前世周遊也買過房，所以知道這裡面的差別。95年之前辦下來的房改房房產證，在出售的時候，增值部分只有百分之八十是個人的，另外百分之二十歸單位。
按照現在的房價，他這套房子就是按照新的商品房價格出售，也就是在兩千塊錢一平米左右，九十三平米也就是不到十九萬。
算起來似乎不便宜，但是這房子的裝修就花了十萬。雖然過了幾年，但是由於用料講究，維護的又好，這樣算來，房子的售價並不高了。實際上，鄭教授在這套房子上，也根本沒有賺到多少錢。
周遊點了點頭問道：“這房子我十分滿意，不管是裝修用料還是風格，即使再過十年也不會落伍，真的買下來，我也可以省了不少的事。只是不知道鄭教授具體想要個什麼價位？”
“房子兩千一平米，總價十八萬六千。家裡的傢俱一同轉讓，你給我湊個整數二十萬。並且，房產過戶以及契稅，土地出讓金都由你來承擔。”
現在羊城這邊的二手房，一般價位在一千五左右，地段的不同以及環境的差異，對房價的影響很大。這裡四周環境幽雅，說起來兩千塊雖然有點高，但也不是不能接受，但是所有的契稅讓買家出，說起來就有點苛刻了。
不過周遊確實很喜歡這套房子，加上他現在對錢也不會特別在意，所以，他只是考慮了不到一分鐘，就點了點頭說道：“房價二十萬我可以出，個人所得稅，土地出讓金以及過戶的印花稅我也可以出，但是我希望能在買下這套房子的時候，能直接落戶。”
鄭教授想了想說道：“這個我們學校就有代辦政策，不過你開始只能拿到藍印戶籍，要等到幾年以後，才能換成正式戶籍。”
周遊點了點頭說道：“這個我也瞭解過，對我來說沒有問題。”
周遊對戶籍如此重視，主要就是想在今明兩年有機會出國。實際上，他並沒有想要一個羊城戶口，因爲他以後要做的事情，跟國內的政策還是有一些牴觸的，所以，一旦他的條件成熟，他就會申請移民，拿一個香港或者新加坡的綠卡。
雖然他主要的活動區域是在國內，但是有一個外籍的身份，對他以後的發展還是有好處的。
對方顯然沒有想到周遊會答應的如此利落，兩個人相互看了一眼，忍不住笑了起來。鄭教授說道：“想買我們這套房子的不少，但是大部分都在我們的條件前面退縮了。你是第一個在二十分鐘之內就決定了要買房的。”
周遊笑道：“那說明我跟鄭教授有緣，跟這套房子有緣。”
他哈哈笑了起來，“說的好，那我們這有緣人今天就好好喝一杯，難得今天心裡這麼開心。”
周遊並沒有直接留在鄭教授的家裡，周濤還在遊戲機室裡玩，他可不能將他忘記了。
走出了鄭教授的家，周遊將自己手裡印製的求購宣傳單一股腦塞進了院子裡的垃圾桶裡面。看着這美麗的校園，還有後面那鬱鬱蔥蔥的公園，周遊覺得一切都順利的不敢想象。
將周濤從遊戲機室拎了出來，周遊把他交給了幾個兄弟，自己在外面又買了一瓶張裕葡萄酒，這才又返回鄭教授的家。
鄭夫人看到周遊還帶了禮物過來，臉上的笑意更濃了。雖然她不一定在乎這點禮物，但是她還是爲周遊的心意感到開心。
中午，他們三個人喝光了這瓶葡萄酒，在他們面前，周遊並沒有賣弄自己的見多識廣，而是保守地聽他們老兩口互相奚落，互相恩愛，偶爾插上一句，互相捧一捧他們，逗的他們樂不可支。
鄭教授是歸國華僑，跟鄭夫人算得上是青梅竹馬，只是年歲相差的大了一點。鄭教授回國後，也組織了自己家庭，一直到了夫人去世，前些年回馬來西亞，才又跟同樣喪夫的鄭夫人重敘情緣。
如今年歲大了，他們的孩子都在國外，老兩口也想着回馬來西亞安度晚年，這才決定賣掉國內的房子。
雖然雙方相談甚歡，但是到最後，對方也沒有肯在房價上降下一點。只是答應，除了隨身的衣物和個人用品，其他的東西都留給周遊。
並且，雖然談好了房子的轉讓，房子暫時也還不能交給周遊。因爲老兩口在國內還有一些瑣事需要處理，跟周遊約好了十月一號才交房。
接下來的幾天，周遊一直忙着房子的事情，先是從旅店搬到了學校暫住，隨後就跟鄭教授開始跑各個部門，辦理房產手續。
羊城剛剛實行了藍印戶籍，一切都有政策可循。鄭教授的華僑身份也幫了大忙，一路都沒有經過任何刁難，短短四五天的時間，房子就正式過戶到了周遊的名下。
