第340章 重疊的畫面

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第340章 重疊的畫面

六月份平平淡淡。

就算是步入考試季,對於羅陽而言也就這樣。

已經預定魔都優秀大學生名額,甚至已經被內定可以保研自家學校,考試對於他而言,沒有任何壓力。

反倒是接下來這個暑假期間,他有太多事情要忙碌了。

HK那邊早就預定了要走一趟,起碼要花費一週左右時間。

陽光電子在這個月拿地,暑期開建。

奈雪在老家的水果供應鏈基地也要落實下來,除此之外,品牌走出長三角區域的事情也可以考慮起來。

或許在下半年第四季度,就會全面啓動。

另外還有老家的文旅項目,在這個暑期也要初步拿出一個推進計劃來。

和陽市的接觸要持續,因爲隨着西部山裡水庫的建設,越來越多的資金會看到那片區域的潛力,如果能做吃螃蟹第一人,非但可以佔下風景最好的區域,還可以節省不少錢。

鯤鵬科技那邊也有利好消息。

浙省南面的訂單源源不斷的增加,一下子讓位於魔都這邊的組裝中心有些吃力,加上浙省那邊已經表露出某種興趣,一旦下定決心,那就是全面採購。

所以鯤鵬1號組裝中心搬去陽市的事情,已經迫在眉睫。

德陽電機開建已經超過半年時間,除了辦公大樓以及內部綠化環境等還在收尾之外,標準廠房這一塊其實已經建成,真要使用的話,7月份也能搬過去。

還有宋琬的人事部門,從哈工大招來一批人才,眼瞧着科創園這邊的辦公區域居然已經不夠用了。

這又得找學校,好在可以甩給肖薇去忙。

正陽集團也是一堆事。

午夜魅影海外市場開拓,鋒尚男裝持續發力長三角市場,夏季新上潮牌款式的時間也沒幾天了

每次一想到有這麼多的事情,羅陽就有種衝動,想着趕緊組建兩家集團公司算了。

現在實在太雜亂了。

但是現在主框架還沒搭起來啊.

“還是等我從HK回來後吧。”

羅陽自言自語的嘀咕着:“先和老丈人談一談,把新能源合作的事情敲定,老家和魔都這邊兩個集團的核心主業敲定,到時候再組建集團公司。”

“羅總,您這個暑假還要去HK?”

叢珊珊跪坐在長絨毛地毯上,臉頰貼着羅陽的腿面,翹挺的鼻子裡呼出的氣息灼熱而悠長。

這是在湯臣一品的大平層裡。

“嗯,去搞點投資項目。”

回過神來的羅陽點了點頭:“就是那位閔總死也不信的10倍回報投資。”

這是心裡還有怨念啊.

叢珊珊看破不點破,順心道:“這麼厲害啊,羅總要不帶着我發點小財?”

“你把錢給安穎吧,順帶籤個協議。”

算是委託投資協議,這趟安穎也跟着過去,戶頭放在她那裡,就看叢珊珊信不信任了。

“嗯,回頭我找安助理。”

叢珊珊也無所謂,反正她現在能拿出來的現金也就二三十萬。

“對了,董萱那邊是什麼反應?”

羅陽從孔振東那邊打探到的消息,順嘴就告訴了叢珊珊。

畢竟他不可能再進場了,總得給個交代,不然就是坑人了,坑的還是這個百依百順的女人。

“羅總,您的消息渠道可是太厲害了!”

說起這件事,叢珊珊是滿臉的敬佩:“這個消息對於董主任和銀行來說,是個很好的機會,雖然不知道他們會怎麼操作,但是我升任高級客戶經理的事情已經十拿九穩了!”

的確,就連何茂松這樣的老江湖都不知道,要不是孔振東這樣的圈內人,誰會知道里面有這樣的曲折?

“那就要恭喜叢經理了!”

昨晚董萱幫着羅陽組織了一場暖屋的小型PARTY,熱鬧是熱鬧,可惜除了董主任和叢經理之外,其餘大多是專業搞這種趴的模特。

亂七八糟的人,誰敢碰?

羅陽一個都沒留,PARTY一結束,就全都送走了。

叢珊珊還是隔了一個多小時後返回的。

“這一切都是您的功勞!”

嘖.

這個小女人,不光在語言上表達感激,臉頰也順着腿面往前湊,用實際行動來回報。

羅陽趕緊點燃一支菸,壓了壓火氣。

轉移注意力之後,他問道;“上次託你關注的事情怎麼樣了?”

“嗚~~~”

叢經理嗚咽了一聲。

她頓住思索片刻,隨後才鬆口道:“是您上次說的商業大樓的事情嗎?”

