第766章 黃金收益到賬（7K大章，求訂閱~）
香江1980年新年前夕如果說那一人羣最爲開心，那一定是雲海集團的員工了。
尤其是在今天，他們接到了公司的集體通知，在今年他們將會前往黑白片場領取今年的新年利是。
另外公司內部還在做員工統計，其中最關鍵的一條就是員工在雲海集團的任職年限。
這代表着什麼，不用公司明說，這些人就已經知道了。
當然了，雲海集團在聲明中，並沒有明確雲海集團與楚歡之間的關係，只是說了雲海集團的福利計劃將會併入到甲庫的福利計劃當中去。
這個消息一出，立即在香江引起了不小的轟動，不過因爲這個時間段華人置業收購怡和，置地的熱度還沒有消散，再加上馬上就要是農曆新年了，所以雖然有轟動，但沒有那麼大，畢竟雲海集團與楚歡之間的關係，在之前零售業燒錢大戰的時候，就已經傳過很久了。
而這樣的效果，實際上也是楚歡想要的。
現在就是不管什麼樣的消息，都儘量低調就是了！
楚歡這邊則是在有條不紊的按照自己這邊早已經確定好的行程計劃前行着。
楚歡祝賀道：“恭喜你，從今以後全世界的女性都將爲你的產品瘋狂。”
這樣會讓他的心理落差更大。
“也就是說，從現在開始，帝國時尚集團的對手從阿爾多轉移到了魯道夫的身上了？”
維格娜莉笑道：“現在不是馬上就要是伱們華國的農曆新年了嗎？我爹地讓我過來跟你們一起過新年！”
而最近帝國時尚集團正在用這些籌碼與阿爾多進行商談，希望可以收購阿爾多手中古馳的股份。
楚歡看着維格娜莉的樣子，笑着講道：“我對你這樣的行爲有一個說法，叫做交智商稅，我覺着是挺合適的！”
“所以你現在打算同意對方的報價了？”
看着兩人雖然蓋着毯子，但香肩在外的樣子，楚歡擺了擺手，讓兩個按摩女郎出去了，最後出去的那個還順手將房門關上了。
楚歡道：“放在這裡吧，告訴他，年前我會給他的！”
在1970年6月的時候，置地以2.58億港幣高價，投得港島中區面積達5.3萬方尺的新填海地段，置地在該地段興建了樓高52層的康樂大廈。
如果你有什麼其他的意見，甚至是會被那些人貼上不懂時尚，不懂奢侈的標籤。
楚歡點點頭，在他的手中接過了雙方的交易合同，認真的看了一下其中的內容之後，講道。
曹雲裳披上外套，在牀上下來，笑道：“我現在就給意大利那邊打電話！”
楚歡點頭，笑道：“找一些水準以上的設計師，設計幾款可以給出故事的產品出來，再有各種頂流的推薦，產品自然就是頂級的奢侈品了！”
曹雲裳笑着講道。
現如今不管是原怡和大廈還是連卡佛大廈都是楚歡的了。
“光有這些娛樂圈的頂級女藝人是不夠的的，你要在時尚界擁有更多的話語權，流行，時尚，是可以被人爲定義的，只要那些頂流圈子裡的人對這個品牌表現出足夠的癡迷，有更多的在普通人看來足夠權威的時尚雜誌，時尚評論對這個品牌的吹捧，那麼這個品牌就會成爲引領時尚的奢侈品！”
楚歡點點頭，然後繼續問道：“那你將維格娜莉叫來，就是想要看看，是否可以掌握更多阿爾多的證據？”
爲了將物業連成一體，以便興建一流的高層商廈及有廣闊平臺的商場，置地以畢打街對面當時的的怡和大廈與會德豐公司交換連卡佛大廈，於1979年在原址建成告羅士打大廈和與之相連的置地廣場。
“老闆，咱們現在有錢了，那您準備怎麼畫這筆錢啊？”
“公司沒什麼事情就先回來了！”楚歡坐到了房間的沙發上，向維格娜莉問道：“你怎麼回來了？”
聽完喬約翰對黃埔商業中心的描述之後，已經是晚上了，楚歡也離開了華人行，回到了加列山道12號。
第一期工程是重建歷山大廈，當時置地曾建議以舊曆山大廈換取香江政府的郵政總局也就是後來的環球大廈舊址，遭到拒絕，只好自行重建。
楚歡笑着點頭，不過還是講道：“想法不錯，但實際上有些本末倒置！”
