第268章 【私人顧問團】

細數吳光耀旗下的產業,有能套現的,也有不能套現的;

套現的產業有PG/YKK拉鍊、優衣庫集團、老鳳祥珠寶、東方報社;

不能套現的產業有環球航運、長江實業、聯想電子、海水浴場(償還貸款中)。

就算是這樣,吳光耀手中的存款,也來到了三千萬美元,這其中拉鍊產業貢獻了85%,畢竟屬於半壟斷行業。

這3000萬美元,如果在1958年港島地價/房價暴跌之際,拿來抄底;恐怕會因爲資金過多,一定會迎來一系列蝴蝶效應。

所以,吳光耀只打算讓長江實業拿出3000萬港幣,來進行抄底。

此時,港島的住宅用地價在60港元到70港元每平方尺左右;

按照吳光耀所知道的信息,1958年應該會降70%的左右,也就是地價在20港元每平方尺。

只要抄底150萬平方尺左右的地皮,長江實業就可以在1967年前,不用購買高價地皮,來開發房地產了。

而自己手中的3000萬美元,也得找個路子投資出去,不然就相當於在貶值。

而且,自己的事業遍佈歐洲、東瀛、港島,唯獨還缺美利堅,是時候進軍美利堅了。

.......

紐約

在一幢大廈的頂端樓層,吳光耀和另外四人,正在一間寬敞的辦公室裡談論。

這些人是吳光耀在上次訪問歐美幾個國家時,從歐美公司挖來的頂級人才。

奧朗德,英籍,法務顧問,倫敦知名大律師,凱拉爲吳光耀介紹的;

榮本生,管理顧問,兼職老鳳祥副總裁,吳光耀最信任的副手之一;

喬納斯,併購專家,原福特汽車高管,參與福特的多項收購項目;

莫爾斯,財務顧問,美利堅著名財務管理公司的高管,金融博士。

這四人就是吳光耀新組的一個團隊,屬於吳光耀的私人顧問團隊;

雖然,僅僅只有四個人,卻耗費了吳光耀不少財力和精力;

除了榮本生不需要花費精力,其餘三人原來可是大公司的高管,如果沒有足夠的誘惑力,別人也不至於跳槽。

與其說吳光耀在選擇他們,其實他們也在選擇吳光耀。

開出的高額的薪資、設立宏偉的目標、以及吳光耀的巨大財富(一口氣花四億美金),都是他們最終選擇吳光耀的原因。

而五人正在商討的是關於收購位於波士頓的麗思卡爾頓酒店。

吳光耀一直想進入酒店行業,但是條件不允許,因爲沒有經驗和人才,所以最終選擇了從收購開始。

麗思卡爾頓酒店品牌的結構比較複雜,1898年6月1號,愷撒里茲先生與一個名廚合作,在法國巴黎旺多姆廣場北側建立了巴黎里茲酒店,接着愷撒里茲先生又創辦和經營了很多家裡茲酒店。

這就是麗思卡爾頓的起源!

1918年,愷撒里茲先生去世。他的遺孀沿用了Ritz-Carlton這個名字建立和運作酒店,於是愷撒里茲先生成爲了麗思卡爾頓這個品牌的創始人。

1921年,愷撒里茲的遺孀把“Ritz-Carlton”名稱在美國境內的使用權賣給了Albert Keller公司(後稱A·K公司),麗思卡爾頓酒店開始在美國發展,從此RC開始四分五裂的狀態。

也就是說,麗思卡爾頓冠名權是冠名權,酒店是酒店,並不是一個公司或者個人擁有的。

而在1929年的時候,A·K公司在美國已經有六家麗思卡爾頓酒店,結果遇見了金融危機(大股災),只保住了波士頓麗思卡爾頓酒店,其它麗思卡爾頓酒店紛紛倒閉。

當然,金融危機過後,美國又重新開了七家麗思卡爾頓酒店,但並不是都屬於A·K公司。

大家爲什麼都想要麗思卡爾頓這個招牌,都是因爲其引以爲傲的服務宣言“以紳士淑女的態度爲紳士淑女忠誠服務”和員工授權制度,還有愷撒里茲被譽爲‘現代酒店之父’的影響力。

在歐洲一二十年代,里茲酒店就像一個酒店神話,連西班牙國王都想開一家這樣的酒店。

吳光耀在美利堅註冊的星耀酒店管理公司,打算先收購一家麗思卡爾頓酒店;

在經營麗思卡爾頓酒店的同時,星耀酒店管理公司吸取酒店經營的經驗。

等港島的長江中心商業體竣工,就在港島孵化出香格里拉酒店品牌,

並去歐洲里茲家族購買麗思卡爾頓酒店的亞洲冠名權,同時在長江中心商業體開一家麗思卡爾頓酒店。

反正長江中心有兩幢酒店用大廈,不用愁沒有置業!

