九點三十分,準時開會。
開會間劉東對大家互相做了介紹,就開始彙報起公司現在各個項目的進展,及收益情況。
綠源網吧管理軟件的會計叫賈明春;
免費版:12.5萬
終端量:190萬臺
收費版:42萬
終端量:1600萬臺
服務端合計:54.5萬
終端合計:1900萬
開始10月1日截止12月17日的財報是,17.5億元,公司目前有兩處物業,現金儲備10.1億元。
中創瀏覽器的會計叫許毅;
瀏覽器安裝量:2820萬
平均使用時長:2:43:15秒
開始10月1日截止12月17日的財報是,0元,現金儲備0元。彙報完人顯得很不好意思。
52DH的會計叫劉明朗。
導航瀏覽量:IP2100萬,UV3100萬,PV16.75億
目前的合作業務,搜索引擎及新聞模塊,有收益。
開始10月1日截止12月17日的財報是,390萬元,現金儲備370萬元。
威客的會計叫徐天;
威客的瀏覽量:IP700,UV2400,PV14萬
因爲開始業務,財報爲0
劉東聽完財報以後,便說道:”賈經理,其他部門組織情況怎麼樣了?“
賈經理答:”已經完畢,這個時間滬上還是比較好招工的。“
技術部門:20人,目前已經全部到崗;
運營部門:30人,目前已經全部到崗;
安保部:10人,全部到崗;
會計部:除了我們四人外還有8人。
人事部:10人,全部到崗;
聽完賈經理的彙報以後,劉東進行了部署,目前開會的四個會計都提升至公司經理。工資也做了相應的調整,增加了績效和獎金,並安排人事部門在1底前,拿出有效的員工獎勵機制;
同時安排技術部門擴建服務器。劉東將自己的LIUNX系統給了技術部主管。這次擴建服務器按我國地理分佈安裝服務器,一共批了500臺服務器。需要在2001年5月前完成。
誒,現在的公司還是草創時期,需要上軌道還需要二年的時間;高層員工目前還是在等待中渡日子,劉東可不想要這樣的員工;最少也要能看清楚項目的發展方向纔可以啊!
部署完公司的安排後好像沒有什麼事兒了。
於是他便帶着三個美女,直接去了滬上景的售樓處。
滬上中景的售樓處就在樓盤正門口的底商,售樓處裝修的很是氣派,銷售人員也都穿着非常正式的西裝制服。
此時售樓處裡已經有不少諮詢的顧客,劉東進門之前看了看外面的廣告。
樓盤的廣告上,重點寫着:港資開發、港式管理、高端精裝修、地下車庫、人車分流等等醒目字眼。
而均價那一欄,則用碩大的字體寫着:“驚爆價:5000㎡起!”
5000一平,比市面價格貴了一倍,還驚爆價……
不過想到這裡地段確實沒得挑,劉東還是帶着三個美女走了進去。
一個十八九歲的男孩,帶着三個同齡的女孩,這四人成功的引起了所有銷售人員。
銷售人員都主動圍了上來,給他們介紹樓盤的詳細信息。
劉東也沒準備立刻找人詢問,見大廳正中間擺放着樓盤的沙盤,便帶着三個美女到跟前看了看。
自己在外面只能看到小區都是高層,其他也看不太出來。
不過從沙盤上可以看出,樓間距還是很大的,而且從沙盤上看,園區綠化率也確實很高。
小區一共一南一北兩個大門,汽車進了大門直接開進地下車庫,地上沒有停車位,看來確實是採用了人車分流的理念。
這種設計對地皮比較浪費,一般能達到這些設計的,基本都屬於高端小區。
劉東又看了看戶型圖,整個中海御景一共有五種戶型,最小的110平,然後是120平、160平、240平和320平。
這五種戶型裡,劉東一眼就相中了240平的平層戶型,四室兩廳三衛,客廳餐廳面積很大,帶十米長、兩米寬的大陽臺,戶型看起來十分完美,算不上是豪華平層,但也能算是個大平層戶型了。
這樣的大戶型,住一家五口人綽綽有餘,就算是七口人也能住得很舒適。
而且總面積平數大,就保證了無論是臥室還是客廳、衛生間,都相對比較大,每一個房間都很寬敞。
而且,大城市的房價有一個特點,戶型越大,單價越貴,而且差距越來越大。
比如同一個小區的兩種戶型,200平的房子,單價一般比100平的要貴,二手價格貴的更多。
這是因爲大戶型本來就少,而且在大城市的市區,大戶型非常難得。
有錢人瞄準的都是這樣的戶型,住的舒服不說,裝修改動與定製的空間也更大,所以他們根本就不在乎那點溢價。
相比之下,小戶型就遠沒有這麼吃香。
因爲小戶型的房子,在大城市實在是太多了。
一般來說,在郊區買別墅的,不是真土豪,在市區住三四百平,甚至四五百平大平層的,纔是真正的土豪。
至於滬上湯臣一品這樣的神盤就更不用說了,賣得怎麼樣劉東不清楚,但價格那是真的貴出天際。
劉雪見哥哥一門心思研究房間模型,好奇的問:“哥,你要在這買房嗎?”