一旁的維格娜莉此時有些呆滯的看着楚歡與曹雲裳，搖頭道：“天哪，讓你們兩人這麼一講，我突然感覺我之前瘋狂購買那些產品的行爲就像是一個白癡一樣！”
現在到是不着急。
“這麼快？”楚歡有些詫異的問道。
但現在不同了，現在在古馳集團中多了帝國時尚集團，現在阿爾多認爲自己佔據主動，那是吃準了帝國時尚集團想要收購古馳。
到時候阿爾多可就不敢再跟我們獅子大開口了！”
老家的兩個項目中，有一個項目是涉及到了化學產業的，之前楚歡與三井高長協商入股三井化學的事情，其實就是爲了現在這個項目做的準備！
徐意道：“那我現在就讓人聯繫東京的酒店。”
之前就已經講過了，港燈集團，香江電話都是楚歡非常看重民生類企業，是說什麼都要捂在手裡的，楚歡可不會走凱瑟克家族的老路，爲了償還置地的業務出售港燈集團與香江電話！
徐意先是點頭，隨後送上了一份文件，遞給了楚歡，講道：“老闆，這是溫銘章最近這段時間對於怡和，置地的一些資料整理以及他們研究出來的發展策略，需要您看看給出批示！”
楚歡坐在沙發上向曹雲裳問道。
而楚歡的收益，超過了1000億美元。
在這樣的情況下，古馳集團就變成了阿爾多持股45%，魯道夫持股45%，帝國時尚集團持股10%的公司。
楚歡笑着點頭道：“是這個道理。”
楚歡無所謂的點點頭，隨後曹雲裳繼續跟楚歡講道：“歡哥，接下來我需要黑白傳媒與頂點影業的配合！”
黑白傳媒掌控者亞洲，歐洲的電影圈，頂點影業在北美電影圈有着舉足輕重的地位，而這就是曹雲裳最看重的地方，要讓這些地方的頂級女藝人時不時的就會在公衆面前展現他們對這個品牌的癡迷和風采。
現如今包鈺剛已經完成了對九龍倉的收購，雖然他們還在消化九龍倉，但當初與楚歡的約定是沒有忘記的，那就是在他們完成對九龍倉的收購之後，將會把九龍倉旗下的現代貨箱碼頭賣給和合國際-會德豐旗下的國際貨櫃碼頭，到時候這兩家公司將會進行合併，組建新的國際貨櫃碼頭公司。
所以纔會對帝國時尚集團獅子大開口，但如果我們在這個時候告訴他，我們準備放棄手中古馳集團10%的股份，並且將這10%的股份賣給魯道夫，你猜這樣的後果對於阿爾多來講，會是什麼樣的？”
剩下的就是曹雲裳利用資本市場的規則，向魯道夫施壓，然後看對方是心甘情願的看着自己手中的股份被不斷的稀釋，還是以一個不錯的價格將自己手中古馳的股份賣給曹雲裳了。
這在當時是香江及亞洲最高的建築物，它後來成爲怡和集團的總部，雄視整個維多利亞海港，楚歡已經決定將這裡更名爲怡和大廈了，不過怡和集團的主人已經發生了改變。
至於這其中的置地廣場也是置地的重要資產，整個置地廣場面積達2萬餘方尺，共有5層平臺；其中兩層是地庫，全部平臺單位均闢作精品店和風格各異的飲食店，廣場中央可舉辦各項表演——時裝表演、音樂會及展覽等，四周設有咖啡廊、茶座、上蓋蓋有可透光的玻璃纖維，成爲中區的高級購物娛樂場所。
第二期工程是拆卸重建告羅士打大廈及皇室行。
更遑論在另一個時空，置地還興建了交易廣場，不過興建交易廣場所需地皮需要等82年的時候港府將康樂大廈旁邊的那塊地皮拿出來拍賣的時候纔可以進行。
楚歡看着曹雲裳的樣子，露出了笑容。
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果然如同楚歡所預料的那樣，阿爾多可以接受帝國時尚集團接管古馳集團，但不能接受魯道夫自己的這個弟弟接管古馳集團，在帝國時尚集團意大利分部的人談判了兩輪之後，最終是同意了出售自己手中在古馳的股份。
徐意嘿嘿一笑，講道：“現在還在尋找合適的掌舵手，之前我與文華東方的總經理見過面，對方還是很有能力的，只是他曾經是.”
