上午，德剛參加完專家磨刀的講座，中午和磨刀深入地進行了交流，下午他就帶着人馬回公司了。
沐蘭親自去送他，路上，沐蘭挽留道：“公子，下午還有房大炮的演講呢！你怎麼不去了？我這邊的票都準備好了。”
德剛不屑地說：“小妹啊！那個房大炮說白了就是你我同行，看他整天在哪裡嘚瑟，還把自己搞的像個專家似得，我看見他就煩，他那是譁衆取寵懂不？對這樣的人我不去就是給他面子，我去了一着急說不定扇他兩個耳光呢！”
“嗨！你扇人家耳光幹什麼？人家講的也是有理有據的。”沐蘭說道。
“什麼有理有據，那是牽強附會！本來我是想聽一聽他要白乎什麼，但一是沒有時間，二來我已經和磨刀先生交流過了，無需聽他嘚吧了。小妹兒，我也勸你別去聽，那個房大炮就是欺世盜名之輩。”
說着，走到門口。
德剛的豪車已經停在門口等着了。他僱傭了七八個烈虎拳館的人做保鏢，德剛上車比總統都隆重，七八個人從酒店一直跟出來，簇擁着他上了車，然後幾個人把車團團圍住，警惕地看着周圍，這時司機纔打開車門坐上去，開始發動車子。
不一會兒，前面來了一輛商務車開道，德剛的車在保鏢的保護下緩緩開動，直到車速加快了，保鏢們上了後面車跟上。三輛車魚貫開出了酒店。
這架勢，看的大家是目瞪口呆。
沐蘭身邊小秘書砸了砸舌頭：“這完全是總統的待遇啊！”
沐蘭一笑：“沒辦法，他是被人打怕了，經常出門捱揍，不得不防啊！”
一句俏皮話惹的衆人大笑起來。
下午，房大炮言論果然讓人眼前一亮。他的演講精彩不斷：
“我並不是受僱與某個人或者團體，我是來想和大家說明，現在就是買房的時候，現在不買房，以後你也買不起房。”
“房地產沒有泡沫，魚翅很貴，你覺得魚翅市場有泡沫嗎？”
“地產商當下就是要囤地，拿地，有了地就等於有了糧食，心中不會慌。”
“這些年你們工資是不是在漲？既然工資漲了，房價爲什麼就不能漲？”
沐蘭在臺下認真地聽着，她覺得房大炮說的太對了。怎麼和王明江論調那麼相似，不同的是他的話是大炮，而王明江說的則是實際行動。
可惜，這麼精彩演講，前來聽的人寥寥無幾，大家都覺得房價會跌，政府正在進行宏觀調控，經濟形式也不好，怎麼不會跌呢？
晚上，沐蘭聽完演講回到辦公室給王明江打了個電話。把今天發生的事情和他說了一下。
王明江聽罷沉思了一會兒說：“這麼說，德剛是看空地產市場？”
沐蘭說：“從他言談來看，他確實是看空的，而且對今後趨勢很是悲觀，不過他對城鎮化很有興趣，覺得今後在下面地級市和縣級市開發地產生意不錯。他就是從豐水縣挖到第一桶金的。”
王明江嗯了一聲，道：“德剛這小子也是老狐狸了，萬一他是擺出一副架勢給我們看的，豈不是正對我們的胃口。
還是要對他進行最後測驗的，這次絳州城區地塊我們盡力爭取，看看最後德剛是不是很我們競爭，如果是，那麼他拿地決心沒有變，說明他的想法還是多拿地爲上策，如果變了，轉而去投資小城鎮了，我們正好可以請一位專門談城鎮化發展的專家和他聊聊，幫他下定決心。”
“嗯！我也是這麼想的，看他這次和我們爭不爭。不過，話又說回來，德剛佈局城鎮化，將來也是我們的對手之一啊！萬一他是故意讓我們高位接盤呢？”這一點沐蘭有點想不通。
王明江覺得德剛現在就是個大麻煩，不讓他消停下來，肯定會和自己繼續鬥下去的，只有讓德剛破產歇菜了才能過幾天清淨的日子。
他咳嗽了一下，說：“高位接盤也要接，現在看是高位，等到過幾年看就是低位。
現在距離城鎮化還很遠，將來房子會造出很多，政府還要有去庫存的時候，那時候纔是城鎮化要解決的問題。
如果現在佈局爲時尚早，我們蓋房子都是起一個地基就開始賣，資金容易回籠，如果按照德剛思維，蓋出一座空城來，五六年銷售不出去，你覺得他能堅持下來嗎？銀行貸款利息就是一筆天文數字。你過幾年就會看到，什麼是空城。”
聽他這麼說，沐蘭有點理解了。勝負決定不是現在，而是將來。
“明江，我明白了。”