劉東點了點頭,說:“這離學校近,以後會方便一些。”
劉雪撒嬌道:“那你要給我留個房間,以後我有時間就來找你玩!”
劉東叔“瞎說什麼呢?我必須要給我這個可愛的妹妹買個對門的,這樣我們一輩子都不分開,這樣不好麼?在給爸媽買一套。”
劉雪有點鄙視的看着劉東:”有錢人都這麼驕傲麼?“
這時候,身邊一個女銷售人員說:“先生、小姐,我們滬上中景,絕對是滬上市區內的第一個高端高層社區,雖然單價整體比較高,但我們贈送全套精裝修和部分廚衛家電,而且房子未來的升值空間很大,您看這外面,在建的地鐵站距離小區一共也就不到三百米,明年就正式投入運營了。”
劉東忍不住問:“那你們現在有沒有什麼優惠政策啊?”
女銷售員說:“現在是有滬上市政府的政策,如果您在我們這裡購買A、B、C、D這四種戶型,都可以解決一個藍印戶口,如果購買E戶型,可以解決兩個藍印戶口。”
“藍印戶口?”那劉東咂着嘴說:“我要是不需要藍印戶口,你們能不能在價格上給我幾個點的優惠?”
女銷售員說:“抱歉先生,給不了優惠,如果您買頂層或者一層,每平米可以便宜兩百元。我們這裡是精裝。”
一直在旁邊聽着的劉東開口叫住她,問:“小姐,你剛纔說,買E戶型能解決兩個藍印戶口,是真的嗎?”
女銷售員見問自己的是一個年紀輕輕的男生,心裡便知道,他不可能是來買房的。
不過,她還是非常禮貌的點點頭,說:“是的先生,274平的E戶型,單價是7688元一平米,總價是210萬,帶精裝修,沒有優惠,可以解決兩個藍印戶口,其他戶型可以解決一個藍印戶口。”
說着,她又補充了一句:“不過兩個藍印戶口一定要辦在一個戶口本上。”
劉東和劉雪對眼一笑,劉雪說:“哥你買兩套,爸爸跟你戶口,媽媽跟我戶口。”然後兄妹倆哈哈大笑。
女銷售員“......”
6666一平米,超出均價不止一倍,但考慮到有精裝修,如果裝修效果不錯,總體也還算值得。
不過,一套大戶型能解決兩個藍印戶口,這對劉東的吸引力還是非常大的。
藍印戶口是幾個大城市在快速發展階段,爲了拉動經濟、拉動地產,專門推出的一種利好政策。
買房,或者投資達到一定要求,就可以得到藍印戶口。
從戶口自身的實用性來說,藍印戶口確實比正式戶口差了不少。
但關鍵是,藍印戶口就是最接近正式戶口的預備役,是有機會升級正式戶口的。
拿一個藍印戶口,等於半隻腳邁了進來,將來轉正式戶口就不算難。
而且政策上,藍印戶口的窗口開的很短,政策很快就收緊了。
如果等將來一線城市戶籍限制越來越多、門檻越來越高的時候,別說藍印戶口,就算是工作居住證,都成了一般人求之不得的存在。
劉東看着身邊一臉懵懂的劉雪,心裡立刻就有了掏錢的意願。
劉東自己來說,他對滬上戶口倒是沒什麼興趣。
劉東在想,等將來自己有了孩子,也算是標準的滬上人了。孩子上學什麼的都比較方便;