“嗯,就是這件事。”

“那邊是徐匯分行的業務範圍,我有個同學在那邊,順帶打聽了一下。”

叢珊珊回憶着信息道:“好像有一家開發公司想要走融資渠道,資金來源不是銀行,裡面涉及資方、信託、銀行、中間人反正挺複雜的。”

“什麼開發公司知道嗎?”

“我那個同學在信貸部,只是知道一點信息,具體的不是很清楚。”

叢珊珊實話實說:“如果您感興趣,我可以再打聽,因爲甬城銀行也在爭取這筆業務,包賺不賠的業務。”

“嗯,你打聽一下這家公司的名字,目前在建的項目。”

羅陽交代道:“其餘的就隨意了。”

叢珊珊點了點頭,隨後繼續剛纔的忙碌。

其實從前面那句話開始,羅陽就知道怎麼回事了。

某家開發公司搞了一個商業項目,現在資金鍊出現問題了。

衆所周知,商業項目的貸款不像是住宅項目,能在評估值的基礎上做到50%的貸款金額就頂天了。

羅陽可以斷定,這家公司的這個項目已經做過貸款了。

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按照原先的計劃,通過預售來回籠資金,繼續項目建設的同時,慢慢償還貸款。

但是現在項目肯定賣的不是很好,導致資金鍊出現了問題。

銀行貸款就別想了,因爲不可能重複貸款。

那就只能從別處融資,走資金通道。

這個階段,很多國企,尤其是大型國企,手裡拿着很多錢,這些錢的資金成本都在3%以下,甚至能低到百分之一點幾。

但是沒有好的項目投資,錢只能在手裡空轉。

膽子大一點的,就拿去理財,膽子小一點的,就做起了融資的生意。

叢珊珊嘴裡的那家開發公司走的融資渠道可能就是這個生意。

打個比喻。

一個商業項目,市場評估總價值30個億,原先已經從銀行貸款15個億,現在資金鍊又緊張了,就從國企那裡融資,這個時候,評估就不再是30個億,會壓到25個億,甚至更低的數字。

在此基礎上,減掉15個億貸款加利息,剩下部分就是開發公司可以融資的額度。

這筆錢由國企出資,信託擔保,銀行監管加上中間人的手續費,七七八八算下來,融資成本高達15~18個點。

多個環節圍繞這塊蛋糕吃到滿嘴是油。

對於開發公司而言,什麼利潤也沒有了,能少虧一點都算是大恭喜。

不到萬不得已,誰也不會走這條路。

羅陽敢打賭,這家開發公司即便最後談下來,手裡有了資金,把項目做完.

應該正好遇到13年的樓市寒冰期。

然後賠個底褲朝天。

項目最後落到國企、銀行、信託等參與方的手裡,開始做資產處理。

羅陽想要撿便宜,就在那個時候。

算算時間,差不多正好是13年的中間段。

當然,前提是這個商業辦公樓項目恰好適合他,過大拿不起,過小沒意思。

所以他纔會囑咐叢珊珊去幫着打聽公司名字,項目名稱。

有了這些信息,就可以讓安穎去調查一下,合適的話,可以開始盯着了。

想着這些有的沒的,忍不住低頭看了看忙碌的小蜜蜂。

隨着一支菸抽完,感覺也越來越強烈。

剛要有所動作,茶几上的手機響了起來,一眼瞄過去,居然是常勝打過來的。

這個老六,好巧不巧的

“羅陽,伱在哪裡?”

“反正不在學校。”

羅陽撇嘴道:“有什麼事趕緊說哈!”

能不急嘛,某些部位都要爆炸了。

“哈哈,我預定的保時捷911到位了,要不要給你送大學城來?”

“你嫌我死的不夠快嗎?”

六月初的時候,羅陽帶着常勝去了趟陽市,把雙峰鎮園區試點項目一期的建築設計工程給拿了下來。

按照當初的說法,不要回扣,買輛車就行。

這幾天大概是簽好了合同,雖然他家的設計公司還沒有結到款子,但是常勝先兌現了車子。

邀功來了。

關鍵是現在.

“現在是上午十點,下午兩點以後到4S店門口碰頭,直接從那裡提車。”

他叮囑常勝道:“別給我鬧幺蛾子啊。”

一輛保時捷911送去魔都外國語,不引起轟動纔怪!

只需要幾個小時,江雯被包養的話題就會傳遍學校,一天傳遍大學城。

嘶.

一個不注意,嘴裡差點漏風。

低頭看過去,小蜜蜂愈發勤快,看樣子是某個人眼熱了。

“羅陽?”

