這時,進來兩個人。一位四十幾歲的西裝革履、帶着一副眼鏡的男人，另一個是他領着的一個小女孩大約十五六歲的樣子。
一見到這個人，李晶梅急忙起身和他打招呼：“譚教授，你怎麼到這吃飯啊？”
譚教授說：“是李晶梅啊?你也來吃飯？這麼巧。這不，我女兒也不知道聽誰說的，這家飯店的春餅好吃，就嚷着讓我請她，沒辦法就來嘍？”
說完，在靠近門口一個唯一沒人的桌子邊兩人坐下，兩人點了兩個菜，要了春餅。
不大一會，鐮刀要的春餅先上來，鐮刀也不管才子和妹妹，拿起筷子就開始吃。等菜上齊了，鐮刀的春餅也吃完了，才子問鐮刀：“喝點酒嗎？”
鐮刀說：“不喝了，吃的挺飽。”
不喝酒,吃飯自然就快，三人吃完飯，才子喊老闆娘過來，讓她把譚教授的飯賬和自己這桌的一起算了。
譚教授急忙起身說：“不用了，這多不好意思！”
這時，李晶梅介紹說：“這位是我哥，他叫李仁武。”
鐮刀看着譚教授點點頭，之後李晶梅又指着才子說：“這位是我哥的領導，春明的孫隊長。”兩人和譚教授握握手，寒暄幾句三人出來。
李晶梅說：“謝謝才子哥，給我面子。”
才子說：“這點小事，謝啥啊?當哥應該做的嗎！”
李晶梅說：“這個譚教授可有名了，他是留美回來的，是經濟學博士，省和市裡不少的重要經濟改革的出臺他都參與過。”才子聽後點點頭。
從飯店出來，三人去找那個平房的主人老劉頭。由鐮刀帶路，很快就找到那院子的主人家，這裡住着一對六十多歲的老兩口。
鐮刀和老劉頭認識，鐮刀和他說明了來意……
鐮刀把才子和妹妹介紹給老劉頭老兩口子認識。
相互介紹完，鐮刀說：“老爺子是工廠退休的幹部，原來可風光了！”
這樣幾人嘮了一些閒嗑，才子直入主題，才子問：“聽說，您老有賣那座平房的意思？”
老人說：“那房子是我親手蓋的，已經有十多年了，現在單位照顧退休的幹部。分了我一套樓房，兒女都有自己的房子，這房子就沒人住了，在那閒着。我歲數大了，現在照看不了。誒呀！不少的玻璃都被人打碎，我看着心痛就想賣。前些日子，有人搭茬要買，價格沒談妥。”
才子說：“不知大爺，要多少錢？”
老人說：“三萬五，但不是一口價，可以商量。”
鐮刀說：“就那地方，一下雨路上都是泥，出不來人，誰願意買啊！現在遇到買家，就差一不二吧！”
老人一聽鐮刀這樣說，他對才子說：“小夥子，你看給個價吧？”
這時，鐮刀接過話說：“兩萬五還差不多。”
老人看看鐮刀，生氣的說：“這也不是誠心買啊？另外，我也沒多要啊！就我那大院子，太值三萬五了！”
才子急忙說：“大爺兩萬八怎麼樣？不行我們就走了？”
老人說：“這也太少了，多大的院子呢！蓋那房子的材料可都是好料啊！”
這時，站在一旁的老人的老伴說：“說真的，要賣那房子我還真的不捨得了！”
見兩位老人沒吐口，才子假裝起身要走的意思，老人看看老伴，老伴卻沒什麼反應，老人見她沒有什麼反映急忙說：“這樣吧，你在加一千，不能再少了。”才子裝出一副爲難的樣子。
思索一會，才子說：“那就這樣吧？我給你加兩千，正好湊個整。”
老頭木然地看看才子，問：“加兩千？那就是說，三萬唄？”
鐮刀這時說：“才子你說啥？”
才子看看鐮刀，輕笑一下，之後對老劉頭說：“大爺，是這樣的，我的戶口不在瀋陽，房票呢，還得暫時用你老的名字。多加的一千那，算作擔名費吧！”
老丫看看老伴，說：“你看看行嗎？”
老太太點點頭，老人說：“那行！不就是擔個名嗎！”
才子說：“現在我就取錢去，您老是個有文化的人就麻煩您寫一個賣房協議吧？回來我們就簽字，好吧？”
老人並沒有表現出一絲的愉悅，雙手握在一起狠勁的捏幾下，出了一口長氣“嗨……！”憋了一會，又看看老太太，之後說：“好吧！”
就這樣，才子和李晶梅到銀行去取錢，鐮刀嫌路遠不願意動，就留在老爺子家等。
不多時，才子和李晶梅回來了，老爺子數好錢，剛要簽字，才子說：“老爺子，這事不用和兒女商量嗎？”
老爺子說：“事先我倆和他們商量了，他們也同意賣，就不用告訴他們了。”
才子說：“那好吧，我們簽字吧。”
雙方在協議上籤了字，鐮刀和李晶梅作爲見證人也簽了字。
完事，老人拿出一串的鑰匙和一本房票交給才子說：“房票和鑰匙拿好，另外房子裡還有我一些破爛，我今天去處理一下，你和我去吧，還有些事我得和你交代一下，你看行嗎？”
才子說：“當然行了，正好我今天有空，就這樣辦吧。”
這時，才子不經意間看到老人的眼圈都紅潤了，才子明白這房子對老人來說一定有着深厚的感情，他不捨得買！
隨後，幾人一起去了那房子，到了這個院子。老人從才子的手上接過鑰匙串，打開了鐵大門。進院子裡，看到滿院的積雪上只有幾行像似老鼠跑過的腳印，沒有其他的氣息。
房後有三棵碗口粗的棗樹，棗樹在寒風中頑強的搖動着帶刺的枝頭，好像不捨得老主人與新來的主人示威。
老人指着三棵棗樹說：“這就是我要向你交代的事，這三棵棗樹我付出了很多的心血。原來我一共栽了五棵，現在只活下來三棵，如果沒有特殊情況這三棵樹就別砍了，我每年來看看它行嗎？”
才子說：“當然行了，我巴不得每年請您來呢！我也不懂得怎麼侍弄樹，沒事你老就來吧。”
說完，才子仔細地看看這個院子，正房從外面看是五間，到了裡面一看中間的一道牆將房子格成三間和兩間形成了兩戶，各走各的門。
房子寬度挺大顯得屋裡挺寬敞，只是由於幾扇窗戶的玻璃壞了，屋裡刮進了灰塵和雪。
但是窗戶上都有鐵柵欄，沒有人進來的痕跡。另外的兩間屋內堆着一些木方子，才子知道這是打地板用的棱子。
老人說：“需要處理的東西就指的這些東西，原本準備收拾這房子用的現在用不着了，有買的就賣了，先放你這幾天行吧？”
才子說：“你既然處理這些木方子那就賣我吧？你出個價，老人說：“不瞞你說，這些東西，是我兒子從外面要的。也不知道值多少錢，如果你要，給點錢就行啊！”
才子說：“去市場上買估計也得七八百，給你五百元你看行嗎？”老爺子說：“行啊。”
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才子交了錢，老爺子戀戀不捨的走了，房子就這樣買了下來。