6月26日，是值得楚萌和丁宇銘記的日子，他們各自在心底和自己打了一個賭。
只不過，丁宇的賭注比較模糊，暫且叫做重生人士的隨心幸福。
到底幸福是什麼，在丁宇來說還有很遠的路要走，至少現在需要保持的是爽快和樂觀。
丁宇從花河出來已經十多天了，這期間他賣了750萬白菜錢外加贏了一套四合院。
丁宇到了酒店看了一會兒世界盃，阿根廷對克羅地亞，丁宇最喜歡的阿根廷隊1比0小勝，進球的是皮內達。
這個時候真好，至少巴蒂斯圖塔和達沃·蘇克正值當打之年。
看完球沒過了一會兒，天就亮了，他稍作休息就起牀了。
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早上八點半，丁宇跟着肖治勇見到了房產局的領導，發小的爸爸。
對於肖治勇的請求，這位領導滿口答應，只要手續齊全一切都好辦。價格就按照市價寫：2700元一平米，院子佔地面積，562平方米，房款共計：151萬7000元。
算錢幹嘛呀？交稅唄，在丁宇看來反正沒幾個錢，也不限購。
二人把手續和身份證都複印了，雙方和房產辦理員簽了委託辦理授權書，就齊活了。
東區此刻的二手房房產交易數量一般，懂行的不想賣，不懂行的不想買。
隨後，肖治勇開着寶馬540i領着丁宇到了北河街，丁宇老遠就看見故宮的紅色圍牆。
肖治勇輸給丁宇的四合院是在北河街的最北邊，挨着故宮的的東北角。
丁宇一路嘴上嘖嘖了半天，這地點，太牛逼了。
從南邊過來時，還有兩個清代的王爺府呢，能在這種地方有一個院子，肖治勇家裡的背景果然不一般。
肖治勇說，半年前，他爺爺直接把產業傳給他，肖治勇本來指着房子拆遷弄幾套樓房住一住。
後來他才知道，這片是不可能建新房子的，他也就失去了耐性。
四合院的房子半年前就沒人租了，退租之後，也沒人管理，就荒着呢。
把院子輸給丁宇了，肖治勇雖然有些肉疼，可他轉念一想，這破房子不當吃不當穿的，無所謂了。
“這院子也不讓蓋樓，沒多大意思。”，肖治勇已經沒有了昨天的那股子酸勁兒，表哥婁靖銘答應給他轉了八十萬，丁宇也算給面子，送了輛540i給他，算來算去，他的房子就當賣出去了。
“我實話實說，這地界以後院子越來越少！不讓蓋樓，隱私性就更好，以後有錢有關係，還是買四合院合適。”，丁宇勸解道，“這個院子你讓給我了，十年八年內，我是打死都不會再賣的。”
“有那麼誇張？能到4000一米？現在上面可正論證呢，都不太看好四合院的行情。要啥沒啥，還得倒馬桶！”，肖治勇不屑道。
“我喜歡吶！3000以下，有多少套我買多少套！”，丁宇可是知道行情的，地點好的能翻100倍，關鍵是像北河街這種皇城根底下的房子，想買都沒人賣你！
肖治勇突然有一絲後悔，但是肖家少爺嘛，面子大如天，他皮笑肉不笑地迴應道：“行，有消息我幫你打聽打聽！”
丁宇一想真要是這樣就太好了，有這麼個一手中介，興許真能佔到大便宜。
四合院是兩進的，整體規劃成“日”字型，只不過前院的面積不大，100多平，有院牆和中門，進了內院，寬敞的中庭上擺着亂七八糟的雜物，估計以前出租出去當大雜院住的。
房子上的瓦片都碎了，牆壁長滿了荒草，這麼看還真有些破敗。
在丁宇看來，這都不是事，後世的各種裝修匠人將四合院的房頂和屋子牆壁都打造的古色古香的，裡面卻是各種現代化的豪華家裝。
丁宇在院子裡轉了一圈，正房、偏房、耳房、廚房都有，在耳房天井裡往上看，一羣鴿子站在房檐上，彷彿時光倒流到了老北燕的那個滿天鴿子哨響的年代。
“你要自己住，那可就得花不少錢收拾呢！”，肖治勇當時看了院子也動了收拾的念頭，結果這年頭沒有專業的四合院裝修公司，收拾起來還是抹灰、刷牆、做木工老三樣。
