49|48夏聽音作品

“今晚的重頭戲是這幾塊,”林赫給她講解,“估計會有十家以上參與競拍。”

葉霓看着地價,“起價2.2億?”

林赫點頭,他挑了最後排的座位,示意倆人坐,“這塊地,臨近m01線,你知道m01線是海景城最主要的高速,所以這塊地,正在m01線的邊上,旁邊的樓盤均價都在三萬左右。”

葉霓隨着他坐下,他們交了土地保證金,也拿了牌子,卻沒準備拍地。

林赫低聲對她說,“這場拍賣算是重要的,有一塊,靠近你的那耕地……”他擡起彩頁,擋住嘴又靠近葉霓,低聲說,“老陳也來了,我有消息,他對那塊地很有興趣。”這話的潛臺詞是,要我幫忙修理他一下嗎?

葉霓的眼睛一亮,看着他,隨即又黯然下來,“我不懂這消息對我有什麼用。”

“不懂有什麼用?”林赫挑着聲調,“不懂你生什麼氣?”

葉霓一下又笑了,看着他說,“你想我求你是不是?”

林赫立刻坐直,一副我準備好了的姿態。

葉霓拿彩頁擋住自己的嘴笑,眼睛轉起來,放下彩頁,她低聲說,“……大家萍水相逢,你憑什麼幫我?說不定後面又有坑等着我。”

“這人……”林赫笑說,“你說還有比你更不講理的人嗎?有人像你這樣求人嗎?”

葉霓說,“我從來不求人。我也不用你幫,以後我自己能收拾他。”

林赫笑的更歡,“原來真的記仇!你說說你,一個女孩子,心眼怎麼那麼小。——不過你要恨他,心裡恨就好了,別讓他發現,免得他又咬着你不放。”

葉霓說,“哪一個人是他的?”

林赫往前排使了個眼色,“右邊第二排的那個。”

葉霓看了看,那人長相很普通,“是他特別找的人吧。”這種地方,很多地產商自己不來,有些卻是巴不得來亮相,“大地產商,今天有多少?”

“九個。”林赫說,“不對,十個。”

葉霓看他。

他說,“忘了算我自己!”

葉霓:“……”何年何月才能算她,不知道這樣說她很受傷嗎?——要是以前,他爸一來,這些人要全體起立了!

拍賣已經開始,纔開始是一塊商業用地,大家還算積極。

林赫趁機對葉霓說,“正好我給你介紹一下今晚來的大地產商。你看,那邊第一個,老陳的人,不用說了,你知道他,大型公司,不過沒後臺,所以縱然公司發展一直都不錯,可也到頭了。”

眼神又挪到另一個,他說,“那個,戴眼鏡的,他的公司有門路搞到別人搞不到的地皮。公司纔有三級資質,但足夠用,上升空間很大。他今天本來不來,但今天這裡有他競爭對手要的地……”

他說到這裡看着葉霓,等着她追問。

葉霓說,“他自己沒地,來給對手點心理壓力也是好的。我懂。”

“還真不錯。”林赫看着她點頭,“有做這行的潛質。大家一起玩大富翁,比錢多而已,錢多的就是可以欺負錢少的!”

葉霓不動聲色的左右看了看,還好這地方夠大,今天來的人少,他們前後都沒人,只有林赫右邊坐着tony,加上週圍人在激烈的競價,也沒人注意他們,不然這種言論……也夠醉人的。

林赫靠在椅背等着她看,“怕什麼怕,別人看我們兩眼又不會掉塊肉。”

葉霓說,“人家會罵你的。”稍帶着罵她,她還是小樹苗呢。

林赫笑道,“我不說,他們在心裡就不罵了嗎?這好像是有些人在停車場說的……”

葉霓拿手擋住臉,是她說過的又怎麼樣,今非昔比,當時她無慾無求,現在她要經商,而且由低開始,她看向林赫說,“人個子高呢,過門檻的時候,也得擡頭看看門框,到了一個低門框的地方,就得懂的低頭彎腰過,不然一定撞得滿頭包!”

