第31章 房子和錢

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在孫大海前世的記憶裡,1981年家裡發生了三件大事:小勇叔叔從香江回家;西皇城根的老宅子,被政府還了回來;二叔孫衛民離開戰場,全家回首都探親。

是的,被徵用了十多年的老宅子,在孫家連續申請了三年以後,終於在1981年春節前,被髮還了回來。

其實,孫家在十年特殊時期,被非法徵用的房子,事實很清晰,一切手續、證明都很齊全。提交到公安局和房管局的申請,理論上有一個月左右的調查取證時間,就可以批下來,其實就是在走一個標準的審批程序。但是——事情就怕“但是”兩個字,問題出現了。

前文說過,當時革委會徵用了孫家宅子後,又把隔壁的院子也一起徵用了。這套院子和孫家的院子,原本是一個完整的宅基地,後來分別賣給了兩家。革委會把這裡當成了據點,拆除了兩院之間的院牆,並對房屋進行了大的改動,拆掉了幾間房,同時又新建了幾間。後來又把院子向外擴了,佔了一部分公共用地,而且還在當時的公安局和房管局,重新登記了新的門牌號,把私自改建、擴建後的院子,合法化了。

十年特殊時期過去了,國家開始撥亂反正。孫家就向“解決十年特殊時期遺留問題工作組”申請,要求歸還被非法徵用的私產房。工作組的經辦人員仔細研究了實際情況,發現麻煩了,這可怎麼處理呀?兩套私人產權的院子合二爲一了,不但被改動,還多了些面積,和房契、地契都對不上。可這個鍋,國家還必須要背。

孫家的申請提交後,遲遲沒有得到迴應。孫、曹兩家本身就有好幾個國家幹部,外加通過關係,從各個渠道,不斷給工作組施壓,要求儘快解決。

這是正當的要求,可怎麼解決呢?負責處理這件事情的人,在那段時間,每天的頭髮大把大把地掉,真是愁呀!最後他請示了領導,決定約談兩戶房主,由他們之間協商解決,工作組居中協調。

孫家很好說話,讓協商就協商唄,只要把老宅子還回來就成。問題出在了另一家身上。

這處房子,原本是辮子國一官員,在辮子國滅亡,全家要往國外跑路時,爲其懷孕的外室所買。他的外室在不久後生下一女,因爲她和女兒的身份,所以一直深出簡居,不和周圍的鄰居交往。

時過境遷,昔日幼女如今已然年過半百,在嫁人生子後,此院已經空置多年。十年特殊時期,因爲她的出身,全家受到迫害,老兩口相繼離世,只餘下一子,被下放改造。

由於那個時期,政府各項工作混亂不堪,各種錯記、漏記,甚至沒有記錄的情況時有發生。再加上聯繫不便,僅僅是尋找其子的下落,就用了兩年多的時間。

功夫不負有心人。

幾經努力,工作組好不容易聯繫上了現已經返城的戶主本人,並約好本週五下午,三方在老宅現場協商。

那戶房主正在準備自費出國留學,他家另有房產,對他母親的這處遺產,並不是很在意.政府也準備付出一些賠償,儘快把這個歷史遺留問題解決。

所以,短短一個下午,三方的協商就有了結果:西皇城根18號院——新的門牌號,既原宅基地上的兩所院子,外加侵佔的公用面積,所形成的新院子,包括涉及到被佔用的,大約一百多平方米的公共面積;革委會利用非法所得,在院中新建、改建的房屋,以及安裝的小型鍋爐供暖系統,作爲國家對兩戶房主補償的一部分,由孫家和那戶房主共同擁有。另外,國家將分別補償兩戶房主現金2000元及4500元。

兩所院子面積差不多,現金補償差距大,是因爲在徵用時一所院子是空房,而另一所院子,裡面住着孫、曹兩家多人。所以孫家拿到了更多的補償。

兩戶房東都同意了這個方案,並且還商量好了院子的劃分,並約好幾天後,到房管局變更房契、地契。就在這短短几天的時間裡,那戶房東匆匆以一萬元人民幣的價格,把房產轉讓給了別人。在週一做變更手續時,直接換了人,鑽了個政策空子。

前世的孫大海,當時就是個只知道傻吃傻玩的孩子。而現在,哼哼……

“曹爺爺和鄭奶奶,不是要走了嗎?他們的房間空出來,就讓你住,我不要。”

孫大海隨口忽悠妹妹,把自己說漏的話,彌補了回來。

輪到孫大海了,他買了一斤大白火燒,一斤油條,一斤油餅,4份豆漿,還給饞嘴的曹月與孫圓圓兩人,各買了一張糖油餅。

孫大海的早飯,就是火燒夾油餅,把二兩一個的大火燒從中掰開,油餅對摺後夾在火燒裡。孫大海口重,還在裡面加了幾根鹹菜,他就着小米粥,吃起來香香的,很管飽。

吃完早飯的孫大海,把妹妹送到幼兒園後,就跑去醫院,找黃老去了。孫大海向黃老說明了情況,並請黃老幫忙打電話,詢問了一下關於港資投資大陸的政策。一來是孫大海對這些政策,只是前世的一些記憶,並不很明確;二來也是在黃老那裡留個印象,使黃老能夠在以後,接受孫大海的投資行爲。

他下午回到家,爸爸孫衛國已經請假回來了。果不其然,孫衛國上午接到工作組的電話,約他明天下午,去老宅協商。

孫衛國隨口對大家說起這事,孫大海趕緊表示,自己放假沒事,也想跟着去看看,並且開玩笑,邀請香江著名律師曹勇,作爲自己的法律顧問,一起前往。

大家都被逗樂了。

曹勇想了想,笑着說:“我陪你們去,當然可以。但要注意,說我是律師,是香江人都可以,但我只有香江和布瑞騰的律師執照,並沒有大陸的律師執照的。”

孫大海趕緊敲定:“沒問題,我就是拉大旗、扯虎皮,用小勇叔叔您的身份,鎮住他們。”

大家笑了一會,曹勇問孫大海:“大海,你問過黃老了嗎?他怎麼說?”

“黃爺爺說,首先,這錢是咱們兩家正常的資金往來,完全是合法的,國家不會干涉。姑姑,你是學財務的,這方面的事情,你瞭解嗎?”

“去年暑假期間,我沒有回來,是因爲學校組織我們,到華夏銀行滬市分行實習。在實習過程中,我們遇到了許多次,處理國外往國內個人賬戶匯款的業務,從外匯流入的角度上說,國家和銀行是非常支持的。”

姑姑想了一下,接着說:“不過,從個人角度上說,就不划算了。因爲國家對外匯的管理政策,國內個人是不能使用外匯的,要把外匯按照當時的牌價,兌換成人民幣。我回來前,官方牌價是1美元兌換1.7人民幣,可黑市價格,已經超過的1比4。”

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