丁宇曾經看過一則新聞，收拾一個價值上億的四合院裝修得花上千萬！
他仔細算了一下，設計費在裡面應該佔了三成的比例，剩下的就是材料和人工費。
考慮到現在人工便宜，設計就自己來吧，找懂的人給把把關應該問題不大。
裝修和建築材料暫時沒有，不少東西卻可以用真材實料的木頭代替，因爲這時候實木的價錢纔剛剛開始漲價，應該不會太貴。
瞭解到丁宇的想法，肖治勇問到：“你打算照多少錢裝修啊？”
“兩百萬吧。”，丁宇還是按照一比五的比例換算了一下，不涉及到材料，這個錢其實比後世的一千萬的花費還要多。
“多、多少？”，肖治勇有些不相信自己的耳朵，現在新興起的別墅裝修也就才三五十萬，這丁宇也太有錢了吧。
“你纔是真有錢啊，我那一輛寶馬740讓你鑲牆上了。”，肖治勇暗暗咂舌道，“不過，你用得了嗎？”
丁宇看着四合院有種玩紅色警戒蓋基地，打“發展流”的感覺。
他按照自己的初步想法介紹了一番：
把裝修分爲上、中、下三個維度進行。
院子上空亂七八糟的電線全部撤掉掉，走牆面和地面，分解到各個房間。房上的造型按照最經典的造型打磨，找好的石匠來塑造屋頂造型，這個過程最費時間，不過只要花錢找的人多，應該也不難。
中間房屋全部採用落地鋼化玻璃，中間用黃色或者紅色混凝土柱子做牆，也是屋子的主樑。
所有管線都在這些牆壁和柱子裡掏凹槽走線，包括丁宇一直心心念唸的新風氣系統，他在前世採訪的時候，問過的專家，管道式的新風系統適用於獨門獨戶的別墅或者是空曠的平層。
四合院沒問題啊，關鍵就是這些看似無用的屋頂造型是遮蓋新風系統管道的最好掩體。
屋裡地面全部是實木地板，下面是燒燃氣或者用電的暖氣。
院子中間全都是青石板帶古代式樣花紋的，石板下面是水管、煤氣管。
肖治勇心想，我滴個乖乖，這是要在這地方重建啊！
“下面最先施工，也最麻煩，挖下水井、雨水井、化糞池。”，丁宇找了個破梯子，趴到東牆，側面往北邊的馬路上瞧了瞧。
“往哪排呀？還不是得自己施工嗎？到時候你找環衛車來抽化糞池？”
“我來了之後，發現這院子最大的好處就是挖下水省錢了。北邊不到30米就是大馬路上的馬葫蘆，看到沒有，還有化糞池呢。”，丁宇看到衚衕口就有，估計是倒騰外面公廁專門挖的。
“到時候跟環衛部門申請，把我這裡的分支做好，專門挖管道通到主排水井裡，再弄一個防止倒灌的緩衝下水池做好，下水就解決了。”
院子裡一共有兩個耳房，一個當倉庫，另外一個就當衛生間。
描述的過程，也是回憶他採訪的過程，這些人才有沒有？當然有，其中有一個還在花河工大建築系當普通教工呢，後來給不少名人設計私宅出了名。
肖治勇張大嘴巴聽了半天，丁宇這是要在二環內建個大平層別墅啊！
要是那樣，週末在中庭裡開個聚會的轟趴，太牛逼了，太有面子了！
不過他知道這些都是構想，等丁宇真的弄成了，他也賺錢弄一個！
吹完牛，丁宇就收了鑰匙回酒店了。
陸辰享和張曉雅都來了，付小國這兩天和他的那個同學也見了好幾面了，人家讓出方案。
見丁宇沒有影子，他已經寫寫畫畫地出了好幾個方案。
丁宇一琢磨，該不會是讓他們來陪標的吧。
陪標就是指招標方芳心暗許某公司，然後擠眉弄眼地勾引其他幾個公司一起來參與，畫完大餅之後把他們踹掉，最後還是最初要選的那家公司中標。
付小國點了點頭，表示再問問，丁宇突然想起來，忙活好幾天，這家日化品要招上門標啊？
“男士化妝品”，付小國答到：“你應該聽過，以前也做過廣告，叫大保”
“我靠！SOD蜜？”，丁宇突然坐直了身體，這也特麼太巧了！