姚廣孝名聲不顯，卻是日後朱棣靖難之役的第一功臣。
可以說要是沒有姚廣孝，朱棣在暗中很多方面，要吃大虧，其中縱橫權謀之道，皆是姚廣孝之功。
後世著名的黑衣宰相，可並非浪得虛名。
自跟隨朱棣抵達京師後，姚廣孝便是清晨出門，晚間才歸，八面玲瓏的他，忙得不可開交。
而黃子澄，便是姚廣孝主要的攻克目標。
黃子澄作爲朱允炆的心腹老師，姚廣孝一早就開始對其逐漸產生影響了。
後來朱允炆成建文帝后，執意選用黃子澄先削弱藩，再戰強藩的方案。
這其中是否受到了姚廣孝的影響，也就無人知曉了。
姚廣孝這等潤物細無聲的手段，一般人被其利用了，還猶未可知。
哪怕有所猜測，也只有一點蛛絲馬跡，事後都無法確認。
這邊是姚廣孝的高明之處。
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秦淮河畔。
朱英和朱高熾正站在一家茶樓前。
這裡便是朱棣所屬茶樓，朱高熾在徵得父親朱棣的同意後，拿着地契，便是今日將其送給朱英。
朱高熾看似忠厚老實，實則心中城府不淺，畢竟他曾經可是常常見到大伯朱標。
對於朱英的長相當然一眼就能看出其中的相似。
可是朱高熾什麼都沒問父王，只是和朱英交好。
連自家在京師的產業，還未得父王朱棣同意，就開口要送給朱英。
“倒真是一個好位置。”朱英有些感慨的說道。
在兩人面前是一個兩層的小茶樓，面積約莫有半畝左右，便是後世三百平的規格。
在京師這等寸金寸土的地方，可不是說有錢就能買到的。
旁邊便是秦淮河畔，從二樓窗口可以清晰的看到秦淮景色。
現在大明初年的秦淮河，可不是後世那二三十米的寬度，而是足足有一百多米寬。
這裡所說的秦淮河，是內秦淮河，不是外秦淮河。
在唐朝晚期以前，秦淮河都是在主城外面，沒有內外秦淮河之分。
後來，當時南京的最高行政長官修新城，才把秦淮河圍到了主城裡面，並在城外開了一條護城河，這條護城河就是現在的外秦淮河。
大明初，定南京爲京師，這秦淮兩岸便隨之繁榮起來。
兩岸的手工業、茶樓、青樓、商鋪極多。
甚至還有不少河房，便是延伸到河內的房子。像朱英即將到手的茶樓，也是河房之一。
河房不斷增加，河面被侵佔得越來越厲害，這便是後世的秦淮河只有二三十米寬的主要原因。
十里秦淮是南京繁華所在，明末清初的秦淮八豔也是在此出名。
在茶樓對面，一畔便是史上極爲出名的江南貢院。
而朱英茶樓這一畔則有南部教坊名伎聚集之地，著名的有舊院、珠市。
以朱英的耳力，還能隱約聽見一些鶯鶯燕燕之聲傳來。
偶爾風起，還能聞到胭脂香味。
而這茶樓，便是在街道居中的地方，位置極佳，已然是無法用銀兩來衡量了，更多代表的是一個地位。
“這，會不會有些太過於貴重了。”便是朱英身價不菲，面對如此茶樓，還是有些受寵若驚的感覺。
這茶樓哪怕只是租賃出去，一年恐怕都得有上百白銀入賬。
洪武七年朱元璋頒佈‘鈔法’，設寶鈔提舉司，次年發行大明寶鈔。
只是到現在而言，大明寶鈔已然有衰敗的跡象了。
此時紙質較差，大明寶鈔難以耐久。
且大明紙幣只發不收，既不分界，也不回收舊鈔，發行數量又無限制。
致使市場上流通的紙幣越來越多，氾濫成災，發行當年就通貨膨脹，貶值極快。
早前也發行過洪武通寶，不過銅錢形制濫惡、使用不便，且大明又缺銅。
加上寶鈔貶值嚴重，白銀不可遏止地成爲公私交易的主要通貨。
碎銀通貨的便捷，使得前期由於幣制混亂造成的通貨膨脹得到抑制，貨幣經濟得以發展。
“這茶樓在我父王手中，也沒啥用，你看這四處熱鬧非凡，可這茶樓卻是門可羅雀。”
“還是你莫要嫌棄這茶樓纔是。”
朱高熾笑着說道，不過他說的也是事實。
很多這樣的好位置，一般都在各藩王手下。
收到朱元璋的影響，藩王們沒人喜歡去經商，基本上店鋪丟給下面就沒管了，大多數也就吃個租聘費，還沒幾畝藩田的收入高。
“那便多謝大王子了。”
朱英並沒有提地契的事，朱高熾好像也是忘了一般。
能夠在後來監國不出亂子，順利拿到皇位，朱高熾的城府，可是要比那兩個莽夫弟弟強太多了。
若不是因爲身體的緣故，朱高熾也無須像現在這般謹慎小心。
永樂時期，朱棣好戰，在內政方面一直都是由朱高熾把持，便是那兩個弟弟，眼裡只有兵權，何曾關注過民生。
轉眼間便是五日過去。
這五日的時光，朱英也迎來了茶樓即將開業的日子。
茶樓取名平安茶樓。
說是茶樓，其實跟早點鋪子沒多大的區別。
大明時期的茶樓，經營的項目比較繁多。
一般是早上賣早點，下午喝茶、聽書。
大明時期最流行的便是說書人，所謂唐詩、宋詞、元曲、明小說便是這般由來。
朱英讓張伯尋了個說書人便沒再管了，經過後世的薰陶，現在的這些說書看個新鮮就沒多大意思。
朱英也沒心思去搞點什麼小說故事來，志不在此罷了。
張伯是個不錯的掌櫃兼廚子。
這些年朱英對於吃的方面比較挑剔，又不想自己動手做，基本上教着張伯做。
胡辣湯，烤餅，灌湯包，雞蛋生煎包，水晶蝦仁，稀飯，粥，豆漿等等。
雖說百姓大部分一日兩餐，但是在繁華的南京，多數人已經開始習慣一日三餐了。
像一些勳貴，甚至一日四餐也不少見。
而朱英對於這些早點的定價，卻是要比其他茶樓高上一倍有餘。
他的目標定位，本就是那些勳貴階層。
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“宮裡傳來消息，本王那侄子獨自爲大哥守靈。”
燕王的面色有些陰沉，作爲皇子得到一些皇宮裡的消息對他來說不是難事。
畢竟那是他長大的地方，總有幾個小太監關係不錯。
而父皇讓朱允炆守靈的行爲，讓朱棣感覺到有些不安。
姚廣孝聞言面色淡然，這一切都在他的意料之中。
“殿下莫急，待明日弔唁後，陛下自會定下一切。”