第28章 【銀行提款】
林志超邀請簡東浦來到自己的長江實業考察，這讓他比較奇怪——這小子的置業生意都做到了百萬銷售級，居然還看得上拉鍊製造（手工）。
不過兩人不僅僅是合作關係，更是已經發展成同鄉關係、長輩晚輩的關係，所以簡東浦很給面子，抽出時間來長江實業考察。
“簡老，你是不是覺得這個生意很小？”林志超笑着問道。
簡東浦把玩着手中的銅質拉鎖，反問道：“你看看香港有多少人穿拉鎖的服裝？這種拉鎖一般用於西褲、牛仔褲、箱包、軍隊服裝，香港一年恐怕也就20萬條的市場容量吧。重要的是，這種手工拉鍊廠隨時可以冒出幾家，而出口東南亞又不太現實，畢竟別人也可以製作。”
林志超也拿起一條鋁合金拉鍊，然後試驗起來，並隨口說道：“如果是手工製作，那裡敢麻煩你親自來一趟。但如果我改用歐美的自動拉鍊機器呢，那麼我是不是在亞洲可以傾銷拉鍊製品，據我所知，亞洲都是手工製作的，效率極低，質量極差。”
簡東浦頓時來了精神，說道：“伱確定亞洲有市場？如果你買了自動拉鍊機器，得比手工便宜吧，而香港一年才用多少，東南亞一年才用多少？”
很正常的提問，畢竟不是人人都是未卜先知、人人都有勇氣邁出那一步。
林志超便具體分析道：
“首先，我打算購買兩臺自動拉鍊機，然後向香港、東南亞、RB這些亞洲地區和國家出售，這些市場的容量怎麼也得幾百萬條吧。”
“其次，隨着經濟水平的提高，或者說社會的進步，西褲、牛仔褲和拉鍊服裝，一定會增長很快。”
“最後，從長遠發展來看，此時介入拉鍊產業，後期甚至可以改良機器和材質，反而向歐美輸出拉鍊產品，畢竟我們有人工優勢。”
簡東浦見林志超說得天花亂墜，也不再多問，說道：“你想貸款多少？用什麼抵押？”
林志超臉皮極厚的說道：“我想貸款40萬港幣！我聽說維他奶只有15萬的資產值，你也給貸款40萬港幣，所以我就用長江實業來抵押貸款，畢竟機器買回來，它也是資產。”
簡東浦笑了，隨後說道：“你真將我們東亞銀行當做提款機啊，我看現在的長江實業，估計投資也就5萬港幣不到。”
林志超訕訕的笑了一下，簡東浦還是精明，因爲長江實業他確實投資還不到5萬港幣。
不過他一向喜歡給銀行家講未來，便繼續說道：“簡老，這可是製造業，前途不可限量。將來可能成爲一家千萬級別的工廠，屆時便會反而回饋東亞銀行。”
簡東浦心中跳動了一下，雖然他自認爲很精明，但總是不由得被這個年輕人蠱惑。
“好，40萬港幣沒有問題！不過說實話，我不是看在長江實業的份上，而是你林志超肯定還得起40萬港幣，因爲你在地產上大賺特賺。”
“簡老過獎了”
按照簡東浦的想法，林志超兩年之內，至少要在地產上賺取一百多萬的利潤，就因爲發明了‘分層銷售’和‘期房銷售’，以及做地產的精明和諸多‘好橋（高明主意）’。
說實話，林志超若不是沒有本金，這兩年至少可以在地產上賺三五百萬。
要知道，前世飛艇泰在踏入地產後，兩年之內賺了一千萬。那個時候的樓價，應該還沒有現在高，因爲半島戰爭剛剛結束，樓價是跌了好幾年，纔剛剛恢復過來。所以，當時四方街的房子一套只要兩萬多點。
回到長江實業，工程部經理黃昌宏來到林志超的辦公室。
“老闆，有人揚言要在‘南田雅苑’開工典禮那天，給我們顏色看看，我擔心有人搞破壞！”黃昌宏一臉凝重的說道。
