第245章 我們公司實力有限
夕陽西下，清風徐來。棟樑房產中介服務有限公司首都分公司的2號門店裡，樑鑫看着屋外人行道歡聲笑語、結伴走過的學生仔們，心裡默默地嘆口氣。他好懷念小時候像這些孩子一樣無憂無慮、天真傻逼的日子。可惜了，沒心沒肺的好日子一去不復返。
剩下的，就只有無窮無盡的壓力，和沒完沒了的麻煩。
他在屋子裡坐了一整個白天，距離凌煜給出的限期，轉眼就又少了一天。在這長達七八個小時的時間裡，他一共只接待了三個客人。
前兩個是來看房的，樑鑫兩次帶人進入小區，看了眼那間出售標價每平方6500，月租卻只有區區2000的“兩室無廳”。可那倆貨彷彿是來踩點的，居然都以房子太髒爲由，很乾脆就地棄房而去。而樑鑫也完全沒有心情找個保潔進去打掃，於是愛要不要，也以沒有其他合適的房子爲藉口，拒絕了兩個人再看看其他的要求。
——這話確實是真的，他是真的沒有。
他現在總共手裡就三套房，中介門外紅板上的房屋信息上，除了小區裡的那套外，其他全特麼是瞎編的。而另外一套空置的屋子在隔壁小區，距離這邊又略遠。樑鑫考慮到店裡沒人手，根本走不開，於是寧可就不賺這筆錢，也不想錯過有可能來賣房子的人。
而他接待的第三個人，正是來掛牌賣房子的。
只是對方行色匆匆，根本沒什麼時間跟樑鑫說太多的話。差不多就是午飯的點，突然就走進來問能不能在樑鑫這邊登記個賣房信息。樑鑫說可以，信息登記費五十塊。對方就麻利地掏了錢，登記了信息，卻連鑰匙都沒留下，直接扭頭就走。
樑鑫甚至來不及跟他“偷偷透露”賣房可以抽獎的內幕消息。
直到目送對方遠去的時候，他才忽然就意識到，這位可能是同行。花五十塊在別人的攤子上打個長期廣告，這應該屬於基本操作。
市面上的好多房源消息，應該就是這麼錯綜散佈開去的。
所以簡單來說，樑鑫今天的成績，就是沒有成績。
想起早上那道驚雷，他覺得自己可能是被某些人類未知的不可抗力給擋了路。
有一說一，這種自己嚇自己的念頭，真的好特麼嚇人。
樑鑫表面平靜，實則內心已經相當有壓力。
老樑預測中的一天之內賣完房子的事情，壓根兒沒發生。
而更糟糕的是，誰也說不清，那個“賣房潮”什麼時候會到來。
哪怕只是四五天之後，對樑鑫而言，壓力已經極大的。
更不用說，萬一真要拖上十天半個月，樑鑫此番又是請假翹課、又是拒絕同學網投資、又是利用凌煜的關係到處串聯資金的種種行爲，那真就變成一個天大的笑話了。
——雖說現在手裡已經有了五百萬資金，可如果真是爲了這點規模的行動，他真是犯不着搞出這麼大的動靜，承受這麼大的精神壓力。
甚至還直接拉上了老樑，間接拉上了萍姐……
“麻辣隔壁的，你們爭點氣啊！看在錢的面紙上啊！”樑鑫咬牙切齒，平翹舌都不分了。然後拿起滾燙的水壺，嘩嘩地往某師傅的紙碗裡倒。
狹小的中介門店裡，很快就充滿了泡麪的香味。
誰又能料到，同學網身家好幾百萬的樑總，W醫學院的風雲人物，會不顧一切地拋下學業、拋下公司、拋下漂亮熱情又可愛的江玲玲，大老遠地跑來這種地方，吃這種生活的苦？
“媽的，早知道我該買個某皇品，某師傅面裡連塊肉沒有了，看着也太寒酸……雖然他們後來的新包裝裡故意不放粉料包，產品策劃彷彿腦殘，但現在的某皇品是無辜的！”樑鑫像個精神病的兒子一樣，很神經質地自言自語、嘀嘀咕咕。
