第718章 地產業的反應（7K大章，求訂閱~）
楚歡與羅伊本特利兩人雖然商定好了甲庫與匯豐合作的大方向，但實際上還有很多具體的問題需要商談的。
不過這就不需要楚歡與羅伊本特利兩人去負責了，而是交由雙方下面的人來具體商討雙方合作的細節。
不過因爲當初雙方商定的是兩件事情，第一件事情是他們在英倫收購蘇格蘭皇家銀行的事情，這件事情楚歡還需要與羅伊本特利親自交流一次。
第二件事情就是他們準備在香江聯合成立一個地產項目合作部的計劃了！
不過根據香江的條文條例，銀行業不能具體管理其他行業，所以這一次匯豐並沒有以他們自己的本體來做這件事情，而是選擇了旗下公司獲多利來做這件事情。
而楚歡則是派出了逐鹿地產來做這件事情。
第一件事情因爲需要楚歡與羅伊本特利再次碰面商定一下，所以沒有在香江展開具體的談判，而第二件事情，具體的談判已經開始了。
甲庫這邊的代表是逐鹿地產的何秉光以及香江甲庫的談判部的人共同負責這件事情。
匯豐派出的談判代表則是浦偉仕，也就是在另一個時空接班沈弼成爲匯豐大班的那位人物。
“確實是有一個事情要發生了，叫你們過來，也是想要讓你們有一個心理準備！”楚歡坐在那裡平靜的講道。
可這樣的結果，不是他們能夠接受的，雙方的牽絆太深了，楚歡的華人置業幾乎就是他們這些公司的第二大股東，另外他們還有海外的合作項目。
沒有再聊什麼，趙師曾離開了楚歡的汽車。
鄭玉彤笑着講道。
甲庫對地皮的儲備，更多的是與香江地產商的交易，以及通過這些年甲庫在香江的擴張。
雖然霍家現在已經不再明面上做地產生意了，但也肯定是會受到這件事情的影響的。
大家雖然是合作關係，同時又是很好的朋友，但這樣受制於人的感覺，還是讓衆人顯得有些不知所措！
一時間，包房內也陷入了沉默。
更恐怖的是，甲庫依然沒有停止他們的擴張路線。
楚歡雙手一攤，講道：“當然是可以的，但這樣的話，合併又從何談起呢？”
趙師曾露出了笑容，自己的付出是值得的，卓能地產5%的股份，換來了旺角的那塊地皮的共同開發權，雖然還不知道逐鹿地產準備開發旺角的那塊地皮，但可以確定，楚歡肯定是不會虧待自己的。
這一次他們是在五嶽會進行的會談。
沈弼講道。
幾人再次露出失望的表情。
羅伊本特利有些尷尬的講道：“剛剛是我們小人之心了！”
楚歡笑着講道：“其實我也不知道，但可以確定的是，很多！”
所以這個時候也沒有什麼好猶豫的了。
這樣，二位還認爲阿爾德商業銀行再想要在其他的地區有所建樹還有可能嗎？”
“那就是不管匯豐如何標榜自己是一家英倫企業，擁有蘇格蘭血統，但不可否認的是，匯豐的註冊地始終都是在香江。
楚歡微微額首，講道：“如果聯合你我兩家的影響力，確實是有可能促成這件事情，但二位，伱們認爲僅僅是完成了合併之後，你們在歐洲的生意就不會受到影響了嗎？”
“我記着阿歡你在卓能地產有10%的股份吧？”趙師曾坐在車上之後，向楚歡問道。
現在楚歡定製的遊艇還沒有完工，只能是繼續用自己老丈人的遊艇了。
鄭玉彤此時開口講道：“阿歡，除了這件事情以外，我們還有一件事情想要跟你商量！”
“好吧，這確實不是一個好問題！”趙師曾頗爲感慨的講道。
但沈弼此時卻露出了驚異的表情，然後苦笑着向楚歡講道：“楚董，你是不是想說，等將來我們還要將匯豐進行重組，然後將我們在倫敦收購的那家證券公司升格爲匯豐的控股公司之一，這樣實際上匯豐就完成了一種變相遷冊！”
“什麼事情這麼着急，把我們都叫過來了？”
說完之後，楚歡不再發表任何的意見，只是靜靜的看着羅伊本特利，沈弼兩人，這件事情的主導權在他們兩人的手中，楚歡並不是很在意。
