第315章 【地產系的昇華!】

長江實業‘三劍客’和港島一建的陳成,最近成爲了吳光耀的紅人,時不時會被召喚。

四人在門口碰見了,互相謙讓了一番,才魚貫而入吳光耀的辦公室。

吳光耀正在忙碌,手中的筆在紙上不停的寫着什麼!

四人自不會打擾老闆的思路,靜坐在沙發上一言不發;

就連文員遞上茶杯,也只是點頭微笑一下。

大家一邊品茶,一邊打量着老闆的辦公室!

太簡單了!

這是大家的第一想法,不說沒有一個漂亮的女秘書,就是整個辦公室裡也簡簡單單,當然也看不出一絲雜亂。

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“你們對公司的則師部門滿意嗎?”吳光耀擡起頭,問了一句莫名其妙的話。

所謂則師,就是設計師;長江實業有專門的則師部門,公司一成立就開始組建了。

長江實業開發的第一個項目是瀾灣別墅,主要設計方是美利堅的設計院;

第一幢高樓住宅、第一幢現代化玻璃幕牆酒店、第一幢大型豪華大廈等等,都離不開美利堅的設計院和建築商的協助。

這些年,公司不留餘力的培養了一羣則師,甚至讓這些則師前往美利堅學習;

最近的幾個住宅項目,算是終於擺脫了美國設計院;

別看只是住宅設計,就認爲每個小區的樓房設計都是一模一樣;

其實不是這樣的,住宅小區的設計,會根據地形大小、形狀,地勢以及採光等各種不一樣的條件,設計出最合理的住宅建築。

“老闆,可是覺得圖紙那裡還有問題?”黎星有點不自在的說道。

黎星主管長江實業的圖則、施工等業務,吳光耀突然問的這個問題,他自然認爲則師部又出錯了!

爲什麼說個又?

因爲在三天前,則師部犯了一個錯誤,吳光耀抓到了。

三天前,黎星跟把一份住宅小區劃好的圖則,放在吳光耀跟前,與吳光耀一起研究討論。

吳光耀幾乎是一眼望過去,就搖搖頭,對黎星說:

“你們這個圖則的計算錯誤了。”

黎星當場漲紅了臉,設計這個圖則的人,都是著名大學出身的劃則師,再加上自己也經過審閱的;所以,這個圖則怎麼會被吳光耀一眼就看得出錯誤來?

正欲分辯時,吳光耀就以溫和的口氣跟黎星說:

“你們忘了這建築物是可以引用最近的建築新例,放鬆了每層樓的高度限制嗎?況且取光的角度也可以相對地調整,以使我們這幢樓宇的建築面積能有可觀的增幅。”

當下,黎星真有點無地自容的狼狽。

黎星帶着圖紙,去了則師部門重新細心計算一下,得出的結果跟吳光耀剛纔的預測全無差異。

從這件事就可以看出來,吳光耀進入地產業這些年來,功課沒有落下過;

同時對港府的新條例這些,記得牢牢的。

這些不僅僅得力於吳光耀對待工作的認真,更多的得力於吳光耀有一個腦容量很大的頭腦。

“圖則暫時沒有發現問題,我是想把則師部獨立出去,成立一家建築設計院!這家設計院可不能只是簡單的設計一些小區住宅的圖紙,更多的是要去做到真正的設計地標性建築。比如,設計長江中心的法國設計師,他擁有的靈感和創意,讓我都感到很佩服;又比如,設計環球大廈的美國設計師,雄偉壯闊、氣勢的風格.......總之,我想我們長江實業有一家世界級的設計院,以後能爲各個國家和地區設計地標性的建築。”

“老闆,您這個想法非常的好!當然,如果這個設計院要達到你所說的成就,這個設計院恐怕得投入更多的資金,去搜羅人才和繼續培養自己的人才。”黎星立馬附和道。

衆人一聽,並沒有感到特別驚訝!

跟着這位老闆久了,自然知道他是一位非常有野心,並有實力的一位商人。

“這個事我交給你,設計院名字就叫‘長江設計院’吧!還有步伐快一些,哪怕是去歐美挖人,也得加快速度。我旗下的星耀酒店,估計再過幾年大規模在世界各地投資超級酒店了,希望這個設計院可以接下這個任務;還有後面的本島中區商廈,我們也該獨立的完成設計和建造了......”

“是,老闆放心,我們則師部的實力還是可以的,現在也就差一些天才級別的設計師,我最近就派人去歐美給您挖到設計院。”黎星保證的說道。

黎星認爲長江實業的則師部,經過十多年的發展,在港島這一畝三分地還是排得上第一的。

和歐美的差距,也就是那些富有靈感或者天才級別的設計藍圖師;至於結構師,雖然也需要補強,但問題不大。

這些問題都好辦!

長江實業上市以來,獲取資金的渠道開始多了起來,投資一家設計院還是不成問題的!

吳光耀點點頭,繼續說道:“這次叫你們都來,自然也不是這一件事!港島一建也經過了十多年的發展,特別那些建築師,更是我花費了無數心血和金錢培養的。設計院走出門,那麼建築公司也可以爲以後走出門做準備了,陳成你有什麼說的嗎?”

陳成這些年來,還是讓吳光耀比較少操心的一位得力助手了!

不是陳成的學歷有多高,而是陳成非常勤奮,總是在休息時間的閒暇之餘,會去學習建築這一方面的知識。

“港島一建這幾年購買了大量的先進機械,也招募了世界各地的建築工程師,實力本身就可以出國;當然,因爲我們處在港島,對世界的建築科技上面的信息,接受的稍微會晚一些。如果我們在美國擁有一個機構,或者一個分公司,那麼我們就能第一時間接收到建築最新的消息。”陳成的建議很好,美國作爲建高樓的霸主,是任何國家都不能比的。

吳光耀想了想,反正港島一建屬於自己百分百控股,那麼自己就大力投資吧!

“不用那麼麻煩,去美國控股一家建築商就行,晚點我讓我的私人顧問團和你聯繫!”

吳光耀的話,讓大家感覺到,這位老闆的實力!

接下來吳光耀的話,纔是讓大家感受到,老闆的實力,比想象中還強大!

“我之所以要大力發展長江設計院和港島一建,是因爲我打算在世界各地投資豪華酒店;我要讓我的每一個酒店的建築,都是當地最靚的建築。而長江設計院和港島一建,也趁機在世界上打響知名度。”

幾人大震,要知道按照吳光耀所說的規模,一家五星級酒店起碼得投資1000萬美元左右;而且看老闆的樣子,投資的起碼是五家以上。

其實,吳光耀手上也就8000萬美元左右的現金流,但是以後投資五星級酒店,自然是要以貸款爲主;畢竟酒店的物業是固定資產,虧本的基本上不可能發生。

投資五星級酒店的事情,自然急不得,需要慢慢的展開。

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