“BOSS,波士頓麗思卡爾頓酒店的價格,我預估在700萬美元到800萬美元之間;鑑於經營狀況良好,可能您要多付出一些代價!”財務顧問莫爾斯說道。

吳光耀有點傻眼了,這錢真TMD在美國不經用。

想想也是,此時美國的平均工資高達160美元左右,而二十一世紀美國的平均工資在3500美元左右,相差22倍;

那麼現在的1000萬美元,就是二十一世紀的2.2億美金。

港島則不同,購買力按照工資計算,1港元相當於後世的50港幣左右,相差50倍。

所以吳光耀才感覺到,自己的錢來美國之後,好像貶值了!

“恩,你和喬納斯、奧朗德先去諮詢吧!有什麼情況,及時通知我。”吳光耀對莫爾斯說道。

三人離開之後,吳光耀對榮本生說道:“你最近就帶領那些職員,先把星耀酒店管理公司的框架搭起來,不需要多完美,一切等星耀酒店管理的副總裁到位後,再進行調整!”

榮本生對於酒店管理自然不擅長,所以吳光耀只要求他搭建一個公司的模板就行。

至於星耀酒店管理的副總裁,目前正在搜尋合適的人選!

吳光耀的私人顧問團並不是只負責一個酒店業務的,而是吳光耀所有的產業,他們都需要提供幫助。

......

一個禮拜後,波士頓的麗思卡爾頓酒店的談判依舊在膠着中;

一開始A·K公司並不想出售,但是當星耀酒店管理公司喊價800萬美金的時候,A·K公司動搖了,於是要價1000萬美金。

吳光耀自然不肯,溢價太高了,讓喬納斯繼續熬價格,不用急着收購。

這邊收購一時半會談不成,但是吳光耀的星耀酒店管理的副總裁終於有着落了。

“查爾斯先生,據我的職員告訴我,你已經十年原地踏步了;你的人生有多少個十年,還不如跳出那個圈子,重新開始,也許你會覺得更加的刺激,更加的有成就感!”吳光耀苦口婆心勸道。

查爾斯是希爾頓國際公司(希爾頓酒店)一名高管,可以說是康拉德-希爾頓的得力助手,吳光耀就喜歡挖這種人才。

有挑戰性,說明這個人才也值得自己親自動手。

“吳先生,很抱歉,我真的不想離開希爾頓酒店;我從學校一畢業,就在那裡工作,我已經把它當成了我的家。”

“我準備收購波士頓的麗思卡爾頓酒店,以後還會獲得亞洲的冠名權,還準備孵化一個自己的酒店品牌。如果你願意來幫我,我願意給你兩種選擇:一種是星耀旗下的麗思卡爾頓酒店的1%的股份+1.2倍薪資;另外一種是10萬美金的現金+1.5倍薪資。”

吳光耀直接開出了天價待遇,讓查爾斯傻眼了。

兩個條件實在太好了,特別是第二個條件,10萬美金相當於自己3年的工資,工資還上漲了1.5倍;不對,如果自己選擇第一項,會不會得到更多。

一時間,查爾斯竟然陷入該選哪種待遇,而忘記了自己剛纔還說不想跳槽的話!

吳光耀很自信,如果眼前的人不傻的話,那麼一定要跳到自己麾下。

如果吳光耀認爲,都是打工的,你爲什麼還要和錢過不去?

哪怕自己手下的高管,有一天要離開公司,吳光耀也覺得很正常!

當然,那種手上有股份的還跳槽,就有點傻了!

“BOSS,我選第一種!”查爾斯改變對吳光耀的稱呼。

“恭喜你,選擇了最好的一種!多久能上班?”吳光耀笑着說道。

“一個月之內!我需要處理好希爾頓那邊的事情。”

“好!”

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