突然就在這時，門外的光鮮一暗。樑鑫擡起頭，就看到一個老孃們兒，一臉神秘地走進來，小聲問樑鑫道：“誒，你這邊……賣房子抽獎啊？”
樑鑫手裡拿着叉子，看着對方，表情漸漸嚴肅起來，“你是從哪兒聽說的？”
老孃們兒卻只是反問道：“到底是不是真的？”
“嗯……”樑鑫沉吟着，微微點了點頭，“是，可伱不要到處亂說啊，我們實力有限。”
“我知道！我知道！我保證不告訴別人！”老孃們兒眼裡，瞬間綻放出激動的光芒。
……
太陽落山後，大概是天上負責打雷的也下班了，樑鑫的房產中介門前，客人突然間就絡繹不絕起來。樑鑫一個人根本忙不過來，一邊給想要賣房的人，簽訂賣房意向備忘合約，給出售者編好號碼，讓他們回去等待叫號，另一邊還得無休無止地給更多的，只是純粹前來打聽情況的人，不厭其煩地解釋抽獎規則，以及強調不要再告訴更多的人。
“各位叔叔阿姨，你們一下子跑過來這麼多人，我們吃不下的啊，公司實力有限啊！幾千萬的資金，也不是說一下子就能轉過來，資金打過來，也需要十天半個月的時間，銀行現在到年底了，這個錢轉起來很麻煩的……”
“孩子啊，我們也是沒辦法啊，你看我這邊的房價都降到六千多了，隔壁小區都是七千多將近八千呢……”
“阿姨你不要不騙我們這些做中介的好不好，我再說一次，隔壁根本就沒有八千多的，現在的成交價也就六千多、最多勉強七千出頭……阿婆！沒有礦泉水了！你幹嘛啊？還拿個水壺過來接？”樑鑫怒吼着，在不到二十平方大的店裡，被將近二十個老頭老太圍着，他說得口乾舌燥，還得應付那些純粹過來看熱鬧的。
話音剛落，這時外面忽然又走進來一個穿警服的。
正是早上站在街邊罵孃的衛紅老阿姨，居然拉着她的兒子進來了。
樑鑫擡眼一看，根本不慌不忙，直接招呼道：“警察同志，有什麼事嗎？”
“聽說你這邊……在搞什麼抽獎活動啊？”衛紅的兒子走進來，神情頗爲不善地問道，“該不是在這裡騙人吧？”
四周的老頭老太見狀，立馬警覺起來。
樑鑫笑了笑，說道：“警察同志，你放心，我要是在這裡騙人，你現在就抓我去坐牢。我這邊證照齊全，那個抽獎的活動，也跟S區公證處聯繫登記過，到時候是公證處的人直接過來開獎。您要是不信，現在就可以打電話過去問，我晚上十一點打烊，我就坐在這裡等你消息。您家裡要是有人在我這邊登記賣方了，只要是交易還沒完成的，隨時可以反悔。但是有一點啊，如果我們已經把房款打過去了，那錢可得退給我們。”
衛紅的兒子皺了皺眉頭，官威很足道：“我問一句，你答十句，話挺多嘛。”
“知無不言嘛。”樑鑫道，“配合公安部門同志的工作，是我們老百姓應盡的義務啊。今天早上還有工商來問過我們呢，在我們另一個網點。”
衛紅的兒子問道：“工商怎麼說？”
“他們說沒問題啊。”樑鑫道，“就在東門那邊，您不信也可以去問我同事。”
“你們的營業執照呢？”
“喏……”樑鑫指了指貼在牆上的營業證。
衛紅的兒子走上去，看了眼，專業不對口，也看不出個所以然來。然後又湊到樑鑫身邊，看着他手裡忙活的東西，問道：“這是什麼？”
“房屋交易意向備忘合約。”
樑鑫解釋道，“您看這麼多人排着隊要賣房，我們一下子掏不出這麼多錢來，這個合約，相當於先給想賣的人排個號，等我們資金週轉過來，再叫人過來籤正式合約。”