這種房改房的過戶以及變更爲商品房是一件非常麻煩的事情，如果一般人來辦，不跑個幾十趟，蓋一百多個章，完全沒有可能這麼快。
前世的時候，周遊買那套房子，就整整耗費了八個月的時間，纔算把所有的手續都辦好。
除了房款二十萬，周遊還又支付了兩千的印花稅，兩千的土地出讓金，個人所得稅兩萬，一共花了將近二十三萬，才終於拿到了房產證。
雖然鄭教授夫婦還沒有搬走，但是周遊也又是一個有家的人了。
周金成和林秀娥聽說周遊這麼快就買好了房子，也專程過來看了看房子。聽說周遊花了二十三萬纔買了一套房子，林秀娥開始還一直抱怨，說周遊嘴上無毛辦事不牢，房子買的太貴了。
進到校園，看到外表略顯陳舊的房子，林秀娥就又說道：“二十三萬可以在珠江新城買一套九十多平米的房子了，可是你看這裡是什麼位置？那裡是市中心，新建的小區，可是這裡不僅不是市中心，還是舊房子，真不知道你中了什麼邪了！”
“行了，你也少說兩句。錢都已經給了，你現在抱怨也來不及了。小遊不是說房子是精裝修的嘛！還送傢俱，家電，他肯出這個錢，肯定值這個價。”
等看到房子，林秀娥徹底不說話了，雖然在鄭夫人的面前，她不好意思滿屋子亂跑，但是還是忍不住一會誇屋內的地板漂亮，一會兒誇壁燈漂亮，一會兒誇花園漂亮，一會兒說花園的玻璃屋漂亮。
幸虧鄭夫人老家是閩州的，聽不懂粵語，也不會國語，聽不懂林秀娥的話，要不然，周遊只覺得臉都要丟完了。
沒等鄭夫人挽留，周遊執意帶着他們又離開了這裡。一出鄭教授他家，林秀娥一下子彷彿泄了氣，渾身沒勁起來了。“我們辛辛苦苦十幾年，現在還只是在郊區住一套普通的房子，看看人家鄭教授家的這房子，我們家都成貧民窟了。”
周金成不接話，周遊也不接她的話，她自己也沒勁兒了，出來之後，沒有多耽擱，就要坐車回去。“小遊，我們先回去了。等你搬家的時候，我們再來爲你慶賀。”
周遊點了點頭。周金成也說道：“小遊，現在你房子也買了，老家還有不小的事業，以後可一定要好好幹！你二叔我這輩子就這樣了，我還想看着我們周家能出一個人才！”
“放心好了，二叔，我們以後都會過上好日子的！”
看着一臉淡然的周遊，周金成只覺得心裡過意不去。雖然說的是侄兒來投靠自己，可是自己這個當叔叔的一點力都沒有出到。
學校，他自己找好的，房子，他自己找好的，自己這個叔叔愧對死去的哥哥啊！想當初，要不是哥哥供着他上學，他哪有可能躍出農門呢！
周遊沒有理解到自己二叔的複雜心思，既然房子已經買好了，那麼現在自己也該重新讓生活進入正軌。趁着學校還沒有開學，繼續打磨自己的身體。
重生以來已經快五個月了，經過這五個月的鍛鍊，自己的身體狀態比起前世最好的時候還要好。因爲前世他的瑜伽一直沒有入門，但是現在，他已經摸到了門檻。
俗話說，練武不練功，到老一場空。自己雖然沒處可學國內的功法，但是瑜伽卻可以作爲自己練武的基礎。
在此基礎上，不管是一招制敵術，還是泰拳，還是跆拳道，還是西洋拳擊，還是巴西關節術，甚至包括跑酷，都可以成爲自己變強的途徑。
雖然現在自己的身體狀態比前世要好，但是現在的自己絕對沒有前世的自己能打，因爲一個人的能力不僅僅是基礎的高低可以決定的。
前世自己的對敵意識，身體承受能力，協調能力，都遠超現在的自己，自己想要變的比前世更強，還需要經過艱苦的訓練和打磨。
爲此，周遊根據自己的身體情況，重新設計了自己的鍛鍊方法，強度比一開始要強了許多。
樑浩他們看到了周遊的訓練，個個都被嚇住了，不說別的，光是每天一次的負重三十公斤一萬米長跑，還要求跑到四十分鐘以內，就不是一般人能做到的。
如果真的有這個本事，連奧運會都可以去參加了！現在的一萬米世界紀錄，也纔是半個小時，那還是輕裝上陣。
周遊無意去衝擊自己的極限速度，那種極限鍛鍊只會讓自己的身體變的千瘡百孔，不到三十歲恐怕就要一身病。他更看重的是身體的承受力和整體能力，僅僅是速度，遠遠代替不了實力。