最後古馳家族的兩大接班人阿爾多與魯道夫經過協商，各自拿出5%的股權作爲籌碼，換到了帝國時尚集團的銷售渠道。
置地的中區重建計劃起始於1974年，但實際上在1970年的時候，就已經可以看出其中的端倪了！
而徐意的臉上也帶着興奮的神色，此時能夠讓徐意表現的如此興奮的事情已經不多了，而今天這件事情足以讓徐意出現這樣的表情。
曹雲裳點頭，道：“我已經準備收購一些歐美的時尚雜誌了！”
新大廈以破紀錄的時間建成，從1971年10月動工，到1973年4月舉行隆重“平頂”儀式，前後歷時僅一年半。
“你也不用那麼開心，等到將來，你的孩子也會爲這些東西而癡狂的，到時候他們也是在交智商稅！”
楚歡道：“跟堤義明聯繫吧，這次讓公司的人住在他的王子酒店！”
現如今這三個工程，也是香江地產行業中最大的工程了。
一旁的曹雲裳撇撇嘴，雖然兩人現在一起做spa，但要說她們兩個現在的關係有多好，那就真的不至於了。
兩幢大廈重建後，可提供面積比原來增加79.6萬方尺。
來到了房間的電話旁，曹雲裳撥通了意大利那邊的電話。
徐意繼續講道：“還有一件事情，那就是每年一度的集團全體會議，我們今年要在哪裡舉辦？”
大廈、公爵大廈以及置地廣場相貫，並直通區內各處如郵政總局、天星小輪碼頭等，儼然自成一國，成爲中環的“自然心臟”。
曹雲裳按照楚歡的意見，以帝國時尚集團的渠道爲籌碼，向古馳集團提出了入股的請求。
黃埔商業中心同樣是十年建造期限，預計將會在1990年結束。
本來按照計劃是要到84年的時候才能夠正式完成這一計劃，但工程進度顯然是很好的，所以現在預計在1982年的時候就能夠完成。
省略一章內容之後.
楚歡此時享受着曹雲裳與維格娜莉兩人的雙重按摩，而曹雲裳則是溫柔的向楚歡詢問道：“歡哥，到底是什麼樣的方法呢？”
沒在客廳見到曹雲裳，楚歡詢問下人才知道曹雲裳與維格娜莉兩人在spa室做spa呢！
來到了spa室，楚歡見到了兩人。
楚歡笑道：“不管是阿爾多，還是魯道夫兩人實際上都是想要獲得古馳的絕對經營權，在這之前，他們雙方股權相當，所以誰也奈何不了誰，同時在他們的股權之外，也沒有第三方勢力的存在，這就讓他們保持了絕對的平等。
“放到東京吧，今年集團的年度會議放在東京舉辦，正好我有些事情要跟三井高長商量！”
徐意順着楚歡的話問道。
“老闆，我們散落在全球各個市場的黃金倉位全部都清空了，資金也已經打入了我們在全球各大銀行的賬戶內了！”
“我已經讓意大利分部的人聯繫魯道夫了，看看對方是否能夠痛快的賣掉他們在古馳的股份，我還是希望好聚好散的！”
而這最重要的，實際上就是要讓普通的消費大衆，在看到這個品牌的時候，他永遠是出現在最光鮮亮麗的地方。
楚歡搖頭道：“我就不去了，你們自己搞定就好了！”
曹雲裳也爲此親自飛了一趟意大利，讓楚歡感到有意思是，維格娜莉竟然是陪着曹雲裳一起去的意大利。
到了1974年的時候，置地宣佈斥資6億元，開展一項爲期長達10年的中區重建計劃。
黃埔商業中心的興建，算得上是和合國際-會德豐現在最重要的一項工程了。
楚歡明白徐意的意思，這個文華東方的總經理，之前是在凱瑟克家族的手中討生活，現在文華東方將會被甲庫收購成立單獨的酒店集團，那麼這個人就算是外人，其忠誠度是需要考量的。
隨後通過兩人的解釋，楚歡明白曹雲裳的意思了，隨着黃金市場的收益回來，曹雲裳也有自己的投資計劃，那就是完成一直在進行的收購古馳的事情。
楚歡聽到了徐意話裡的揶揄，瞪了對方一眼後，問道：“我讓你籌備的東方酒店集團的事情，籌備的怎麼樣了？”
