第266章 中介公司的定位

任子平說道,不管怎麼說,我們還是希望這個轉折早一點到來吧。現在我們房產中介公司一切都已經準備好了,我們四個人也基本上磨合得差不多,就只等機會大幹一場嘍。

任學明端起來酒杯,說,應該是爲時不遠了。來來來,爲即將到來的美好希望,我們一起幹一杯。

杜建峰對中介公司的發展還是有些擔憂。他放下酒杯後,說道,我在想,要是現在這個僵持的情形就這麼的持續下去,房地產市場還是熱鬧不起來,小任,還有小楊,你們又有什麼方法應對嗎?

任子平停頓了一會兒,說,房產中介就只做這麼幾樣生意,房屋買賣,或者是出租,我們也沒有什麼特別好的辦法。要是實在不行,就只有加大租房的力度了,畢竟租房的市場一直都是有的,只是競爭上可能要更加激烈一些。

楊磊說,其他的方面確實是沒有什麼好辦法。我們前幾天還在商量,真要是房產中介不好做,除了剛纔任子平說的,我們還可以暫時做做其他的副業,比如說搞搞打字複印,天氣也開始熱了,我們還可以賣賣飲料之類的。

杜建峰笑道,這些都是小打小鬧,沒有多少花頭的,只能說是聊勝於無的權宜之計罷了。

一時間包房裡都沉靜下來。雖然在座的幾個人對房地產的後市都是積極的看多,但實際上,具體到實際操作的層面,大家心中也不是十分有底氣,都無法確定接下來的房地產市場到底會往哪裡走?

王一元說,呵呵,我倒是有一個建議。你們剛纔不是說這個學區的新房還是很qiāng手的嗎,那這個學區的二手房呢?按道理來說,也應該是剛需的,不見得每個人都是爲了孩子上學,只去買新房的吧?

任學明問道,那小王你的意思是?

王一元說,我的意思很簡單。現在房產中介難做,肯定不只是我們一家,大家也都是這樣。剛纔我們在路邊上也看到,關門的不是有很多的嗎?我就在想,這個時候,如果我們集中精力,精耕細作在這個學區二手房的買賣上,是不是一個比較好的辦法?

他進一步解釋說,我覺得,做房產中介,其實和做工廠一樣,要有自己的特色品牌和主打的產品,這樣一來纔會和其他的同行有所區分。我們現在把主要力量,聚焦在學區房的二手買賣上,把他作爲主打的產品,慢慢形成有顯着特色的品牌。正所謂人退我進,到時候房地產市場真要是起來了,我們就變成了人無我有,就一定會搶得先機的。

杜建峰說道,我倒是覺得小王這個思路是對的。現在我們中介公司還很弱小,基本上沒有什麼影響力。但是如果真要是在這個學區房二手中介方面做出一些成績出來,我覺得是一個現實可行的辦法。

走有特色的房產中介之路?任學明笑了笑,說,我怎麼覺得這句話這麼的耳熟呢?

哈哈哈哈,一屋子的人都會意的笑了起來。

笑過後,任學明說,小王的這個想法和提法,我覺得是可行的。講實話,現在二手房的中介公司雖然是倒閉了一些,但是留下來也還是有很多的。這些小門店,其實所做的業務都和我們相差不了多少。

他說道,真要像小王說的那樣,我們中介能打出來一個二手學區房有影響力的品牌出來,我倒是比較認同的。關鍵是,怎麼樣才能做到人無我有,這個就要看小任和小楊你們四個人了。小任你們二位的想法?

任子平想了想,說,我覺得可以認真去考慮一下。老王說的很有道理,我深受啓發。

任學明又問楊磊,那小楊你的想法呢?

楊磊說,我和小任的想法差不多,覺得是可行的。並且我們門店和學校也不遠,從距離和範圍來說,是完全可以輻射到的。

任學明又問其他的兩人。小姑娘輕聲的說,我們沒有什麼意見,公司怎麼說,我們就怎麼做。

王一元插話說,不能是說公司怎麼說,你們就怎麼做,這個是不對的。你們四個,都是在市場的第一線,對於具體的實際情況,你們應該比我們要更加清楚,知道房地產市場到底是怎麼回事。我剛纔說的想法,只是一個建議,你們可以參考,至於具體要怎麼樣來實現,還得要依靠你們四個人的。

杜建峰笑道,好了,今晚上又有得討論了。這樣,我們今晚上就把小王的這個想法,好好的討論一下,到底看看可不可行,如果可行,我們又要應該去怎麼做?

任學明說,是啊,先我們幾個把思路統一起來,這樣,幹起活來纔會勁往一處使。要知道以我們現在有限的力量,要是能做好一件事情,不是那麼便當的。

杜建峰說,是的,很多的事情,說說簡單,但真要做起來其實都是千頭萬緒,需要一根根去捋直細分,很不容易的。搞不好就會半途而廢,甚至於前功盡棄。

這天晚上,幾個人都是激情澎湃,一直商量到很晚。不過還好,最後總算是達成了統一意見,就是按照王一元的思路,集中精力放在在學區房的二手買賣上面,爭取在最短的時間內,先把相關的數據庫建立起來。

到飯店打烊,因爲已經很晚,任學明他們三個就沒有再回家,而是在附近找了一家快捷酒店住下來。杜建峰臨走時還向飯店拿了兩瓶白酒和紙杯,要了一些花生米,豬耳朵等幾樣下酒菜。

關上門,三人繼續喝酒。任學明笑道,呵呵,這樣的場景,還是我們去年在交大讀書畢業的那個晚上了。

王一元笑道,你們二位就這樣不回家,嫂夫人們沒有什麼意見的吧?

杜建峰笑道,呵呵,我們都是老夫老妻了,還有什麼新鮮的?打個電話回去通報一下就可以了。她們今天都知道,我和老任是在一起的,自然就更沒有什麼問題了。

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