君豪大酒店是縣城唯一一家星級酒店，來這裡吃飯的人不是豪紳大商就是政客文人。
陸琳琳和陳實來到酒店時已經是下午四點左右，距離飯點還有一段時間，不過他們來的目的本就不是爲了吃飯，因此也沒有在意。陳實從沒有來過這種地方，心裡有些忐忑。
陸琳琳卻輕車熟路在前面帶路，選了一個包間，讓服務員遞來菜單後，她問陳實：“你要吃什麼？我幫你點。”
陳實說隨便，他對吃一向不講究，只要能入口，能填飽肚子就行，也沒有任何忌諱，牛羊雞鴨都能吃。
陸琳琳點了兩個牛排，這讓陳實微微詫異，他沒有想到，這樣一個小縣城居然有西餐，看來奢華的生活在什麼地方都有，只是他一直都是工薪階層，從來沒有接觸過上層社會，不瞭解而已。
這是陳實第一次吃西餐，心裡更加緊張。
陸琳琳看出他緊張，笑着說：“小陳以前沒來過這裡吧？沒關係，不用緊張，習慣就好。”
她一笑，陳實緊張的心情略微輕鬆了些，也微微笑着道：“如果不認識陸姐，我可能一輩子也來不了這種高檔的場所，都是陸姐關照，以後我跟朋友吹牛時也多了些資本。”
陸琳琳格格一笑，輕掠耳邊的亂髮道：“小陳太謙虛了，以你的能力想要來這裡，那也不用一年的時間，我第一次見到你時你還是個流動小攤販，現在居然當起老闆來了，以這樣的速度，用不了多久，你一定能超過我。”
陳實笑了笑，別人的誇獎他一般不會當真。隨後兩人聊了些各自的情況，他了解到陸琳琳剛離婚不久，獨自打理幾家飯館，可以算是個小富婆了。陳實當然也說了自己的情況，陸琳琳聽後卻驚訝不已，她實在沒有想到陳實的家庭條件這麼差，更沒有想到陳實單槍匹馬就敢闖蕩，不得不對陳實另眼相看。
他們點了牛排，卻沒有要酒。一來陳實昨夜剛剛喝過，此時腦袋裡還殘留着酒精，二來陸琳琳也不是個好酒之人，三來孤男寡女若是喝了點酒，說不定會發生些意想不到的事情。
服務員把兩份牛排端上來後，陳實卻不知道該怎麼用刀叉，更不知道進餐的程序，不過陸琳琳卻耐心的教導他，像個大姐姐一般，對他很是照顧，每每有不會不懂的地方都毫不猶豫的說給他聽，讓他這個心裡三十幾歲的男人既尷尬卻又感激。
等教會他後，兩人一邊吃一邊聊，陸琳琳問他道：“小陳你還年輕，有沒有想再復讀一年，考個大學，要知道，現在的社會沒有大學文憑是很難立足的。”
陳實搖搖頭說：“讀書還是算了，我不是那塊料，我還是做點生意，賺點小錢安身得了。”
陸琳琳見他沒有上進心，笑着罵他沒有大志，然後又問：“你準備做什麼生意？你有多少本錢？劉成說你要租店面，你可知道，這個店面一年要多少錢？”
陳實搖搖頭道：“你那個店面我當初就第一個否定，因爲我本身資金不夠，我原來想租劉成的店面，可惜他不出租，之後他才介紹你給我，我也是抱着最後一點希望，不過見到你後，我就覺得這生意能談成。”
陳實現在手裡就兩三萬塊錢，他準備一萬左右租一年的店面，留下一萬做流動資金，不過現在的問題是陸琳琳的店面一年的租金起碼也要一萬五以上，因爲那個飯館的面積非常寬闊，大概一百多個平米。
這個年頭，這樣的價格實在是優惠，相比後世，這樣的店面一年沒有十幾萬是不行的，現在物價沒那麼貴，房價也沒有飆升到天上，還有一個原因就是這裡是小縣城，物價比起市裡面要相對便宜些。
陳實把自己的家底全部交代清楚，他相信以城對人，即使陸琳琳最後不同意把店面租給他也沒關係，最起碼有了陸琳琳這個關係，他以後做生意也多個照應。
生意上的事情，多個朋友總比多個敵人好。更何況陸琳琳還欠了他一個人情債。
聽了陳實的情況，陸琳琳憂慮地問：“你只有兩萬多塊錢就敢開飯店？你膽子也真夠大的。”
陳實說：“我還年輕，失敗了沒關係，還有再來一次的機會。現在就看陸姐您幫不幫忙，若是您幫個忙，把飯店租給我，那我就有百分之九十九的機會成功。不過您也知道，我手裡現金不多，支付不起那麼多房租，所以若是您能緩一兩個月，我成功的機率就是百分之一百，”