說話間,一塊地流拍了,竟然沒人要。

林赫皺起眉頭,低聲說,“今天的勢頭不好,你看商業用地都成交,住宅用地流拍……住宅用地不成交,明後年的住房就會緊張。加上這兩年,很多人轉戰商業地產。”

說到這裡,他又說,“年初成交的幾塊地,都會建高密度住宅。容積率也低,其實你的那別墅,我真不知推出的時候,是好事還是不好。”說完又忙補充,“不是說不好,而是一比較,對市場衝擊太大。這並不是好事,我們還得考慮點別的。”

葉霓翻看着手上的彩頁,淡聲說,“老百姓的生活,受社會整體的水平影響。所以作爲開發商,應該有種社會責任感,影響市場格局的事情要三思而後行,這種我懂的。”

林赫一愣,隨即讚賞道,“看起來是真的懂。”

他翻開那彩頁,又低聲和葉霓說起來,“一塊地的規劃,是有比例的,但是我們現在有了這個問題,安置爲主,沒有公共設施,沒有生活,沒有休閒……之前我說的那些樓盤,蓋好都會有這些問題。”

葉霓說,“要生活在一個地方……除了住家,更要有生活,要有球場,公園,圖書館,小孩子玩的地方,有這些東西,形成社區,纔是生活。”她看向林赫,“你有話要和我說是嗎?”

林赫對上她的目光,心裡驚歎她竟然這麼聰明,他說,“我昨晚本來去找你是想告訴你的,你不出來,現在我不想說了。”

這句聲音略大,tony在旁邊聽到,忍不住翻了個白眼,他要錄音,以後絕對可以賣個好價錢。

就聽葉霓說,“……那我不問好了。當懲罰我吧!”

y側開臉,他真的要忍不住笑了,不用看也知道林先生的表情。還當懲罰……這葉小姐,說話真能拉仇恨。

就聽林赫說,“你這性格,真不討人喜歡,晚上吃飯的時候再告訴你好了,懲罰你晚點知道。”

y的心頓時提起,原來趁機還可以約吃飯,一定要答應……等了好一會,聽到葉霓嗯了一聲……他才鬆了口氣,還好答應了,——心裡又想,自己這麼緊張圖什麼呀。

他卻不知道,葉霓此時的心思並不在這裡,她只是看着這屋裡的上百人,如果全拉着分層,她一定是最底層的那一個。

她還記得很久以前聽人開過玩笑,社會可以分九級,7-9級是我們的草根,4-6是我們的高中低各種中產階級。三級往上,就是上層,國家領導人級別。

她以前沒有算過自己現在的家庭在第幾級,但此時……她知道,自己家最多算中產,而且是岌岌可危的那種,如果中產也分三級,那麼自家,一定是最末那種,沒有背景,就代表沒有上升空間。

她現在做了這行,如果第一步成功,才勉強是入了門,地產商比現在父親的單純小五金髮展前景更廣闊,可以算,有了些上升的空間,但做了開發商,地產商中,有上升空間和沒有上升空間的,又是個分水嶺。

人生如果真的如同階梯,到了一定程度,那每攀爬一步都太難了。

“到那塊地了。”林赫忽然對她說。

葉霓正在思考自己的“人生大事”一時間沒跟上,“什麼地?”

前面已經開始叫價,這裡叫價的方式是直接寫在牌子上,1.2億,下一個可以寫1.5億,纔開始,舉牌的人比較熱烈。

林赫說,“只是在大橋這邊,和某人想拍的那塊地對着,政府幾年前就想收回來,才做好安置。老陳有個樓盤和這位置很近,他想擴充一下,搞成一個大型社區。”

葉霓這纔跟上思路,

就看前面只剩下四個人還在競價。

有個男人氣勢很足,帶着一條銀灰色的領帶,每次舉牌都堅定而痛快,簡直比老陳那邊派的人還利落,葉霓說,“這個人,怎麼看着很有勢在必得的架勢?”

林赫眼風都沒掃,說道,“是不是覺得老陳那邊的人都有些手忙腳亂了?”

葉霓說,“是呀,你看他旁邊的人還在急着打手機呢。”她抿了抿嘴,能想到電話另一端,老陳緊張的樣子。

“1.8億!”最後主持人落錘!

葉霓看了看,而後快速一算,“接近18000一平米的地價,那商品房……”她看去林赫。

林赫說,“那商品房要賣37000左右才能獲利!”