衛紅的兒子微微點頭，“你先給錢，是這個意思吧？”
“可以這麼理解。”樑鑫道，“我們直接給全款，交完錢就馬上去辦過戶手續。”
“嗯……”衛紅兒子的臉色，沒那麼難看了，表情微微舒張開來，“那抽獎的事情……”
“只限前一百個。”樑鑫把今天晚上已經重複說了不知多少次的話，又重新跟眼前的阿sir說了一遍，“一等獎八萬，二等獎六萬，三等獎三萬，全部加起來，一共十個中獎名額。一等獎就只有一個人，三等獎七個人。今天籤的這個備忘協議，每個人拿到手的編號，就是到時候的抽獎對應號碼。抽到是哪個號碼，誰就算是中獎。”
“中獎了現場給錢？”
“對。”
“在哪裡抽獎？”
“就這裡。”樑鑫道，“不過也可能在另外一家店，也可能到時候找個酒店什麼的，得看我們老闆的意思。”
“你們老闆的電話號碼呢？”
“喏。”樑鑫把老樑的名片遞給衛紅的兒子，“這個，他現在人不在首都，你可以打過去問，不過他不一定會接。”
衛紅兒子接過來，皺着眉頭看看，卻顯然沒有要打電話問清楚的意思。看了兩眼後，就揣進了兜裡，又問：“那我們賣完房子後，什麼時候抽獎？”
“估計得一兩個月後吧。”樑鑫指着邊上的一大圈人道，“一百套房子，連交易帶過戶，全部辦妥也得好長時間。總得弄完了，才能把大家集中起來抽獎吧？又不是刮刮樂，隨開隨給對不對？不然要是前面的人先把一等獎抽走了，後面來的人，還抽什麼獎呢？”
“嗯。”衛紅兒子點點頭，然後盯着樑鑫，目光充滿質疑和審視，問道，“那你們搞這個活動，對你們有什麼好處？”
“這我就不知道了。”樑鑫咬死了還是那句話，笑道，“我就是個打工的，老闆讓我怎麼做，我就怎麼啊。我要是知道他有什麼花招，我就自己當老闆，你說對不對？”
這話一出，擠在屋子裡的老阿姨和阿公們，立馬大笑起來，紛紛附和。
“愛民，這孩子說得對啊。”
“他一個打工的，他能知道什麼啊？”
衛紅的兒子被街坊四鄰的大爺大媽說得無法反駁，只能放緩語氣，沉聲道：“我是怕你們被騙啊，幫你們先把事情問問清楚嘛。”
“沒事的。”樑鑫插嘴道，“警察同志，您要是實在不放心，每天可以過來看一看，除非真的生意不好，不然一般情況不會關門的。”
“反正你們老實一點，不要給我搞花樣就是。”衛紅的兒子沒好氣道，又對大爺大媽們說，“咱們小區這幾天，總有社會上一些亂七八糟的人來來回回、進進出出，大家可千萬提高警惕，不要給壞人可乘之機！”
“愛民，你可放心吧，我們這邊還能給人佔什麼便宜啊？就房子這東西，哎喲……我可跟你說，現在能賣得出去，還有人買，我就已經謝天謝地了。哪怕抽不到獎，我都無所謂！”
一個大爺站出來，徑直走到樑鑫跟前，說道，“孩子，我看咱們這個備忘，也不用怎麼簽了。就明天，我讓我家裡人帶房本過來，咱們直接就交易算了。我抓緊把這邊房子給賣了，再去隔壁買套便宜點的回來，手裡還能多趁倆閒錢……”
“大爺！你這事兒可得想清楚了！”衛紅的兒子急忙勸告，“我們小區的房子，那是不可能塌的，我都問過人了。”
“不是塌不塌的問題啊，是掉價啊。”大爺一臉發苦，“這房子，我現在要不是不給它賣了，我自己心裡這關過不去，你懂不懂？”
“阿公，你要是想賣，我們現在就能直接把手續辦了。”