更重要的是，如果蘇格蘭皇家銀行的存款下降，那麼也就意味着蘇格蘭皇家銀行的價值在貶值，到時候他們付出的代價與收穫是不成正比的，那就代表着這是一次失敗的收購了！
“難道就沒有其他的辦法了嗎？”羅伊本特利此時陷入了迷茫。
楚歡道：“最好的辦法其實就是我們雙方聯合成立一家公司，由這家公司出面，收購一家位於倫敦的證券公司，再由這家證券公司出面，收購蘇格蘭皇家銀行，這樣就避免了給英倫，蘇格蘭的人帶來一種，他們的銀行是被一家香江的公司給收購的感覺。”
霍沙皇沒來，郭德勝作爲這些人當中年紀最大的，也被衆人推出來作爲代表與楚歡商談這件事情了。
這一天，楚歡與羅伊本特利再次聚到了一起，不過與上次不同的是，這一次沈弼也參加了這次的會面。
沈弼狐疑的問道：“楚董你是什麼意思？”
衆人有些緊張的看着楚歡，能夠讓楚歡如此正式的事情，肯定不是小事情。
羅伊本特利露出一絲喜悅之情，這確實是一個非常不錯的辦法。
就如同之前的航運業一樣。
楚歡搖頭道：“沒有，匯豐需要發展，就算是沒有我們甲庫的加入，匯豐自己也會弄這麼一個地產項目合作部出來的，那樣的話，逐鹿地產就被動了！”
楚歡微微額首，他相信沈弼的話，如果香江的情況不發生改變的話，那麼匯豐便沒有任何的理由放棄香江的這個市場。
幾人聽完之後，露出了驚訝的表情，正如之前所講的那樣，如果逐鹿地產與匯豐真的正式合作，成立一個地產項目合作部的話，再加上之前逐鹿地產成立的地產項目投資部，那麼香江的地產生意的話語權也就是徹底的落在了楚歡的身上。
郭丙湘的話說到了一半，便不再說了。
正好這個時候又是甲庫銀行在香江強勢崛起的時候，羅伊本特利自然也就會認爲楚歡是在算計他們匯豐了！
楚歡聽完之後，面不改色，帶着笑容，講道：“二位，咱們打開天窗說亮話，難道你們匯豐就沒有想過要讓匯豐在將來的某一時刻做出這樣的改變嗎？”
當一個人不知道自己有多少資產的時候，實際上這個人就算是真正的富有了，而現在楚歡確實是不知道整個甲庫擁有多少的地皮儲備。
“往好裡看，有了逐鹿地產的地產項目投資部，逐鹿地產與匯豐合作的地產項目合作部，香江的地產生意肯定是會更加繁榮，咱們幾家的股價肯定也會上漲，但.”
楚歡平靜的向兩人講道。
所以只要有選擇，他們中的任何一個人都不希望與楚歡爲敵！
“這是自然的！”楚歡認真的講道：“郭伯伯，不管你們願不願意相信，我的這次決定，並不是在針對你們，而只是單純的不能讓匯豐有追趕甲庫的可能。
這也就減少了他們見面的時間。
“我真的是很好奇，現如今的甲庫到底有多少的儲備地皮？”
但楚歡卻也明白，香江的情況肯定是會發生改變的。
在沉默了良久之後，兩人對視一眼，最後還是由沈弼講道：“楚董，未來的事情誰也說不準，這樣吧，我們先以現在的辦法進行着對蘇格蘭皇家銀行的收購，想來這次的收購至少要持續個兩三年的時間，到時候也許香江的情況就明朗化了呢！”
“阿歡，我們需要你一個保證！”
羅伊本特利問道：“那楚董你的想法是什麼樣的？”
“甲庫，匯豐，再加上我們，基本上就已經可以稱得上香江最大的地產聯盟了，正如你之前所講的那樣，香江的這個盤子並不是很大，如果有太多的人進來覓食的話，就一定會影響到我們的利益。
另外，甲庫也一直在收購新界的換地權益書，這也保證了甲庫在未來依然能夠掌握香江絕大多數的地皮。
這一次的會面，並沒有持續多長時間，每個人都是滿腹心事的離開了包房，這次見面的時間雖短，但給他們的衝擊實在是太大了。
心情大好的趙師曾忍不住的向楚歡問道。
楚歡笑了笑，也伸出了自己的手講道：“這一次二位應該不會再懷疑我們甲庫的誠意了吧！”