曹雲裳笑着點頭道：“沒錯，阿爾多這個人我研究過，他既然能夠做出逃稅的事情出來，就一定會有更多的把柄在外面。”
曹雲裳聽到楚歡這麼講，忍不住的發出了笑聲，維格娜莉則是白了楚歡一眼，然後講道。
大廈內所有設施均採用先進電腦系統控制，包括報警、空氣強度調節、供水、照明、保安及通訊系統等。
曹雲裳與維格娜莉兩人都露出了不解的神情，同時兩人也好奇的看着楚歡。
呼！
楚歡靠坐在沙發上，長出了一口氣，講道：“終於不用爲錢發愁了！”
當親人反目成仇之後，他們之間的怨恨相對於普通人的怨恨會更加的強烈，對於阿爾多來講，他們可以接受古馳最終被一家外來的財團收購，但絕對不能接受古馳集團被對方接管。
規模浩大的重建計劃完成後，港府規劃處更在各大廈之間架設空中行人天橋，將置地旗下的多幢貴重物業，包括康樂大廈、太古大廈、文華酒店、太子大廈、歷山大廈、告羅士打
曹雲裳在意大利只待了三天，便完成了對阿爾多手中股份的收購。
這是在1980年初，對於楚歡來講，最重要的一件事情了，去年楚歡拿出50億美元出來，十倍槓桿進入黃金市場，當時全球的黃金267美元每盎司，現在全球黃金價格是800美元每盎司。
逐鹿地產有自己的逐鹿商業中心，和合國際-會德豐有自己的黃埔商業中心，同時置地現在也在進行着自己的中區重建計劃。
這是一筆在這個時代根本沒有辦法想象的財富。
曹雲裳則是糾正楚歡道：“應該是爲我們的產品瘋狂！”
“我是有些事情想要問她，所以把她請過來了！”曹雲裳補充道。
曹雲裳一邊享受着按摩女郎的按摩，一邊講道：“阿爾多提出來的那個價位肯定是不能接受的，他那就是在宰大戶，我的看法是他一定是認爲我們手中的證據，就算是將他送入監獄，依照他在意大利的身份地位，也一定能夠很快就出來的，所以他才這麼有恃無恐的！”
逐鹿商業中心已經進行快有五年的時間，整個工程量也不過是剛剛過半，預計將會在1985年正式完工。
“今天怎麼回來的這麼早？”曹雲裳趴在哪裡，有些慵懶的問道。
早在曹雲裳想要收購古馳的時候，兩人在交流這件事情的事情，其實就已經講過了，資本市場，資本爲王！
之前阿爾多爲什麼會擔心曹雲裳用自己的股份來支持魯道夫，那就是因爲如果魯道夫有了帝國時尚集團的資金之後，會通過一系列的商業運作來稀釋掉自己的股份。
只要這個牌子在奢侈品圈子裡真正的成爲了權威，那麼不管是他推出的什麼奇葩的產品出來，都會被人定義爲時尚。
喬約翰來到了楚歡的辦公室。
現在阿爾多的好兒子已經經受不住帝國時尚集團的誘惑，將自己老父親的阿爾多的逃稅的證據交給了帝國時尚集團。
與之相連的告羅士打大廈樓高47層，全幢大廈可供出租面積60萬方尺，其中寫字樓面積46.5萬方尺，其餘爲商鋪，該大廈最大的特色是其疏格式的外牆結構，窗門深深凹入，利用大廈的結構遮陰窗門，材料則採用鋁質窗框和有色玻璃，以減少室內所受熱量。
結果卻沒有想到阿爾多也是一個硬茬子，帝國時尚集團想要自己手中古馳的股份可以，但是要價卻是一個天價，這根本就不能讓帝國時尚集團接受。
曹雲裳此時臉上已經掛着幸福的笑容了，講道：“有了阿爾多在古馳的股份之後，魯道夫已經是不足爲懼了！”
聽到楚歡這麼講，徐意默默撇嘴，自己的老闆什麼時候缺過錢啊！
但不管怎麼樣，對於楚歡來講，有了這一筆錢之後，楚歡確實是再也不需要爲錢的事情而發愁了。
楚歡點頭，道：“我想只要魯道夫不是一個蠢蛋，他就一定會做出一個正確的選擇的！”
曹雲裳露出了認同的眼神。
楚歡明白曹雲裳的意思，奢侈品牌的成功，不是因爲這個品牌名，而是因爲這個品牌他永遠站在所謂的，世俗層面的頂級奢侈品行列。
現在喬約翰來找楚歡實際上說的就是這件事情。
“安排他跟我見一面吧！”
