反過來說，如果我沒有打包票說我一定會負責這個項目，那麼，等如果我的創意案的確做得夠好，就會收到出其不意掩其不備的效果，到時候所引起的他人心理反應是強大的，也是深刻的。
這就是做事的方式方法問題。
因此，即使我已經做出了創意案，可我表面上並沒有說出來，跟齊副董談到這個項目時，我也並沒有顯出我胸有成竹的架勢，我只是說目前我還在思考中，齊副董也不說什麼，這個項目公司已經找到了一家房地產策劃公司，請房地產策劃的公司策劃高手們來出謀劃策。
這就是通常的程序，房地產公司有策劃部門，但關於地產方面的策劃，一般是要請房地產策劃公司的人來做，相對於房地產公司的策劃部門，專門的地產策劃師顯得更專業！
而房地產公司的策劃部門在地產方面的策劃更多的是一種輔助，是輔助地產策劃們順利地把策劃做出來的，基本上是這麼個程序。所以這樣一來，我也沒有過多的壓力，但這並不是說，我沒有信心。
恰恰相反，我信心十足，我就等禮拜五下午公司的會議了。到時候地產策劃公司的策劃師們會來公司參加會議，他們會帶來這個項目的策劃案，如果公司的高層覺得他們的策劃案不錯，就會採納，並找規劃師來進行規劃，同時會做進一步的市場調研，以確定策劃案的可行性！
毫不隱晦地說，我已經做好的充分的準備，在禮拜五的會議上，我要去搶那幫專業地產策劃師們的飯碗！
我真有種躍躍欲試的衝動，我想證明我在房地產策劃方面是否也有相關的才能，我急於證明我這方面的實力！
禮拜五下午的會議如期到來，公司的大會議室就在我辦公室的左邊，一般公司董事長的辦公室纔會被安排在大會議室旁邊，爲的是開會方便，讓一家公司的老大挪駕那麼遠算怎麼回事。
所以我我一直覺得我的辦公室應該是董事長的辦公室的位置！當然這也不盡然，因爲有些公司的董事長辦公室跟大會議室還不在同一樓層呢！
公司高層悉數到場，包括謝董，他是通過視頻的形式參加這次會議。
謝董看上去很年輕，我的意思是說比他實際年輕看上去要年輕，好像都不到四十歲，但他實際年紀已經是私事出頭了。
他長得濃眉大眼，相貌十分英俊，大概是因爲閱歷的緣故，在這英俊的外表上又多了一層成熟睿智的魅力。給我印象最深刻的是他的眼睛，他的眼睛很有特點，怎麼說呢，他的眼睛好像更年輕，有一種高貴與孤傲在裡頭，但並不魯莽，是一種天性的高貴與孤傲。
就好像他出身就高貴，天生就有一種孤傲的氣質，或許他年輕時是極度的叛逆的也非常有可能！齊金濤向謝董介紹了我，謝董見到我特別高興，我的錯覺是他甚至還很激動，如果他不是在視頻裡，我都懷疑他會上前來擁抱我！
我就是這種感覺！
地產策劃公司方面來了三個人，一個他們客
戶部的經理，一位是總經理，一位就是負責阿波羅地產這個項目的策劃師。那策劃師姓吳，大概三十三四歲的樣子。
會議開始，第一個發言的就是吳策劃師，這次會議原本就是安排來聽取他的策劃案的。
公司那些高層我都見過了，會議室加上策劃公司的人，也有十來個人了。
我坐的位置靠近齊金濤，我對他有一種好感，但我不清楚這種好感是來自欣賞，還是來自一種依賴。
一個人來到一座陌生的城市，舉目無親，這個時候對唯一的熟悉的幾個人，就顯得有些依賴。
比如齊金濤，比如古麗。
我見到古麗第二天就跟齊金濤去出差了，出差回來後的幾天，古麗帶我去了不少地方，紅山公園去了，水上樂園去了，我們還打算這個週末去紅山體育館游泳來着，我們還計劃着去天山。
現在是七月底，烏市的天氣炎暑逼人，這時候最理想的避暑之地，就是天山，我們計劃着騎馬去天山遊玩。天上上還有積雪呢！
記得中學課本上有一篇課文，就是作家碧野所寫的天山遊記。
“進了天山，戈壁灘上的炎暑就遠遠地被撇在後邊，迎面送來的雪山寒氣，立刻使你感到像秋天似的涼爽。”
中學時代就對天山充滿了遐想，所以面對古麗的邀約，我就同意了。難道我來烏市不是爲了散心麼？
再說天上還有野馬，蘑菇圈，旱獺。
還有天然湖，還有果子溝，還有天山奇珍雪蓮花！