樑鑫忽然插嘴，拿出一份交易合約，“你在這裡籤個字，我馬上就出門去給打錢，全款。這邊手續辦完，您的抽獎號碼牌就是一號，等什麼時候抽獎，我給您打電話。”
這話說完，滿屋子人立馬集體愣住。
“現在？”阿公也愣住了，盯着樑鑫，說不出話來。
衛紅的兒子也驚奇問道：“這事你能說了算？”
“警察同志，您可別看我年紀不大，我好歹是個經理，買一間屋子的拍板權還是有的啊。”
“那錢呢？”
樑鑫拿出卡，在衛紅的兒子面前晃了晃，“這裡。”
“一間房子幾十萬吶。”
衛紅兒子滿臉不信地驚訝道，“你們公司，沒有出納的嗎？”
“爲了操作靈活啊。”樑鑫一臉無所謂的模樣道，“老闆信任我，又捨不得多招人，我就是這個網點的經理兼財務，還兼打掃衛生的……”
“哈哈哈……”
“這小孩兒可真逗。”
見樑鑫說得輕鬆，屋子裡的人，再度發出笑聲。
樑鑫則問那老頭道：“阿公，怎麼樣，你去把房本拿過來，我們現在就去轉賬。先給你打五萬的訂金，剩下的明天早上去銀行給你轉過去。你家屋子多大？你第一個來，我給你個高一點的價格，七千五怎麼樣？”
“七千五，我想想，我想想啊……”老頭嘀咕道，又不停地重複問，“你馬上給錢啊？”
“給啊。”樑鑫笑道，“不過你不能拿了錢就跑啊，我不騙你，你也別騙我。咱們對着這位警察同志發個誓，中國人不騙中國人，行不行？”
“哈哈哈哈！”房屋中介裡一陣爆笑。
衛紅的兒子卻傻住了。
什麼鬼啊……
這小子怎麼反倒還求上警察了？
真不是騙子？
他腦子裡嗡嗡的，十幾分鍾後，老頭的幾個家裡人趕到中介，當着十幾號人和衛紅兒子的面，在房屋交易協議上，簽下了自己的名字。
50平方的房子，交易價7500塊每平方，總計375000元。
簽完合約，樑鑫留着燈，把房門一關，就在一大羣老頭老太的前呼後擁下，浩浩蕩蕩朝着銀行走去。沒一會兒來到附近的ATM機前，按着老頭家給的帳號，麻溜地將五萬塊轉過去。
過了一會兒，對方也進去查完自己的餘額後，一家人頓時興奮起來。
“爸，錢到賬了！”
“那……剩下的錢？”老頭看向樑鑫。
樑鑫微笑道，“明早來這邊匯款，匯完款，咱們馬上去辦過戶手續。辦完手續，你們不用馬上搬出來，我給你們半個月的時間找新地方，行吧？”
“行，行！能賣掉就行，這房子我早不想住了，我去遠點的地方買個大的！”老頭高興得很。
邊上圍觀的人也紛紛驚喜地大喊。
“誒喲！還真說給就給啊？”
“孩子，你幸好是遇上我們，你這麼辦事，可得小心別讓人給騙了啊。”
“對啊，這麼一大筆錢，賣了你都沒法向你老闆交代！”
“我……我也賣！我二號！”
“我三號！”
“衛紅，你可得讓愛民給這孩子看好了，這亂得……”
“哦，哦……”衛紅老阿姨一臉茫然地轉頭看看身邊的警察兒子。
卻發現他一臉呆滯，眼裡滿是迷茫。
“愛民，怎麼啦？”
“沒道理啊……”愛民皺着眉頭，直搖頭道，“生意人哪有幹這虧本買賣的，我還以爲前些天那些人，是他們故意找來壓房價的呢，怎麼還給加價收房了，他們想幹嘛呀……”
“你管他們想幹嘛呢！”衛紅也興奮起來，抓着他的胳膊，不住晃道，“我們家？賣不賣？賣不賣？晚了可就沒抽獎資格了！”
愛民被衛紅晃得沒有思考的空間，眼看着眼前熱烈的氣氛，終於還是腦子一熱，咬牙道：“賣！我們也賣！”
人羣裡，則傳出樑鑫無比真誠的喊聲，“七千二！七千二啊！我們公司實力有限！”
(本章完)