匯豐的想法依然是保守起見，對此楚歡也只是點點頭，笑着講道：“我沒有意見，這件事情的具體操作我會交給阿爾德商業銀行的總裁大衛馬克斯威爾來協助貴行完成這次的收購！”
“二位，現如今擺在你們面前的其實就只有那麼幾條路，第一條路放棄對蘇格蘭皇家銀行的收購，第二條路那就是在你們的心中到底是香江的市場重要，還是歐洲的市場重要？”
“阿歡，你是怎麼想的？”趙師曾忍不住的向楚歡問道。
楚歡輕鬆一笑，講道：“沈總，現如今匯豐所面臨的其實就是這個問題，如果我們兩家聯手幫助匯豐完成了對蘇格蘭皇家銀行的收購，但作爲那些蘇格蘭人還有部分的英倫人，他們驕傲的心理，真的是會有可能將自己的存款在這家銀行拿走，到時候這一次的收購至少在短時間內是一次失敗的收購！”
“楚董，想不到你的心思竟然如此的縝密，連這一點都已經想到了！”沈弼讚歎道。
“楚董，關於我們合作成立地產項目合作部的事情已經開啓了談判，那麼現在你也該與我們講講，應該如何應對英倫壟斷及合併委員會的事情了吧？”
楚歡坐在甲板上，講道：“郭伯伯，你講，只要是我能夠做到的，就一定會答應你的！”
有這樣的保證已經足夠了。
匯豐也不得不向港民做出保證，這只是他們商業上的行爲，但實際上匯豐依然是香江的匯豐。
楚歡笑了笑，講道：“很簡單，以前怎麼樣，將來還怎麼樣，甲庫不會參與各位公司的運作，只不過聽上去並不是很好！”
這其實也是爲了避免地域問題帶來的難度。
郭丙湘坐下之後，便迫不及待的向楚歡詢問道。
郭德勝講道：“那就是不管是你或者匯豐，都不可以以地產項目投資部與地產項目合作部的名義，參與對我們個人公司的管理！”
楚歡坐在沙發上，平靜的講道：“羅伊，想要通過英倫壟斷及合併委員會，那麼就有一個重要的問題需要解決！”
沈弼向楚歡問道：“什麼問題？”
“鄭伯伯，你講！”楚歡點頭道。
羅伊本特利，沈弼只是分析出了當初楚歡之所以沒有讓阿爾德商業銀行併入甲庫銀行，是因爲楚歡將阿爾德商業銀行的發展規劃放到了歐美等地，但其中的深意並沒有仔細的考究，現如今聽到楚歡這麼講，兩人算是知道楚歡真正的想法了。
更何況，我還是願意相信阿歡你的話的，這麼多年了，你沒有讓我們吃過虧，說實話如果不是當初與你相交，我現在可能還沒有創辦自己的地產公司呢。
這就是郭德勝等人商量出來的辦法！
但如果這樣做的話，那就是正式的與楚歡宣戰了。
因爲他們不能阻止這件事情的發生，這裡不是沒有辦法，而是不能！
趙師曾笑着講道：“我希望你能夠增持5%卓能地產的股份！”
“我知道！”趙師曾點頭，講道：“但現在的形勢已經明朗化了，匯豐爲了在香江追趕上甲庫，那麼他們的那個地產項目合作部就肯定是會成立的，而你爲了繼續保持甲庫在香江的優勢，也一定會入股的，這是不可逆的事情，雖然我不知道你與匯豐之間到底是達成了什麼樣的協議才能夠讓你們兩家走到一起的，但可以確定的是，當一件事情我們沒有辦法去改變他的時候，那就只能是加入他了。
就在楚歡也準備離開的時候，趙師曾來到了楚歡的車旁，楚歡讓趙師曾上了自己的汽車。
最後楚歡與衆人商定，再一次出海談事。
實際上這些人在昨天的時候，已經在沒有楚歡的情況下聚過一次了，最後衆人得出來的結論其實也很無奈。
與匯豐共同完成收購蘇格蘭皇家銀行的事情，並不是由阿爾德商業銀行香江分行去做這件事情，而是交給了阿爾德商業銀行總行來做這件事情。
楚歡沒有猶豫，將逐鹿地產與匯豐準備合作的事情告訴了他們。
中巴，九巴，恆隆地產，滬華地產，和合國際，會德豐，張氏產業等等一系列的公司，都早已經讓甲庫擁有了海量的地皮儲備。
