我們在上文書中說，風管部的工作人員會把風險管理推薦表寫的非常露骨，很多的朋友就會問了，到底會有多麼的露骨啊！讓客戶看了，就會有被辭退的危險，我就給大家分析一下吧。
比如說，他們會在上面寫“借款人有點語無倫次，我還以其腦子有問題：借款人家裡跟豬窩一樣，根部無從落腳，生活極爲沒有規律，不建議借款·······”等等諸如此類的對借款客戶的評價。
就這樣的一份評價，如果錯位的讓工作人員把它當房產評價報告書流傳到客戶的手裡，你想想，哪個傻X客戶會去放款啊！還比如說，會把客戶的借款用途考察上填寫成什麼，炒股票，還債，賭博，之類的評論，讓你看了，你會不會把自己辛辛苦苦賺的血汗錢放給借款人。
很多朋友會問，風管部的工作人員爲什麼會寫的這麼露骨，原因到底在哪裡，其實，很簡單，那就是這張表格會被聚化石的貸審委員會拿過去進行評估。
他們寫的越是露骨，我們就會對要做業務的房產瞭解的越詳細，通常貸審委員會都是有副總牽頭，各個部門經理參與，再就是考察的房產的員工和接待客戶的員工旁聽。
貸審委員會舉手表決此單可不可以操作，當然，最後，李總有一票否決權，會決定這次業務可不可以操作，但是，他沒有一票決定權，如果，老闆要一意孤行的操作業務的話，他必須在風險管理推薦表上簽字，獨自去承擔責任。
等到一個借款週期過去了，如果，借款客戶不還款的話，這個責任就只能是老闆自己去承擔，和任何人是無關的。所以，有時候，老闆在簽字的時候，都會反覆的斟酌。最後，還是在風險面前妥協，聽從了貸審委員會的意見。
反正，我也不知道，這是不是民間借貸的定律，但凡是違背了風險定律的民間借貸公司，撐過兩年的，幾乎是鳳毛麟角的！也不是沒有，有一家就堅持了四年，當然，後面的兩年，他們還是多得益於**的支持。
在第四個年頭熬不過去的時候，在青島市引起了軒然大波，借款客戶們紛紛去圍攻市**，而市**那種置之不理的漠然態度，當時，讓我都感到有點心寒，不過，反過來想想，市**也是沒法管的。
當時，放款人們收高利息的時候，爲什麼不去圍攻市**啊，等錢被坑了，就去找**，合理嗎！高收益，一定伴隨着高風險。那些不理智的投資人，還是醒醒吧！這麼多年我總結了一點投資的經驗。
那就是投資沒有什麼經驗可談，而是一種習慣！你沒有一個好的投資習慣，賺再多的錢，都會讓你的錯誤習慣給葬送啊！
這筆城陽分部的開門紅業務，基本還算順利吧！第二天，冉濤打着車，帶着兩個放款人，如約而至，而借款人，於先生則是早早就到了公司，和我已經天南海北的聊了半天，最後，聊的他也算是服了，直說我在投資方面很有見地。
業務辦的非常的順利，中午借款人，於先生還請了大家吃飯，在飯桌上又是把我好一個誇獎，等到，冉濤拿到借款人，於先生交的服務費的時候，她也瞬間感覺，城陽的業務是真實的，而且，的的確確的是城陽分部開始盈利了。
估計是冉濤回去跟安姐說了我不少的好話，比如說，城陽分部衛生搞的很好，員工辦理業務不慌不忙之類的話，讓我週五回去開會的時候，在會議上得到了安姐的表揚。當然，還是安姐給的我那個堅定而信任的眼神，讓我更加堅定了要把城陽分部做好的信心。
我還是一個在帶團隊方面比較有功夫的人，我在星期一的早會上，就把我們城陽分部得到表揚的事情，向大家進行了通報，瞬間就是一片的掌聲，當然，這裡我還是過多的做了一下總結。
“韓曉燕，你那天負責給客戶端水，竟然，抖動的水都差點灑在了客戶身上，今後要注意，你的緊張，能讓客戶看出我們城陽分部是第一次辦理業務！”我嚴厲的說着。
“祝sir，我知道了！”韓曉燕斬釘截鐵的回答着。
現在的城陽分部大家的氣氛非常的好，就算遭到了批評，也會虛心的去接受，去改正，畢竟，他們現在還都是學習的階段。
我也信守了我的承諾，那就是中午請大家吃飯，這還是我第一次帶領着城陽分部的夥伴們開會的時候，我的承諾，那就是，我們城陽分部辦理了第一筆業務的時候，我中午就請大家吃飯。
城陽分部的員工們也算給我面子，沒有選擇什麼大而貴的飯店，而是，找了一個離着公司比較近的小餐館吃了一個便飯。雖然，飯店不大，但是大家都吃了大飯店的節奏。
從借款人，於先生的這筆業務做完以後，整個城陽分部在後面的一段時間裡，竟然沉默了，電話諮詢的倒是不少，可是，一詢問，借款的抵押物大部分都是小產權房。小產權房對民間借貸是一個非常致命的打擊。
第一， 小產權房不能進行交易，如果，借款人用小產權房做了抵押，對以後的變現率來說，幾乎爲零，而且，通過村委的仲裁調解，一筆一年到期的借款案子可能會讓村委調解成十年還款。直接損害了放款人的利益。
第二， 小產權房就算能交易，也是僅限在擁有同村戶口的村民之間交易，你想想，如果是一個村子裡的村民，擡頭不見低頭見的，爲了幾萬塊錢的借款，把人家弄的無家可歸的，以後還怎麼在一個村子裡愉快的玩耍啊！
第三， 有些地區，房產交易中心也是爲小產權房挖了不少坑，比如說，你去問辦理抵押窗口的工作人員，小產權房可不可以抵押，他會明確的告訴你可以抵押，等你業務辦理完了，要進行處置過戶的時候，他再告訴你小產權房可以抵押，但是不能買賣。這不是坑爹嗎！你要責怪他，他就會說，誰讓你當時不問。
其實，小產權房這個時候，還不是對城陽分部的最沉重的打擊，反而，接下來發生的事情，徹底的動搖了城陽分部員工工作的信心。