那些富豪似乎知道星湖的推價策略，沒有訂到房子的人，一是爭奪第二批的預約名額，一是強烈要求星湖增加第二批的房源。
第二批推出四十套一百七十六平方米一檔的豪宅，價格直接推到一萬三千八百八十八元。還推出二十套二百五十六平方米一檔的豪宅，價格爲一萬五千八百元，出人意料的，二十套二百五十六平方米一檔的豪宅受到追捧。不斷有電話打來詢問三百七十八平方米的頂極豪宅什麼時候推出來，這一檔豪宅只有二十四套。
大概受到益天實業張叔達的影響，在星湖沒有推出這一檔房源之前，就有人向駱益同一單元一個單元的預訂，害得駱益同這段時間都不敢出入會所。
基於這種情形，林泉決定非公開的接受那檔房源的預訂，在十二月間，三百七十八平方米的這一檔豪宅，預訂出去十六套，房價在一萬六千八百元至一萬七千八百元之間。
短短一個月，檀山公寓的售出率就從零飈到65%，附近的明都苑水漲船高，售價推到七千七百八十元，三個月售出60%的住宅，天逸園經過一段時間的滯漲後，終於也推到六千八百八十元的高位，不過天逸園的餘房已經銷售一空。
雖然項目還沒有完全結束，但是星湖無疑成爲最大的贏家。雖然和黃實業在檀山公寓項目裡前後投入五個億，最終將從中獲利三點幾個億，比星湖實業要多幾千萬，但是星湖實業從天逸園、明都苑那裡也將賺取五六千萬的鉅額利潤，並且林泉名下的靜海聯合投資公司以五千元的低價購入十五套一百六十七平方米的豪宅，這些豪宅至少讓林泉獲利超過兩千萬。靜海聯合投資名下的燕京路三十六號別墅，那纔是省城真正的獨一無二的尊貴豪宅，每平方米售價絕不會低於三萬，那棟超大面積的別墅總建築面積高達一千六百多平米方，總價值將超過五千萬，而靜海聯合投資公司在裡面真正投入的資金不過才兩千多萬。
駱益同此時的心情真是複雜莫名，興奮是肯定的，投入五個億，預期獲利三個多億，可以說是巨大的成功，特別是最後三個億所佔用的時間並不長，只有短短几個月的時間。但是他的心情又是苦澀的，他要接受代銷商比他這個開發商賺得更多這個讓人難以接受的事實，同時他心的情是忌妒的，忌妒什麼，駱益同也說不好。
星湖內部自然也是情緒高漲，項目雖然沒有最終完全，但是一大筆鉅額分成已經從項目部專設賬戶轉到公司的賬戶，檀山公寓項目八千萬，明都苑項目三千萬。
邵兵這才知道他損失0.4%的股權，將在今年內讓他少收入多少。邵兵不斷按着計算器，因爲一次疏忽，至少損失了一輛寶馬，邵兵揪着頭髮，輕輕拍着自己的臉頰，想打卻沒狠下心去打。
星湖實業正式組建星湖地產，將原工程部併入星湖地產，由葉經強出任星湖地產總經理，獲贈0.4%的股權。當然，林泉將一輛道奇公羊5.2L的豪華商務車作爲本年度獎勵配給他，葉經強一臉無奈，他有必要開着這輛隔斷七座、內設IBM電腦、大屏幕夜晶電視、吧檯、冰櫃、按摩座椅、電動沙發牀、售價九十九萬八、外形看起來卻像普通麪包車的超豪華商務車上下班嗎？
葉經強老老實實的將這輛道奇公羊捐給公司做商務用車，他則繼續做張碧筠的私人司機，林泉一臉無奈，還需要爲這輛超豪華商務車專門招一名司機。
財務副總監李梅、與財務副總監、星湖營銷靜海分部副經理張婷分別獲贈0.2%的股權。她們的獎勵則要實惠得多，月牙湖住宅的房貸將由公司代爲償還，還補貼一部分裝修費用。
邵兵每回看到那輛道奇公羊，都堅定的認爲那輛道奇公羊應該是他的，所以雖然有專門的司機，邵兵每回還是要搶着跟他開道奇公羊。
考研時間臨近，林泉儘量多陪着陳雨去圖書館溫書，作爲一個漂亮的女孩子，陳雨在學校所受到關注自然也是空前熱烈的，就算林泉貼身護衛，還是有些不識趣、自詡名門貴戚的公子哥過來糾纏，還從各種渠道找到陳雨的手機號碼。這讓林泉心裡很不舒服，特別有幾次凌晨一兩點還有電話打進來，林泉就要求陳雨手機過了九點準時關機。這大概也是兩人之中不和協的因素，林泉表現有點[***]，雖然剋制着，還有表現出較強的忌妒心。
另外，林泉對田麗的爲人一直很有看法，或許不自覺的想要疏遠陳雨與田麗的關係，這種情緒，陳雨自然也難以接受。
與許多戀人一樣，在經過甜蜜纏綿的歲月之後，林泉與陳雨還是存在一些小摩擦。林泉相信，這只是兩個人一起生活必然要經歷的磨合，陳雨看起來柔弱，個姓卻也很強，當然，林泉也不會找一個對自己百依百順的女孩做戀人。
拍賣成功之後，檀山公寓項目的成功就指曰可待。不單能從這個項目裡套出鉅額利潤，星湖實業的聲譽也籍此上了一個新的頂點，省城今年整房地產營銷行業的利潤，差不多要給星湖實業壟斷近三分之一強。這僅僅是一個組建才一年多的新公司，星湖置業旗下的分店藉着這股東風繼續推行大規模擴張，專做精品高檔房源的置換與租貸業務。星湖實業就是要發展優秀營銷理念、高超的控盤技功、精品物業管理與強勢銷售網絡相接合的模式
星湖實業旗下四下分公司、四大行政職能部門，張碧筠、顧良宇、邵兵、葉經強每人分管一塊，林泉又恢復他每週出席一次高級行政主管會議的悠閒自在的生活。
（未完待續）