我一邊想着天山的美景，一邊聽着吳策劃師的策劃案。
大概一個小時的樣子，吳策劃師講完了。
客觀地講，這的確是一份很好的策劃案，好到什麼程度，好得無可挑剔，幾乎挑不出任何毛病！以吳策劃師的項目設計方向出發的話，這份策劃案已經是最出色的了！
這個會議是老齊在主持，吳策劃一坐下，大家都給他鼓掌！
可見吳策劃師的這份策劃案有多麼出色了！要知道地產策劃公司和房地產公司是買家和賣家的關係，讓買家爲賣家鼓掌，這得多不容易啊！如果不是由衷地讚賞這份策劃案，買家會賣家鼓掌？
你去街上買條短褲，花一千塊，你會賣家鼓掌麼？
吳策劃師發言完畢後，公司上層有片刻的交頭接耳，不用聽他們說什麼，就知道他們都非常認可這份策劃案。
但只有一個人例外，那就是謝董。其實在吳策劃師講了十來分鐘的樣子的時候，他就開始皺眉，後來他皺起的眉梢始終就沒有舒展過，看得出他在入住的高級酒店，酒店鋪着潔白鋪單的大鋪就在他身後，那張鋪正對落地窗，落地窗外是一片蔚藍的大海。
老吳環視大家一圈，擺擺手示意大家安靜下來，他咳了一聲清了清嗓子，扭頭看着我，跟我的眼神有一個短暫的交流。
“各位，聽了吳策劃師的策劃案，我在想‘術業有專攻’這句話說得多麼有道理呀！呵呵。”他
笑看着大家開半句玩笑道。
他緊接着看着大家，正色道：“以我的經驗和直覺判斷，這份策劃案相當不錯，咱們客觀地說，不會因爲人家是代理商就故意用苛刻的語氣評判人家的勞動成果對不對？呵呵，這份策劃案做得好，而且可行性非常好，不知在座其它各位是什麼想法？”
老齊理應先徵求謝董的一件，但謝董在會議開始之前，就對大家說，他只是旁聽，老齊主持會議，該怎麼着怎麼着，不要因爲他旁聽而感覺有什麼不自在的地方。
簡言之就是，大家不必管他，當他不在一個樣。
坐斜對面的幾個公司領導附和着老齊的話，也都說不錯不錯，不過還需要深入的調研報告，論證這份策劃案的可行性。因爲這是一個很難對付的項目。
當着謝董的面，大家不敢抱怨說這是個棘手的項目，是謝董準備拿下這個項目，公司其它高層其實根本不看好這個項目！因爲大家都認爲這個項目很棘手，因爲那塊地皮上有很多古風格的建築羣，首當其衝的問題，怎麼開發這塊地皮，在保持原有清朝建築羣的同時怎麼開發這塊地皮？
吳策劃師的策劃案的主要思路就是，在保持那塊地皮外立面基本不變的前提下，對內部建築建構進行改造，使之符合餐飲、酒吧、品牌專賣店等商業設施的建築要求。也就是外表做舊如舊，裡面煥然一新，然後招商最時尚的餐飲、酒吧、商業入駐。打造老建築內街式商業中心。
他的策劃案的確做得很到位，在這條思路上他已經想到了盡善盡美！沒有比這更好的設想了！
少頃，大家的思維從吳策劃師的策劃案跳出來，又回到了一個與阿波羅地產利益休慼相關的問題。
那就是如果我們拿下這塊地皮，因爲它處在a省m市的市中心，光地皮價就是三個億，因爲那塊地皮還不小！
因爲投資巨大，所以大家所感到的風險也就越大！如果我們從當地政府那裡買下這塊地皮，按照吳策劃師的方案把它做成一個老建築內街式商業中心，如果這個項目做好了，如果有預期的回報，那自然很好。可是如果項目做失敗了，那對公司卻是一筆重大的損失！
三個億絕不是小數目！
對此，大家又開了新一輪的討論。
“不能買！”
這時候一直沉吟不語的謝董說話，他這句話打斷了大家的討論，也切斷在座所有人的思路。
不能買？難道搶？土地國有，房地產商們都是從政府那裡拿地，難道去搶政府？除了買，難道還有別的辦法麼？
謝董似乎並不想直接拋出自己的想法，他只說不能買，並不打算順着這個思路講下去，而是把問題再拋給了大家。
“你們想想，我粗略估算了，買下這個地皮，至少需要三個億，如果項目做成了，這個三個億是很快就會回來了，如果項目做不成，這三個億就等於打了水漂。你們想想看，有什麼辦法”謝董看着大家道，他的表情十分嚴肅。
（本章完）