“好，那就繼續拿地。過完年我們在首都要開一家分公司，專門負責一線城市拿地。”
“明白。”
“記住，現金流很重要，房子一有規劃就可以出售，重資產配置也很重要，兩頭都要抓，將來會看到驚人的效果的。”他叮囑道。
“放心吧！我自有分寸，配置重資產時不會讓資金鍊出現問題的。”沐蘭很清楚自己將來該怎麼做。那就是三四線城市要資金回籠快速，一二線城市要配置重資產，把回籠資金填補到項目上。讓輕重資產搭配上路，這樣就不會出現資金鍊的問題。
晚上，德剛在兆龍地產召開了一次高層會議。
德剛梳着大背頭，手中拿着一個保溫杯，坐在中間，一副領導派頭。
他環視了衆人一眼說：“今天把諸位召集起來，討論一下兆龍地產未來的發展方向，今後我們的掘金路線在何方。”
衆人都認真地聽着，公司裡是德剛一個人說了算，就連總經理潘峰也只是個擺設，或者說總管，但絕不是大拿。
潘峰首先拍了拍掌，“請董事長指示，大家歡迎。”
衆人都響起了熱烈地掌聲。
德剛清了清嗓子：“今天我和首都來的磨刀專家進行了深入溝通，並且買了他的著作，大家人手一本，回去自己研讀，並且都的給我寫讀書筆記。
我簡單說兩句，我認爲磨刀專家對趨勢判斷和我是本人觀點是一致的。
爲什麼這麼說呢？因爲市政府下週要召開一次會議，會議主題就是討論當前房地產市場面臨的壓力，以及繼續上漲會不會帶來崩盤和流動性過剩。政府討論可不是說說完事的，這次會議可能要是在做準備，要對地產市場進行調控，從提高首付到提高利率，取消購置稅補貼都有可能。”
大家聽了莫不是對德剛流露出崇拜敬仰的目光。
下週政府要開的會議，討論什麼問題，*什麼樣政策，他現在就知道了！而且已經在公司討論過了。這樣先知先覺，誰還能和他玩啊！誰和他玩，非得讓他玩死不可。
說到這裡，德剛微微一笑：“華建那個沐蘭，竟然還在忙着拿地，她真是賺錢賺瘋了。這個政策一*，她的樓盤只怕連個看房子的人都沒有。華建這麼冒進，早晚會完蛋的！”
總經理周峰跟着道：“那個沐蘭一看就是沒什麼主意的人，她今天一心要看公子的態度，想讓公子給她出謀劃策，可是公子就是不告訴她，搞得她雲山霧罩的，什麼也看不見。”
他的話音剛落，已經滿屋子的笑聲。
德剛聽了甚是舒坦。
他接着繼續發言：“今後，我的計劃是：佈局中小城市大有發展，一二線城市豈能是我們的天下，但在全省任何地方都是我們的天下；我們有自己的地盤不佔領，去一二線湊什麼熱鬧？我的想法是在中小城市拿地，特別是豐水縣，我們連着開發了四期，我覺得還可以開發到八期。歡迎大家給我提點意見。”
說完環顧衆人，想聽聽大家想法。
總經理潘峰感觸很深，點了點頭說，“公子高瞻遠矚，總是站在我們看不到的領域看待問題，我老潘自愧不如，對於公子提出全線佈局中小城市，特別是豐水縣我非常同意，豐水那個地方傍着煤礦有的是錢，今後買房子的人只會更多，我舉雙手贊成公子的想法。我認爲再沒有比這個想法更讓人激動人心的了！”
潘峰這麼一說，大家都跟着點頭附和稱是。同時，也覺得德剛說的很有道理，如果說服他還沒有想好用什麼理論說服。在兆龍地產，老闆的意志高於一切，這個誰都懂的。
只有一個負責拿地小夥子輕聲地問：“董事長，我們目前在絳州也在拿地，特別是城區那塊地，幾家公司都在爭，我們要不要出高價把他們打敗了？”
德剛聽到此言，呵呵地笑了笑：“我們當然不能退了，我們的參與進來把這個水攪混了，到時候看誰想拿地，我們就和誰較勁兒，直到把地皮價格炒起來。
最好是能讓華建拿到那塊地，然後我們順理成章撤退，看他們最後絕望無奈，悽風苦雨的日子。”
德剛的話又讓衆人開懷大笑起來。
彷佛已經看到了華建被他們玩弄過後，做了一個高位接盤俠的下場。
德剛得意的靠在真皮椅後背，暗自想到：“如果沐蘭能來和我困上一覺，那麼我倒是願意給她透漏點風聲，讓她不要盲目拿地了。”
想到這裡，他不禁笑了起來，也許，某一天晚上，沐蘭會主動約他的，下次可不是喝茶那麼簡單了，不睡上一覺說不過去啊！