首都機場,現在是天剛剛放亮。
偌大的機場空曠曠的,略微顯得有些寂靜,這時候,從紐約到中國首都的第一班航機剛到,不一會兒,就看到一個人從機艙裡走出來,而此人身着灰色西裝,打着淺紅色的領帶,腳着黑色鋥亮皮鞋,手提一個黑色的公文包,左手無名指上隱約看到是一枚鑽戒,不同的是,這枚鑽戒在朦朧中卻散發着微藍色的光。
接着,又有一些人走了出來,而剛纔那個人就一下子被夾在了人羣中,不過,看他的樣子,倒是能一眼認出來,因爲此人,渾身上下似乎都透露着一種神秘,因而這才與周圍的人明顯區別開來。
這個當口,大家都是急匆匆趕路,因此,也無人有心思去打量這個神秘人,這個人叫吳文正,從紐約華 爾街來,之前大部分時間都是在國外活動,這次回到中國,他有着自己的任務,也許他不知道的是,他這次回到自己的故土,在接下來的幾年裡,將會掀起一場多麼大的金融波瀾,同時也攪動了整個東南亞和巴西的經濟。
走出機場,他在路邊攔住了一輛的士,“師傅,麻煩你載我到附近一家房產中介所。”
“好嘞,先生您坐好,我馬上帶你過去。”
的士緩緩啓動,吳文正坐在副駕駛位置上,此時,他想了解一下北京現在的發展情況,於是,就在車子開始行進時,他就打開了話題,“師傅,現在北京發展很快嘛,我看這到處都是繁華一片”。
“先生,你是打外地來的吧?我給你說啊,現在北京發展的簡直就是一天一個樣,就拿我這個老北京來 說,如果每天不出來走走看看,這要是哪天出來了,估計連回家的路我都找不到。”
吳文正聽了這番話,就報之一笑。
就這樣,聽着的士師傅帶有自豪的吹噓閒談,吳文正的腦中同時也在快速想着一些事情,北京作爲中國 的首都,它的繁華主要是因爲地產投資帶動起來的,北京如此,想必中國的其他地方也是如此,針對這種情況,這和他在紐約華爾街的辦公室裡,與幾位全球知名的投資顧問調查分析的一樣,中國的經濟很大程度上過分依賴房產投資。他還記得,當時有一個顧問就中國經濟而這樣斷言,未來全球金融危機將要從中國的房地產泡沫開始。
不可否認,中國經濟這幾年確實是發展迅速,GDP每年差不多都以8%左右的速度增長,可是,這也同時暴露出一些問題,那就是經濟發展單一化,雖然房產過熱,一開始能帶動其他行業經濟的發展,但是,針對投資與消費共存一體的房產而言,單一領域的過熱,長遠來看,在一定程度上也制約了其他行業的發展,畢竟大多數的熱錢流入進來,其他行業就會慢慢面臨資金匱乏的現狀,況且,房產 過熱久了,房價過高,人們也面臨着住房難的困境,社會弊端叢生,另外,從行業週期來講,一旦某個行 業過熱,也意味着這個行業即將面臨着週期衰退...這些事情在吳文正的腦海裡一閃而過,而這時,的士卻緩緩停了下來。
“先生,你要找的中介所到了”。
“師傅,這附近只有這一家嗎?”
“先生,這附近有很多,我帶你來的是這附近最大的一家。”
“好的,謝謝你了師傅。”吳文正邊說着,邊從公文包裡拿出錢給他。
“謝謝您,先生,您慢走。”
吳文正下了車,擡頭看了看,這是一家叫舒美家的房產中介,周圍確實也有幾家這樣的中介,吳文正走 了進去...
肖娟,舒美家的業務銷售經理,一個身材勻稱的成熟美女,幾年的工作鍛鍊,她也接觸過不少的人羣, 接人待物處處都表現的穩重,看人也有幾分眼力,幾年前她剛從學校畢業,就從業務員做起,幾年拼搏下 來,現在也當上了業務經理。可是現在,她眉頭緊促,顯得有些心事,行業的競爭,使她這個月的任務量遠遠沒有達成,她正想着怎麼才能把這個月的業績完成。
這時候,吳文正剛從外面進來,就叫住了她,“小姐,請問你是這裡的負責人嗎?”
肖娟擡起頭來,一眼就看到了他,這是一個讓人感覺挺神秘的男人,看上去有着東方人的儒雅,但是他的一雙眼睛卻是明亮而又銳利,看到這裡,肖娟的內心不自覺有些緊張,作爲一名經歷多年的業務經理,這還是除了她從學校剛畢業那兩年有過緊張外,第一次出現這樣的情況。
“是的,先生,請問有什麼需要我幫你?”
“哦,是這樣的,我想看一下你們這裡的房子。”
“好的,先生,您請坐,請稍等一下。”
說着,肖娟連忙給他倒上一杯清茶,然後拿出了一些房子的圖案資料。
“先生,這是我公司的一些房產資料,請你先看一下。”
吳文正手放下茶杯,拿起資料翻看了下,大約過了五分鐘,就放下,“小姐,現在你有沒有時間,帶我去看下你們南苑小區的房子?”
肖娟看他只是簡單的翻了翻,心想這位客人想必不是真的來買房子,只是過來了解一下,因爲這樣的人 ,她之前也接觸過不少,畢竟現在北京的房價實在是太高了,很多人都是隻看不買,現在聽了他的話,肖娟雖然熱情一下子少了很多,但還是滿臉微笑地答應了下來。