新曆山大廈於1976年建成，樓高36層，樓宇總面積35.7萬方尺，比舊曆山大廈多出11.9萬方尺。
這個世界上最容易吸引聚光燈的地方，實際上就是娛樂圈。
維格娜莉作爲土生土長的意大利人，背後又有黑手套家族的背景，對意大利的這些事情自然是非常的瞭解了！
楚歡在黃金上的投資，也有曹雲裳的入股，不過不多，但收益足以讓曹雲裳完成對古馳的收購了。
至於置地的中區重建計劃反倒是預計最先完成的。
而阿爾多則表示不給這個錢，那麼就算是你把我送進監獄，我也不會將自己手中古馳的股份賣給帝國時尚集團的！
楚歡在機場接到曹雲裳與維格娜莉之後，在車上笑着問道。
這一天楚歡在辦公室等來了徐意。
喬約翰點頭，隨後向楚歡開始彙報關於黃埔商業中心的情況。
曹雲裳聽完之後，立即心領神會的露出了笑容，講道：“對啊，我怎麼沒有想到這個辦法呢，實際上我們都不需要告訴阿爾多將古馳的股份賣給魯道夫，只需要告訴他，我們會支持魯道夫成爲古馳集團的唯一主席，到時候更加會支持魯道夫通過古馳集團的擴張，稀釋掉阿爾多的股份。
喬約翰問道：“那董事長，您要不要參加這次的簽約儀式？”
之所以這麼容易，一是因爲阿爾多知道自己已經沒有贏的可能了，更重要的是帝國時尚集團手中關於他逃稅的籌碼也是起到了重要的作用，甚至是誘因！
因爲阿爾多不能接受，自己在牢房內看着自己弟弟接手古馳集團。
而楚歡就是看到了這個問題，所以給出了自己的意見。
曹雲裳笑道：“我也是這麼想的。”
“很好，大家算是公平交易，不用修改什麼條例了，簽約吧！”
楚歡笑道：“告訴溫銘章，怡和與置地旗下的港燈集團與香江電話給我捂好了，絕對不能出任何的岔子！”
前兩年楚歡都選在了北美的洛杉磯舉辦，楚歡想到自己今年要去老家跟老家商談那兩個項目的事情。
喬約翰笑道：“包氏收購九龍倉雖然有董事長您的幫助，但他們的投入也是非常打的，再加上現在九龍倉的股價一跌再跌，包鈺剛的壓力也是非常大，所以他也很希望能夠儘快的回籠一些資金，可以繼續九龍倉的發展！”
楚歡與曹雲裳分享着自己對所謂時尚，奢侈的概念！
一個菜籃子貼上LV的牌子他就能夠成爲時尚品這就是最直觀的概念了。
“是！”
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“董事長，這是我們與九龍倉的交易情況，您看一眼！”
康樂大廈連地價總投資4億元，提供寫字樓和商場租用面積超過69萬方尺。
公爵大廈亦與置地廣場及告羅士打大廈連通，樓高47層，可提供樓宇出租面積60萬方尺。
在楚歡看來，這個時候根本不需要考量對方的忠誠度，因爲對方根本不可能對自己有什麼忠誠度，但只要這個人有能力，在公司的業務上，也能夠做到楚歡可以接受的程度，那麼這個人忠誠度是可以慢慢培養的。
第三期工程是拆建毗鄰的公爵行和公主行，建成與告羅士打大廈外形相仿的公爵大廈。
徐意點點頭，講道：“明白，我會在這幾天安排個時間讓老闆您跟他見一面的！”
這也是爲什麼所有人都在講置地纔是香江地產業王冠上的最閃亮的那顆明珠的原因。
現在曹雲裳拿到了阿爾多手中45%古馳集團的股份，帝國時尚集團就已經持有古馳55%的股份了，成爲了古馳最大的股東。
曹雲裳搖頭笑道：“不，你錯了，他們那可不叫交智商稅，而是在爲我們自己的產品做宣傳！”
維格娜莉想到楚歡的財力，再想到所謂的奢侈品消費者最關注的就是那些真正的名媛貴婦購買程度的時候，她明白了曹雲裳的意思。
可不就是在爲自己家的產品做宣傳嗎？
維格娜莉癱坐在後座，苦笑着講道：“好像還真是這個道理”
還有，錯字先更後改，黃山繼續碼字~
(本章完)