否則的話,下面的人沒有任何積極性去執行和推動。
你做下的計劃再好,也還是無法按照預想的軌道向前發展和推進!
所以我從來不吝嗇誇獎讚美和實打實的物質獎勵。
我還幫他們提升社會地位,讓他們活得更有尊嚴!
其實他們心裡非常清楚我這樣做,是爲了讓他們更好的執行我的指令和計劃。
我給予了他們想要得到,甚至沒有奢望得到的東西,他們自然也要回報我,預想中和預想外的一切!
這樣付出和索取才能夠達到一個平衡,達到雙方的共贏!
穆總是個非常有能力的人!
在某種程度上來說,他比第二大區的那位更有想象力和發展空間!
而且也更加年輕,前途不可限量。
“我讓你做了這段時間的執行者,就是給彼此一個磨合的機會,看看我們彼此的長處和缺點,爲以後更好的合作,提供一個前提和基礎。”
我從穆總手裡接過一杯茶,輕輕的喝了一口。
“第一大區其實工作量雖然很大,但真正需要你自由發揮的地方很少,對於你這樣的人才來說,這是一種委屈和浪費!”
我認真的看向穆總,他認真的傾聽。
“所以我決定成立第三個地產公司,這個地產公司的名字標識企業文化到整體運作全部由你來負責,我只負責網你註冊好的公司賬戶裡面打入一億美金的啓動資金!”
我給了穆總一個目標,只要他能夠在一年內盈利和投資持平,就給他百分之十的股份!
穆總一聽這話,立刻眼睛亮了起來!
“謝謝老闆的信任,我一定會把這百分之十的股份拿到手!”
我點了點頭,又給他一個限制。
就是口碑一定不能做差。
否則的話我會剝奪他繼續擔任那個地產公司總裁的機會!
穆總認真點頭,他本來就是最注重口碑營銷的人。
掌控第一大區期間,他一直對於質量和服務要求極爲苛刻。
在這一點上,他並不比第二大區那位要求低上什麼!
所以我說這句話也只是提個醒而已,並不是真的擔心,他會不注重口碑方面!
用人不疑,疑人不用。
這一直都是我的用人原則!
假如我覺得他不行的話,從一開始就不會讓他去碰。
否則,不是給自己添堵嗎?
穆總幫我選出了一個接替他的人,當天就開始忙碌起來。
京城水公館一期八點開售,八點半售罄!
只有來到現場,二十分之一的消費者成爲了幸運兒。
其他人來到這裡的收穫就是在二期的預售當中,得到了一次排位的機會!
這個所謂的預售,並不是真的現在就銷售京城水公館二期,而是進行提前的購買報名!
這也算是一次福利。
那些獲得了報名機會的,消費者都非常開心!
這就意味着他們可以在京城水公館二期開售以後,直接進入購買階段,不用再重新排隊搶購!
購買京城水公館的都是有錢人。
全部都是一次性付款,不接受按揭服務!
銀行的服務人員,都直接在現場,進行各種操作!
看着至少一兩千萬的購房款,就算那些銀行工作人員們,見多了各種大場面還是咋舌不已!
這樣的房子,纔是真正的豪宅!
所謂的豪宅,一個是價格貴,另外一個是方方面面都比普通的住宅,好像不止一點兩點!
京城水公館一期,絕對可以稱得上是豪宅之中的王者!
首先,小區的綠化非常的有層次,而且氣象宏達大!
建築質量就不用說了,整個小區的建設都不止一次的進行過直播,現在光是這個小區的賬號粉絲,就超過了五百萬!
安保方面和物管方面,都是頂級配置!
雖然費用高,但是服務絕對無微不至,安全方面可以,非常有效的得到保障!
而且京城水公館的周圍配套也非常的厲害,硬件方面在整個京城,很難找到更牛的存在!
我在開發頂級豪宅的同時,還同時配套了商業地產。
每一個水公館項目的旁邊都有一個輝煌廣場,招商方面都是頂級配置!
因爲不怕東西賣不出去,畢竟每一個水公館的住戶都是潛力巨大的消費者。
所以輝煌廣場的招商都非常的順利!
二期工程當中,就有輝煌廣場的建設任務!
至於輝煌廣場的招商,都已經老早就結束了。
輝煌廣場帶給我的收益,絕對不會遜色於開發豪宅項目本身!
除了輝煌地產,我還有一家萬國地產。
萬國地產和輝煌地產的市場定位完全不同!
後者定位是頂級豪宅,頂級商業廣場,形成頂級商圈。
前者是定位於中端,開發中等檔次的住宅,建立中等消費層次的商業廣場和商圈!
輝煌地產的市場定位註定只能夠在一線大城市發展,二線城市可能都沒有足夠的消費者去消費他們的產品!
但是萬國地產,就有更大的受衆空間,可以在一二三四線城市自由發展。
輝煌地產打造的是一個圈子,萬國地產打造的纔是真正的品牌。
而穆總即將打造的品牌,具體定位現在還不清楚。
通過這三個地產品牌,可以充分的拉動高大集團的那些建材品牌!
就算是不對外銷售,也有足夠的發展空間。
在房地產和建材方面的佈局基本上也就是如此,不會進行更多的項目投資,擴大更多的經營範圍!
我對於房地產和相關行業的黃金時段預期爲十年時間,超過十年我就會轉向其他領域。
實際上我在其它領域的佈局,已經不需要,將來房地產和相關行業的轉身!
只要在最好的階段把手中的產業進行套現,保留足夠的現金流,選擇合適的領域進入,就可以繼續創造輝煌!
這些想法我沒有和別人說過,除了那個可能還活着卻依舊沒有任何蹤跡高強。
我覺得在未來城後院兒,偷偷觀察我的肯定是高強!
他爲什麼要這麼做?在我看來依舊是個謎。
或許兄弟會的人,總是在做一些奇奇怪怪的事情。
他們的目的何在,令人無法猜測!