陸琳琳說：“小陳，姐還欠你一個人情，幫你是應該的，況且我的飯店本來就準備出租，這也算是讓你搭一個順風車，不過你既然叫我一聲姐，那麼我就要說你幾句，不知道你願不願意聽。”
陳實洗耳恭聽，往往願意對你說出建議的人都是把你當做真正朋友的人，哪怕他說的話再難聽，那也是爲了你好，哪怕他說的是錯的，那也是好心，因此千萬不要拒絕了別人的一片好心，即使他說錯了，你聽一聽就好。主要的是要學會判斷哪些建議是對，哪些是錯。
陳實說：“陸姐你請說，我洗耳恭聽。”
陸琳琳說道：“你知道我爲什麼要租飯館嗎？”有一家飯館，誰願意出租呢？若非迫不得已，誰願意放棄一個固定產業呢？她離婚不久，剛接手這家飯館，原本也想好好大幹一場，沒有想到飯店虧損嚴重，因此不得不對外招租，以免繼續虧損。
陳實說：“我看似乎是您的飯店不賺錢，應該虧損很嚴重，否則您也不會對外招租。”
陸琳琳回答道：“你說的沒錯，飯店的生意不好做，有我的前車之鑑，我不想你重蹈覆轍，我不是怕你虧損後沒錢支付房租，你幫過我大忙，我不想你以後破產流落街頭，知道嗎？”
陳實感激道：“我知道，謝謝陸姐，不過我還是決定要做下去。”
陸琳琳嘆了一口氣道：“哎！你真是個犟驢，明知有風險還要闖，不撞南牆不回頭，你這個性格若是不改一改，遲早要吃虧的。”
陳實嘿嘿一笑，略顯憨厚道：“我這叫有自己的堅持，不能人云亦云，要有自己的主見。”
陸琳琳趕緊擺擺手道：“行了行了，我就說你兩句你還教訓起我來了。既然你已經決定了，那我就不多說了，不過人情歸人情，生意歸生意，你說說準備給我多少租金？”
陳實手裡緊張，他當然拿不出多說錢來，況且原本他就沒有準備租陸琳琳的店面，只不過是巧合之下抱着一絲希望而已，因此他不好出價，只好把球踢過去。
他問道：“陸姐您要多少？”
陸琳琳說：“按現在的市面價，我這家飯館租金絕對不少於一萬七八，我也不會爲了情面給你打折，最多能緩你幾個月的時間，你看一下，若是願意我就租給你，若是不願意那就算了。”
生意歸生意，人情歸人情。對陸琳琳來說，她能緩上幾個月收租已經算是給陳實面子了，若是還要她降租金，那就太過分了。
陳實當然也沒有想過挾恩圖報，能緩幾個月交租，對他來說已經是天大的恩賜了，現在他手裡正缺錢，緩幾個月，他就暫時有一筆啓動資金，依照他的預算，他能夠在預定時間內還清房租。
他說：“陸姐如此直爽，我若是還不答應，那就太過了，能緩幾個月交租，對我來說已經夠了，承蒙陸姐照顧，我感激不盡。”
陸琳琳笑了笑，兩人達成協議，吃飯也很開心。對她來說，既做成一筆生意，又還了一個人情，這種兩全其美的事情實在難得。
對陳實來說，既解決了資金不足的問題，又與陸琳琳這樣的商界人士結識，當然也是兩全其美的事情。
一個小時後，兩人吃完飯，簽了合同，陸琳琳的飯店經營權就算是陳實的了。而陳實付出的除了每年的租金外，還要承若解決飯店員工的就業問題。當然，房租要幾個月後才交，現在他幾乎可以說是空手套白狼。
合同一簽完，陳實這才發現陸琳琳要有多大的信任纔會把房子租給他，他們認識不過幾個小時而已，而她卻承擔着陳實違約，一分錢不付的風險，這樣的信任在生意上是非常很難得的，即使是關係再好的人也有跑路的時候，到時候你去哪兒找人？
陳實下筆簽字時心裡感到非常沉重，必須把生意做好，必須要賺到足夠的錢，一來改善家裡條件，孝敬父母，二來也不辜負陸琳琳的一番信任。
簽完字，他問陸琳琳道：“陸姐，你就不怕我是個騙子？”
陸琳琳笑着說：“你若是個騙子我也認了，你能騙我什麼？我的房子你總不能搬走吧？我最多就是損失幾個月的房租而已，這點錢還不至於讓我破產。”
陳實又問：“像您這樣的大老闆，爲何親自出面來見我？當初你可不知道我是誰，你隨便派一個人過來不就得了？”
陸琳琳神秘地一笑說讓他猜，然後揮揮手就走了，只留下陳實一個人呆呆地看着她離去的背影。