第247章 【溫哥華】

第247章 【溫哥華】

溫哥華。

自1984年開始,香江前往加拿大的移民潮開始,而作爲加拿大亞太門戶的溫哥華接受了大批的香江移民,爲該市的種族結構帶來了重大變化。

今年,李超人聯合李兆基、鄭裕桐、加拿大帝國銀行,更是以5億加元獲得了溫哥華世博會舊址的開發項目。這個項目就相當於一個城中之城,可以預料的是,一旦開盤,那麼對那些移民加拿大的香江人非常具有誘惑力。

林祖輝一行抵達溫哥華星座酒店,這是一座四星級的行政酒店,而星座集團集團是加拿大最大的行政酒店集團,擁有四座酒店共計900多間客房。

所謂行政酒店,就是針對行政客戶需求而開發的客戶主題酒店,,提供星級酒店的前臺、客房、會議、餐飲、娛樂、商務等全方位服務,具有針對行政客戶需要的行政功能配套,相比同檔次酒店其戶型面積較大,一般是套房。可以較好滿足行政客戶出行期間的交通、航空、通訊以及在酒店進行會議、會展、商務溝通、談判等行政活動需要。

與其說林祖輝這次來溫哥華是考察星座酒店的,還不如說他是在考察溫哥華的社會環境。

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溫哥華、洛杉磯、舊金山,三座城市都在北美的西海岸線上,距離不是很遠,林祖輝打算將這三座城市納入自己家族的根據地。

而溫哥華的酒店業情況,還是要比美國酒店業好很多。

所以林祖輝在考察完位於溫哥華的四星級星座酒店後,立馬決定買下這家公司的51%股權;星座酒店集團屬於加拿大的上市公司,目前大股東只持有30%多的股份,所以一旦購買下後,還得從股市上購買剩下的股份。

兩女頓時心裡美滋滋的,這個男人出手大方,想必他口中的產業都是上億價值的,也不枉自己沒名沒分的跟着他。

華人購買加拿大的上市公司並不會受到任何影響,只要你有錢都不成問題。詹培忠在中英談判危機爆發後,移居加拿大一口氣買下五家加拿大上市公司,後來他發現加拿大上市公司根本不好操作(操縱),故後來又不得不會香港做他的上市‘殼’生意。

禮拜一,林祖輝一行從溫哥華乘機,開始回香江。

當然了,計劃再多,都只能一步步來!

首次北美的兩次收購,預計會讓國泰城市的債務從7億增加至12.5億。其中星座酒店預計成本在3.5億,而Aircoa公司因爲有資產分拆,預計僅花2億。

樑伯韜說道:“本來渣打銀行和詹金財務在逼迫黃玉郎還債,而黃玉郎的利息加本金就需要1.3億。不過他老朋友錢國忠未放棄他,聯合林建嶽借錢給黃玉郎,贖回了股份!”

林祖輝聞言,倒有些詫異,這林建嶽幹嘛插手進來。

不過用兩女的話來說,沒有林祖輝陪同,她們覺得這裡有些人生地不熟的,不是很適應。

“嗯,以後會以你們的名義投資一些北美產業,放心吧,不會虧待你們的!”

“工作?”

其實,針對酒店產業,林祖輝最終的方案是:

新時代集團私有化國泰城市(持股100%),更名爲新時代酒店部門。

林祖輝點點頭,補充道:“還有,僅幾年華人移居加拿大增多,我們還需要加強酒店的投資。可以透過上市公司——星座酒店,再投資幾家酒店。當然不是從零開始的重建,而是通過收購、重新裝修、納入星座集團的方式,來擴大規模!”

其後,將海外收購的酒店權益和酒店管理網絡打包在一起,進行海外上市。新時代酒店只需控有其35%以上的股權就行,而海外上市的酒店集團將致力於發展成一家世界級的酒店集團。

上午9點,樑伯韜、龍景昌、趙翰三人來到林祖輝的辦公室。

“那這麼說,黃玉郎手中的40%股份都在他本人手上了?”

樑伯韜笑着說道:“錢國忠和林建嶽又不傻,將贖回的股份,又抵押在兩人手裡。”

樑伯韜說道:“有點讓人奇怪的是,聽說黃玉郎最近在出售玉郎中心和《成報》,好像說是爲了減持玉郎集團的債務!”

經過洛杉磯海灘的那件事後,兩女再也不敢同時挽着他的胳膊了,以免出門在外惹上麻煩。

此次之行的日程,一共是11天半,林祖輝已經開始想念香江的一切了。當然了,也是他北美還沒有足夠的產業,也還沒有安排女人來建立根據地,也沒有屬於他的豪華別墅等,所以他歸屬感確實差了一點。

“輝哥,我發現自己突然很喜歡這邊的環境了!”王祖嫺挽着林祖輝的胳膊,一臉嚮往的說道。

林祖輝一愣,這兩人對玉郎集團也有想法?