林志超一愣，好奇的說道：“我又沒有得罪人，是誰要和我們過不去？”
話雖如此，他卻絲毫沒有慌亂，道理其實很簡單，越是這種威脅的話，說明敵人越不強大。
也就意味着，最多也就是小混混找事，稍微麻煩一點。
黃昌宏思考一下，說道：“估計是上次落選的兩個判頭，心懷不滿吧，看他們的語氣是這樣。”
林志超點點頭，看來他上次讓別人來投標，又沒有讓他們投標，可能導致別人心懷不滿；亦或者，有人見自己賺錢眼紅，給自己找點不愉快。
不管怎麼說，林志超絲毫沒有慌張，在香港有錢就是有實力，可以決定一切。
如果還不能決定一切，說明你還不夠有錢。
“好，這件事你先不用管，做好你工程部的事情，剩下的交給我來處理。”
黃昌宏點點頭，見老闆勝券在握，便放心下來。
待他離開後，林志超思考着一個問題，以前的工程，黃順就能擺平。不過這個工程，黃順只承包了三分之一，而且材料費之類也佔不了便宜；估計，他不會出太多力，最多也就是當個和事佬。
但很顯然，林志超不會向‘下三流’的人妥協的。
山頂，曉廬。
“老爺，林志超在門口想拜見你！”何府管家走到何東身邊說道。
何東笑着說道：“請他進來，挺有趣的小傢伙！”
“好的！”
上次給了林志超名帖，就意味着何東看好林志超，畢竟一般合作關係，何東是不可能給名片的。
不一會，林志超來到何東身邊，恭敬的說道：“打擾何爵士了！”
何東擺擺手，說道：“若不是有事，你這個有趣的小傢伙，怎麼會主動上門呢！”
果然是人老成精，一眼看出林志超有事。
林志超連忙說道：“何爵士日理萬機，怎麼敢打擾。”
何東好奇的問道：“那這次有什麼事情？”
說完，指指旁邊的椅子，示意林志超坐下來說。
而管家也正好倒茶，林志超禮貌道謝。
林志超說道：“葛亮洪港督六月份到港，我想他一定會拜會過何東爵士。”
葛亮洪是個資本家代言人，很是器重洋行大班、華人鉅富家族，而何東是香港華人首領，他上任一定會碰面的。
何東笑着打斷道：“你不會讓我替你引薦港督吧？”
林志超連忙搖搖頭，說道：“不是！是這樣的，跑馬地那幅地皮，一共是26層五層唐樓，總計130個住宅，它還是香港首個‘私人屋邨’.我覺得這樣一個工程，對香港目前的住房情況來說，具有一定的意義所以，我想請何東爵士參加開工典禮，如果能說服港督參加，那麼一定對整個香港的住房改善，有一定的影響，相當於鼓勵資本進入房屋重建和修建當中。”
不僅僅是爲了震懾一些人，畢竟這樣的麻煩，更不無需動用何東或者港督，林志超還有辦法處理。
不過是，林志超想撈些地產資本，提高自己的聲譽和影響力。
他是‘分層出售’和‘期房出售’的創立者，爲香港住房改善作出了大貢獻，那麼現在就需要一個有分量的人，來確定這個事情，確定他的傑出貢獻。
與此同時，港督也可以參加這樣的活動，來表達自己對香港住房的關切，鼓勵更多的資本投入到住房重建和建設中。
雙贏的局面！
何東想了想，說道：“我只能向他的秘書講一講，至於港督參不參加我不確定，畢竟別人很忙。至於我，已經很好奇這個項目了，晚點我會參加開業典禮，畢竟也是我們合作的項目。”
林志超高興的說道：“那真是我們的榮幸，何東爵士可以參加的話。”
(本章完)