
在搞房產促銷前,張峰建議對“雲湖名園”進行改名。
更名的目的有二個。一是“雲湖名園”發生過工程爛尾,繼續沿用此名,有些不吉利。
二是藉着爲“雲湖名園”改名的時機,可以搞一個廣告效應。
爲此張峰提出開展“有獎徵名”活動。
在天寧市主流媒體上刊登“有獎徵名”的廣告。詳細介紹原“雲湖名園”的具體房產類型、環境狀況、更名原因等,意圖徵求更適宜的小區名。
擬設一等獎一名,獎金10萬元。入圍獎十名,每名1萬元獎金。提名獎二十名,每名5000元獎金。
面對張峰的提議,秦豐和慕容晴眼睛一亮,徵名獎金和廣告費,200萬元不到,便能起到很好的廣告效應。
既然是廣告行爲,秦豐便把此事交給朱倩負責,朱倩雖然從報社辭職了,但原先的關係和朋友都在,再說,這次徵名活動至少需要化費150多萬元廣告費,秦豐和張峰樂得給朱倩一個人情。
在朱倩的策劃下,接下來的十多天,以“重獎徵名”爲引子的完全具有營銷性質的重磅事件,對原先的“雲湖名園”進行了轟炸式、全方位、立體式宣傳。
“有獎徵名”在天寧市還是第一次,這樣就成爲了很好的的新聞賣點。
廣播電臺、電視臺以及主要紙質媒體、主要的天寧市本地網絡論壇上都刊登了這則消息,真正的做到家喻戶曉。
在人均年工資纔剛過十萬元的天寧市,天極雲湖房產開發公司獎勵10萬元,相當於普通市民一年的工資,爲旗下新接手的樓盤“雲湖名園”更換名字,確實在天寧市引起巨大的轟動與熱議。
在大力宣傳下,經過統計,居然有10萬人參與取名,除去重名外,竟然有1000個名稱,有二字的、三字的、四字的、五字的,甚至還有六字的。
當然,最爲重要的是,秦豐通過“有獎徵名”活動,讓天寧市所有人知道了“雲湖名園”重啓建設和銷售的消息。
爲了顯示評比的公正性、權威性,避免給廣大市民造成暗箱操作的錯覺,朱倩還特意邀請了天寧市籍著名網絡作家、天寧市第一中學特級語文教師、《天寧日報》房產樓盤版塊特約記者、《天寧電視臺》特約評論員、天寧市知名房產設計師等五名知名人士作爲評委。
說實話,許多名字還是取的不錯的,爲了容易挑選,張峰與秦豐事確定了幾個原則。
一是與天寧市其它小區易重名的、易混淆的名字不能用。
二是讀音不能太生僻、字形不能太複雜,這個名稱要讓大多數人不會讀錯、寫錯。
三是用天寧市方言來讀這個名稱,不能有歧義、不能有不好諧音。
四是五字和六字的不能用,小區名稱太長了也不好。
這樣一來,最終篩選下來的小區候選名稱只剩下了100個。
張峰和秦豐其實也很難進行選擇,二人看了看名單,覺得每個名稱都好。
“雲湖名園”樓盤還是結合了酒店式單身公寓、多層洋房、聯體別墅等多樣化房產類型,小區並不高檔,取名太霸氣、太高大上反而不好。
慕容晴此時提醒道,“這個小區的名稱公佈後,是要發放獎金的,如果取名的人太多,在獎金髮放上會引起爭議的。”
張峰和秦豐一聽,恍然大悟,對啊,取名重複的人很多,雖說當時也規定了,同一名字以最早收到名字的時間爲準,但參與取名的人實在太多了,有些名字提交的時間真的只是幾秒之差。
此事的麻煩在於,如果把獎金只發給一個人,那麼其它人肯定會有意見;如果每個人都發獎金,那麼獎金至少要發幾百萬元。
看來許多事情都有兩面性,一方面有獎徵名提高了“雲湖名園”的熱度,另一方面也提升了取名的難度。
此事如果處理不好,很可能會帶來負面影響。
張峰想了想,爲了避免引起麻煩,最終自己取了雲湖易居”的名字,這個名稱在這份名單里根本沒有,也不在淘汰的名單之中。
此時慕容晴又提醒道,“張峰,這個名稱聽起來確實不錯,但對外公佈後,如果沒有人獲獎,同樣會讓人覺得是我們在搞內部操作,尋他們開心,這樣有損我們公司的名譽。”
張峰不爲意地笑了笑,隨後提出了一個解決辦法。