葉霓的心,忽然急速地跳了兩下,這塊的成交價,可直接影響着她那塊房子的價錢,這商品房37000左右一平方,而且是在現在世道不好的情況下……她的那塊地,蓋好之後,該訂什麼價?

“想什麼呢?”林赫問她,“快完了,咱們先走吧!”

葉霓點頭隨着他站起來,倆人往外去,心裡各有心思,剛走到外頭,就遇上匆匆而來的陳總。陳總臉色不好,顯然剛剛聽到電話急匆匆而來。

一看到林赫,他立刻帶上笑容,可是一看到旁邊的葉霓,那笑容又僵了僵,“真是巧。”他對林赫說。

林赫說,“我陪葉小姐來看看。”

陳總斜眼看了葉霓一眼,知道這是林赫又在護她,抹不開面子,對葉霓說,“今天成交的土地對你這種級數的人來說,太遙遠了,要是真的要來看,過個十年也不遲。”他看向林赫說,“我剛剛說的大實話,大家不要浪費時間,你以前不會做無聊的事情,更不會在女人那裡浪費時間,明知道這種拍賣會來了也是白來,對不對?”

葉霓詫異,這人還真是生猛地夠另類,他正常說話的時候也能傷人。

林赫卻笑着說,“你是趕過來看你那塊地的吧,那快進去看看,成交價1.8個億,土地儲備局要謝你了,今年世道這麼不好,今天好幾塊地都流拍,就你這塊,成交價比預期高了百分之五十。”

陳總頓時又黑了臉,對着葉霓問道,“你的那別墅什麼時候竣工?”

開口就問,以爲你是我爸嗎,葉霓看向林赫,“什麼時候竣工?”林赫公司蓋的。

林赫笑道,“陳總今天這塊地,和你的別墅區那麼近,自然關心,不過大家受衆不同。”他對陳總說,“你的這塊,走高端路線吧,你認識的那些明星,到時候一代言,一定是年度明星樓盤。她的那是耕地,城中村的別墅。放心,離的夠遠,隔着一座大橋,不會影響你樓盤的形象。”

陳總原本不是這意思,被林赫一攪合,他也不好再追問,看了一眼葉霓,往裡去了。

林赫忽然想到一事,對着他喊,“對了,你們公司拿下這麼好一塊地,是不是要在會所搞個慶祝活動?”

陳總嗯了一聲,帶人走的更快了。

葉霓看他那狼狽而去的樣子,一點沒有高興,這人真的像瘋狗,遇上他就會被咬一口,偏生,她也覺得能理解他的想法和做法,但心裡又膈應,實在是折磨。

而林赫,好像根本沒看出來她不高興。

他們三人出了大樓,林赫公司的車已經停在臺階下,他走的比葉霓快,到了門邊,他拉開門讓葉霓上了。

他從另一邊也上車,可tony卻沒有上,下一秒,副駕駛的門打開,上來一個男人,“林先生。”那人轉頭來看着林赫。

司機開了車。

葉霓傻了般,這剛剛上車的男人,戴着條銀灰色的領帶,正是會場上和陳總拼命叫價的那個人。

她忙回頭,從後玻璃上,看到tony坐在後面的車,她猛然看向林赫,說不出話。

林赫偏不看她,他看着前面的人問,“比老陳他們公司的預計成交價,高出了多少?”

那人答:“我們早上才收到確切消息,比他們心理預期,多了20%。我算了一下,我們舉牌,他多掏了4300萬!”

林赫點頭,“夠了!做人別貪心。”

他這才轉頭,看葉霓大眼睛直直看着自己,他身心都舒暢了,“讓他多掏點錢給政府做貢獻也好,這樣沒錢他就得去忙,免得每次話太多,你說是不是?”

葉霓擡起手,她這次真的沒想到,看到林赫這樣說的渾不在意,她手扶在心口位置說,“我竟然有點感動!”

林赫笑容一收皺眉道,“女孩子怎麼可以這麼眼皮子淺,這麼小的事情,有什麼感動的。”說完他又忽然笑起來,“不過你不用謝我!當我爲上次惹你不開心的事情道歉,這次開心了沒有,沒有開心,我幫你再陷他一次!到你開心爲止!”

葉霓看着他,愣愣地說,“……我第一次發現,當無賴,原來也可以很帥氣。”

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