電話那頭的常勝摸不着頭腦:“怎麼了你?”

“你惹事了,準備着晚上請客道歉吧!”

羅陽撇嘴道:“行了,不和你多說了,下午兩點見面!”

說完就急匆匆的掛斷了電話。

再看向小蜜蜂,眼神很是不善。

明明默契了只是利益交換,你竟然想着越線?

絕不能縱容。

否則今天想着這樣,明天就會想着那樣,得寸進尺,永遠不會滿足。

願意給是一回事。

不給,就不能主動要!

除了姜帆之外,這就是羅陽和其他女人相處的底線。

誰跨線,立刻拜拜。

甚至江雯都.好吧,對她的底線略微寬鬆一些。

叢珊珊對上羅陽的眼神,瞬間打了一個激靈。

雖然不知道剛纔哪裡惹到這位爺了,但眼神騙不了人,她立刻露出了討好的表情。

隨即後腦勺傳來難以抗拒的壓力。

“嗚~~~”

不過幾秒,她便漲紅了臉。

“*住!”

前世吃瓜網上某段情節在羅陽腦中重疊起來.

大家都清楚的吧?

沒人說沒看過那段吧?

月票可以給我了吧?

第124章 圖個樂第303章 佈局文旅第429章 過了這個村,下個店就不知道什麼時候有了第2章創業未始而中道崩殂第361章 九牛一毛第1章逆境開局第215章 有野心是好事第88章 錢從哪裡來?第429章 過了這個村,下個店就不知道什麼時候有了第367章 危險臨近494.第494章 難以拒絕的條件第255章 溢價3000萬的體現第318章 千算萬算,漏了秘書475.第475章 今日頭條449.第449章 揚帆遠航第386章 品,細品!第319章 沒開席,槓上了第138章 不怕事的底氣第272章 姜遠山VS羅陽姜帆,打平481.第481章 連身邊人都開始耍心機第266章 滿頭青絲,隨波盪漾第416章 羅總不是善茬505.第505章 根本沒睡着第205章 羅陽炸毛第557章 老闆也逃不過996第311章 單獨會會老丈人第289章 民營企業家族化?484.第484章 董萱要交易第114章 姜帆交代秘密第269章 步子跨的有點大了第315章 失之桑榆,收之東隅第377章 金絲雀的命第367章 危險臨近第174章 不講武德第371章 打起來了第4章降維打擊第179章 天選之子第292章 美女不是稀缺資源第187章 談一樁幾個億規模的生意第543章 交淺言深?慢來!第316章 米哈遊股份到手第194章 不要臉的傢伙第30章樑大小姐第114章 姜帆交代秘密第234章 走上舞臺之前,需要學習的還很多第420章 都是貼心的下屬第266章 滿頭青絲,隨波盪漾第111章 甲方的福利第544章 各人心思的變化第257章 老闆,你超出我預期很多493.第493章 這杯酒,喝還是不喝?第221章 開成一朵危險的花第116章 要了老命478.第478章 瘸腿天才第57章沒吃飽第92章 第一次調教第112章 懵了第111章 甲方的福利第410章 橫跨45年的操盤計劃498.第498章 差點忘了重要事第243章 我可以不要,但你不能不給啊第63章踏破鐵鞋無覓處,得來全不費工夫第68章得不償失第339章 一分錢不花,還倒賺一個億?第323章 地位一降再降,僅在舔狗之上!第168章 “姜”還是老的辣第551章 思維差異和成長436.第436章 介入新能源汽車的時機第72章危險的眼神第18章錢途無量475.第475章 今日頭條479.第479章 小縣城也不是這麼好玩轉的466.第466章 明年肯定跑不了了500.第500章 你別後悔第119章 進擊的小羅第42章化債務爲投資第298章 飯局的真實意圖第143章 看你的眼裡有光第13章誤會第244章 老薑也心動了第80章 皆大歡喜第27章別給我丟臉啊第426章 終究怕了!第182章 一家人,不說兩家話第389章 擺下道來第91章 打誰的臉?第155章 壯的牛一樣516.第516章 出乎意料,又在情理之中第186章 不輕鬆的下半年第353章 心頭的大山上出現了一道裂隙第198章 羅陽,你完蛋了!第287章 搬起石頭砸自己的腳433.第433章 孫憨憨要的獎勵第81章 人情世故第152章 青青製衣二廠第159章 這娘們,沒安好心吶430.第430章 腦補過度432.第432章 羅陽眼裡的商戰496.第496章 不會被滅口吧?第280章 離家出走的樑雨欣
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