楚歡講道：“爲什麼我要讓東亞銀行，遠東銀行合併，卻不加入阿爾德商業銀行香江分行？就是因爲我明白，要保證阿爾德商業銀行的西方化，如果阿爾德商業銀行也併入到香江的甲庫銀行，那麼對於外人來講，這就不是一家根在北美的商業銀行了，而是一家香江的銀行。
讓你增持卓能地產的股份，不過是出於商業考慮，希望我們之間的聯繫能夠更加的緊密一些而已！”
這次的事情很被動，如果楚歡的甲庫不與匯豐合作，只是單純的由匯豐自己弄一個地產項目合作部出來的話，對於在場的衆人來講，其實是利好更多，因爲他們即便是不與逐鹿地產合作，也可以與匯豐合作。
而這件事情看似是一個不經意的小事，但卻是一個很容易出事的地方。
到了第二天，楚歡剛剛抵達華人行，就接到了郭德勝等人電話，每個人說的話都是一樣的，急需要與楚歡見一面。
話雖這麼說，但大家都明白，匯豐已經不是以前的匯豐了！
羅伊本特利，沈弼兩人面面相覷，他們確實是有過這樣的想法，而他們這樣的想法
“楚董，不瞞你講，我們確實是有這樣的想法，但這樣的考慮是基於香江未來形勢所做出來的預備方案，如果將來香江的環境不會發生改變，我們也不會放棄香江這個根基的！”
郭德勝等人在聽到了楚歡肯定的答覆之後，露出了滿意的笑容。
這是大勢，不會因爲楚歡的重生而發生任何的改變。
選擇權在他們，甚至他們還可以兩邊通吃，但現在甲庫與匯豐合作，那麼這件事情就變的不一樣了，他們沒有了選擇，只能將自己的生殺大權放到楚歡的手中。
如果是這個辦法的話，那就意味着這依然是兩家不同的銀行，在業務上依然無法做到互通有無，即便是可以，也會憑添很多的手續與成本。
每年香江拿出來進行拍賣的地皮，逐鹿地產與和合國際-會德豐都能夠拿到不少，但這並不是甲庫儲備地皮的最多的路線。
這不是改變一家收購銀行能夠做到的，而是現實的情況就是這樣的，我想這一點二位心中應該清楚！”
隔了一天後，楚歡與郭德勝等人再次出海，商談這次的事情。
見衆人沒有在說話，楚歡講道：“各位，這件事情你們回去之後，還是與自己的父親家人商量一下吧，合作的大勢肯定是不會改變了，我唯一可以向各位保證的是，甲庫肯定是不會在這件事情上拿捏各位的！”
“楚董，匯豐的情況你是瞭解的，這件事情根本就是無解的，所以我們才希望我們兩家在英倫的關係應該聯合起來，只有這樣纔有可能解決這個問題！”
危機，危機，這件事情對這些地產公司來講，有危也有機，現在他們保證了這件事情不會讓他們有危了，那麼他們就會需求更多的機會了！
如果香江的地產行業，就只有他們幾家的話，那麼將來這個市場就都是他們的了，這對於他們來講，絕對是一個巨大的利潤空間！
之前楚歡收購永安集團爲的是永安集團的保險業，銀行業，以及他們的百貨業，但不可否認的是，作爲一家與香江一同成長的財團，他們所儲備的優質地皮更是難以估量的。
羅伊本特利點頭，向楚歡伸手道：“多謝楚董的配合！”
楚歡看向趙師曾問道：“這麼說你已經對這件事情有了決定？”
甚至於在完成了對永安集團的收購之後，楚歡就算是不收購怡和，置地，他們在中環的地皮面積實際上都已經要趕超置地了！
“當然，如果二位沒有這方面的想法，我也不會再說，但我希望二位能夠明白一點，那就是二位要做好在完成了對蘇格蘭皇家銀行的收購之後，蘇格蘭皇家銀行的業績肯定是會大幅度下降的情況。
鄭佳純試探性的向楚歡詢問道：“阿歡，這件事情還有的商量嗎？”
他們已經有一些時間沒有聚在一起了，倒不是雙方發生了什麼情況，而是因爲這些人都已經在慢慢的按部就班的在自家公司開始做接班的打算了，所以每個人的工作都是非常繁忙。
