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第415章 下了真功夫

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“不在擔心什麼?”下了車,秦思雨問道。

張小魚沒法說自己和她在度假村的對話被人竊.聽了,因爲這事本來是沒法解釋的,如果是被竊.聽了,他又是怎麼知道的,錢多多的存在一定只有他自己知道,不能讓任何人知道,一來,被別人知道了,錢多多會有危險,二來,她就再也不是奇兵了。

所以,張小魚只能是有自己的解釋。

“你只要是提出離婚,錢洪亮一定會找律師,找的是誰,我們不知道,正因爲不知道,纔會有危險,至少在這個方面你一定要小心,和我,和所有的男士,都要保持距離,這樣,耿乃佳和那個孩子纔有價值,否則,你和錢洪亮就是半斤八兩了,出.軌過錯這個藉口在離婚時就起不到作用了”。張小魚說道。

“你是懷疑有人在跟蹤調查我?”

“不怕一萬,就怕萬一,現在的人太精,也太壞了”。張小魚說道。

秦思雨點點頭,沒有就這個問題再繼續下去,此時兩人已經到了售樓處,這裡只留下了兩個人值班,其他的都打發走了。

今天之所以過來,就是因爲這裡的樣板間重新裝修了,此時他們過來看看,張小魚手裡拿着圖紙,秦思雨站在一旁。

“這次差不多,還有些細節需要打磨”。張小魚說道。

秦思雨站在窗前,這裡就可以看到麗湖的景色,確實非常的美,張小魚走到她的身邊,說道:“那個地方本來是要建一個物業樓,我看了規劃,覺得只建設一個物業中心太浪費了,我的意思是那裡建一個圖書館”。

“嗯,我看了你的方案了,說說,這個小區才幾個人,建個圖書館,有必要嗎?”

“所有的必要都是噱頭,目前來說,雲海市所有的小區,沒有一個建設圖書館的,甚至連個書店都沒有,建設一個現代化的,漂亮的圖書館,這是讓所有來買房子的人都覺得,在這裡住,自己是個文化人,對了,我的意見是,客戶來買房子,先登記,其中一欄,必須要註明學歷,很簡單,你有錢,學歷達不到,這裡的房子也不會賣給你,這樣的效應就是,我們這裡居住的都是高素質的文化人,這是人羣聚集效應,到時候這件事會被媒體吵翻天,這也是一種宣傳,其實房地產現在越來越不好做,不能只是賣房子完事,最好是賣服務,賺慢錢,慢錢最穩當,也最持久”。張小魚說道。

秦思雨聽着張小魚的講解,然後回頭看看他,說道:“這是你想出來的?”

“是啊,我是參考了國外的一些經驗,我們的經營模式,應該從賣鋼筋水泥到賣知識和服務,現在國民的生活水平提升了,但是全民都陷入到了各種焦慮中,其中一個就是知識焦慮,所以這個圖書館就是爲了滿足他們的知識焦慮,圖書館就是家,這裡將成爲雲海市高端住宅的標杆,而不能只是像這樣就賣掉,太可惜了”。張小魚說道。

“這樣的話,成本將會增加……”

“增加再多的成本,最後的埋單者都是買房子的業主,我覺的,只要是我們做出高端的產品,就不愁沒人來買,還有一個重要的問題,那就是要提高入住率,前段時間我去雲鵬地產那個項目了,買房子的人很多,幾套幾套的買,很明顯,那都是投資客,我們這裡不行,限購,每個人只能買一套,好的的東西,賣給更多的人,所有這些,就是噱頭而已,這樣賣的價格,至少要比雲鵬地產高一倍,另外,院子裡的那些樹,太小了,業主沒時間等他們長大,必須都換成大樹,這個時候正是植樹的好時候,一定要買大樹,進來之後,這裡的綠化在短時間內就能達到可以入住的水平才行”。張小魚說道。

“嗯,這個要和新的銷售總監聊聊”。秦思雨說道。加作者:一三二六三五零五九八。

“我連宣傳語都想好了,湖邊的森林裡,圖書館就是家”。張小魚說道。

秦思雨內心劇震,聽了張小魚講的這些東西之後,她意識到,他是確確實實下了真功夫的,這些東西不是拍腦袋就能想出來的,這一定是參考了很多的案例,翻閱了很多的材料,以他的知識水平能策劃出這些東西來,難能可貴。

“新總監明天到,你和他好好聊聊”。秦思雨說道。

“沒問題,只要是你對這個計劃滿意,我的意思是,貸款下來了,立刻開工建設,印製新的宣傳資料,而且承諾,所有發出去的材料,都是美安泰地產的承諾,如果實景圖達不到效果圖的效果,歡迎退房,賠償利息損失,要做就做大的,只有這樣,才能把我們逼成高端房產,美安泰以後只做高端房產,以量取勝的時代過去了,整個房地產市場都面臨着轉型之痛”。張小魚說道。

回去的路上,秦思雨說道:“我本來以爲,你就算是成長的再快,也得過幾年才能獨當一面,現在來看,距離獨當一面不遠了”。

“秦總,你別誇我,我這人不禁誇,說不定哪天就給你捅婁子,我還是需要繼續學習”。張小魚說道。

“謙虛是好事,過分的謙虛就是虛僞了”。秦思雨說道。

張小魚笑笑沒吱聲,到了市區,張小魚打開手機地圖看了看,說道:“把我放下吧,我去見見藍寧,約我晚上吃飯”。

“悠着點,別亂來”。秦思雨說道。

“肯定的,我要是想亂來,就不會告訴你了”。張小魚說完下了車,揮揮手,等到秦思雨走了,這才向馬路對面走去,這裡居然緊靠電視臺,看來她又來實習單位了。

張小魚進了店門,看到了藍寧正在一個餐桌旁坐着,低頭劃拉着手機玩呢。

“請我吃飯,就吃德克士啊?”張小魚坐下問道。

“哎喲,嚇我一跳”。藍寧嚇得捂住了胸口,不停的拍打,好一會才緩過來。

“做啥虧心事了,看把你嚇成這樣”。張小魚笑笑問道。

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