林祖輝說道:“大家都知道,我收購上市公司後,絕不會按照前面的經營一成不變的繼續下去,那不是我的作風。我有一個指標,叫做‘購得消化’直至‘盈利擴展’纔算收購真正的成功。所以,對於星座集團之後的整改,你們儘快拿一個方案給我們!”

溫哥華是一個三面環山,一面靠海的城市,一天的時間也沒法去很多的地方,便帶兩女通過逛街來熟悉這邊。

而新時代酒店部門亦會直接投資酒店權益,比如投資半島酒店(100%股權,交由大酒店管理)、比如投資希爾頓權益(委託希爾頓管理)等的酒店投資、還比如自建酒店品牌等的投資。

飛機劃過雲朵,林祖輝心裡默默的說道:“努力賺錢,爭取早日成爲一個世界級的豪門!”

週日,此次北美之行的最後一天,林祖輝打算陪兩女在溫哥華好好的逛逛。之前的兩天,也安排了導遊,帶兩美在溫哥華好好的玩了兩天。

林祖輝來到新聞大廈的辦公室,並約了樑伯韜會面,討論收購玉郎集團的事情。

財富達到一定的程度,林祖輝就打算將財富適當的分散一下,而這些爲他生下孩子的女人,就是最好的代理人。

林祖輝頓時鬆了一口氣,這黃玉郎還是走了老路啊!

“不會,這個時候還哪門子債務!我看他八成是憋急了,打算做假賬套取公司的錢,然後用來自己反收購!你們盯緊了,只要感覺到黃玉郎的手頭輕鬆,在收購戰有底氣時,立馬向廉政公署舉報。屆時,我們就立馬可以取勝了!”

樑伯韜先向林祖輝彙報收購戰情況:在林祖輝離開香江的這段時間,萬輝傳媒和黃玉郎經過兩輪的報價,已經將玉郎集團的股價提高至8.6元每股。

這邊城市大,人口少,走到路上也沒有多少行人,而且大家也好像並不忙,一副慢悠悠的樣子。

“他還有什麼動作?”

“星座酒店這幾年業績還算不錯的,不過也有很多可以整改的地方。比方說渥太華的哪家三星級酒店,需要重新裝修.還有,我們還可以將Aircoa公司的酒店管理網絡和星座酒店進行結合”

女人一旦生了孩子,其本身的資本就會嚴重下降,故她們只能繼續依託在林祖輝身上。

而萬輝傳媒目前持普通股31%,並有三成的認股權益,總計消耗資金2億港幣。

考伯特連忙進行了彙報,他已經接觸到這家酒店差不多兩個月了,已經有了一些預案。

協議簽署後,林祖輝在會議室和一衆國泰城市酒店管理層舉行了會議。

林祖輝笑着說道:“你就是現在想移居,我也不放心啊!我給伱5年的適應過程,這五年你主要在香江生活,每年花一定的時間來旅遊和工作。五年之後,你再告訴我答案!”

至少也得帶兩個娃過來,林祖輝纔會放心將嬌滴滴的美嬌娘放在這邊。不過王祖嫺性格比較安靜,是不會背叛林祖輝的。

星期三。

黃玉郎那邊,持普通股40%,也有三成的認股權益。

12.5億的債務,比起巔峰時20億債務,還是不值一提。更何況如今新時代集團直接控有60%的國泰城市股權,加強了控制,也可以更好的支援酒店部門。

兩天後,林祖輝和星座集團的大股東簽署了股權交易協議,國泰城市正式接管這家酒店集團;其管理團隊早已經在溫哥華等待多時,故交接會非常順利。

三人大吃一驚,這一點所有人都想不到,因爲這種事情,一個上市公司董事局主席,居然真的敢以身試法?

良久,龍景昌率先說道:“想想也正常,黃玉郎在股災前大膽的將供股集資的錢都拿去炒股了,還有什麼事情不敢做的!”

樑伯韜也說道:“確實!他現在窮途末路,市場上的股份都是高價股,他又沒有錢,再打下去只有失敗一途!若不是我們是以最低的代價完成收購,早沒有他什麼事了!”

林祖輝點點頭,他雖然看中玉郎集團,但卻沒有打算私有化!而一旦將價格炒的太高,持股超過35%就得全面收購,屆時股民便會紛紛響應,也讓黃玉郎趁高套現,這不是一個划算的收購。

而目前的價格才8.2元,實際上還沒有達到玉郎集團的公司淨值!

接下來,大家制定了策略,依舊是在市場慢慢的吸納散股,並不急着一錘定音!

(本章完)

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