沈弼沉吟了一下問道：“那是不是可以按照楚董的辦法，在倫敦收購一家證券公司，然後由其出面完成對蘇格蘭皇家銀行的收購，但不改變匯豐的現狀呢？”
“如果你們不能答應我們的這個條件的話，那麼我們幾家就會聯合與匯豐進行談判，保證與他們的合作，這樣我想我們這幾家公司的能量還是能夠與甲庫掰掰手腕的！”
在另一個時空，匯豐在收購米特蘭銀行的時候，實際上就是做出了這樣的改變，變相遷冊，當時在香江引起了巨大的轟動。
羅伊本特利，沈弼兩人心中也是一沉，他們收購蘇格蘭皇家銀行是爲了擴展匯豐在歐洲的業務，而不是爲了要一家在走下坡路的銀行。
楚歡點頭，道：“沒錯，當初你創建卓能地產的時候，我入股了10%。”
羅伊本特利，沈弼兩人都露出了了然的神情，對這一點他們的內心其實也明白，但現如今他們並沒有找到一個合適的解決這個問題的辦法，這也是爲什麼他們會選擇與楚歡合作的原因之一。
二位作爲英倫人，應該明白英倫的驕傲，想要讓他們允許一家殖民地所在的銀行收購他們的結算銀行，這件事情是很難讓他們接受的！”
趙師曾無所謂的點頭道：“已然成爲定局的事情，還有什麼好考慮的呢，更何況卓能地產是我自己創辦的，話語權上要比他們那些人更大一些！”
此時此刻匯豐的根基在香江，其中最大的一個原因就是匯豐的註冊地是在香江，但如果爲了完成對蘇格蘭皇家銀行的收購，讓匯豐變相遷冊離開香江，那麼所造成的的影響絕對是轟動性的。
剛剛沒有反應過來的羅伊本特利聽沈弼講完，臉色頓時變的難看起來了，有些不滿的講道：“楚董，我以爲我們已經是合作伙伴的關係了，你也不應該再出現這種算計我們匯豐的情況纔對！”
“還真是一件大事！”霍振霆此時忍不住的講道。
香江人一直將匯豐看做是一家純正的香江銀行，但現在匯豐卻變了心，投向了英倫的懷抱，這很難讓香江人接受，也勢必是會對匯豐在香江的地位產生影響。
面對趙師曾如此開誠佈公的談話，楚歡沒有說什麼，只是笑着拍了拍趙師曾的肩膀，然後講道：“逐鹿地產今年11月份的時候，將會在旺角開發一塊住宅用地，如果卓能地產有想法的話，到時候你直接聯繫何秉光就可以了！”
這就是郭德勝向楚歡要的保證。
楚歡道：“你知道我跟您們說這件事情，不是爲了要增持你們公司的股份的！”
不過今天楚歡再次給他們打電話，還是讓他們有些驚訝的，越是在這個時候，如果不是出事情了，楚歡是不會給他們打電話的，還是給所有人打電話的情況。
我也希望各位能夠有更好地發展，但這個前提是匯豐不能追上甲庫！”
因爲後面的話，大家都知道，不好的就是，從今以後他們每家公司的生死存亡就不是自己說的算的了，而是由楚歡說的算的。
香江地產行業的發展速度你們是看到的，不管我們自己想不想，未來地產業一定會成爲香江的核心產業之一，甚至是最重要的產業。
事情談完，羅伊本特利，沈弼兩人起身離開了包房，而楚歡依然坐在那裡，不過沒一會郭丙湘等人便來到了包房。
所以我們大家認爲，香江也許並不需要太多的地產公司！”
楚歡也沒有想到鄭玉彤等人的胃口竟然會這麼大，但想了想，如果自己換做是他們的這個身份，也會有這樣的想法的！
在沉默了之後，楚歡並沒有給出準確的答覆，只是笑着講道：“鄭伯伯，這件事情我們甲庫不參與，但我們可以支持你們，但如果出現有潛力的公司，該扶持還是會扶持的，當然了我們甲庫也會考慮你們的利益的！”
雖然答覆不肯定，但意思已經明確，楚歡是不會讓甲庫做這種事情的領頭羊的，因爲太影響口碑了。
但這種事情甲庫不做名義上的領頭羊，但卻一定要做利潤上的領頭羊！
並且有遏制他們這個團體的能力！
還有，錯字先更後改，黃山繼續碼字~·
(本章完)