第152章【樓書的開發者!】

李翠懷孕了!

吳光耀高興的來到李翠身邊,不顧林月如和周雪芬兩人也在,手掌直接撫摸着李翠的肚皮。

“好好好”

連說三個好字,吳光耀向大家宣佈道:“李翠生下我的孩子過後,先在家裡養一陣子,我會在跑馬地留一套別墅給你,以後你就住那裡吧!”

李翠這丫頭,別看認識的時候,會狐假虎威,會向吳光耀揮小拳頭。

不過在成爲吳光耀的女人過後,又是盡力服侍吳光耀和林月如兩人,也從沒有想過上位!

如此乖巧的女孩子,吳光耀也只能在財富上面,照顧一點了!

至於姨太太的身份,吳光耀覺得李翠的身份不適合。

林月如也不會開這個口,哪怕這個丫頭依舊視她爲主!

吳光耀倒是想凱拉來港島做自己的姨太太,可是剛一提,那女人就拒絕了!

想也別想,這是她的原話!

吳光耀倒也沒有強求,身心都得到了,自己還在意什麼呢!

凱拉如果誕下自己的孩子,正好在倫敦也建立個家族分支,豈不是更好!

吳光耀從來都沒有覺得,自己會侷限在一個小小的港島,從來都是以世界級財閥和豪門爲目標的。

“謝謝相公!”李翠心滿意足,自己也知道,姨太太的身份不可能,所以自己也沒有想過。

就是不知道,少爺會納姨太太嗎?

周雪芬開口說道:“以後就叫我娘吧,先叫習慣了,等以後小孩子出生,省得和我們見外!”

周雪芬想的周到,在小孩子面前,大家還是要表現得大家族的樣子,不能讓小孩覺得自己沒有父親和奶奶。

李翠看看吳光耀和林月如,看兩人都面含笑容,才小聲的喊道:“娘!”

........

吳光耀一早來到長江實業,喊來了自己的三劍客,開個小會。

“瀾灣別墅售賣在即,你們有什麼好的妙招嗎?”吳光耀神情愉悅,輕鬆的說道。

三人面面相覷,有點難爲情!

這種連個地基都沒有建好的賣房方式,大家實在是不知道該怎麼處理,唯有耐心的向顧客解釋!

“老闆,我們想的都是一些小招,比不得你的大招。”修焱兵作爲負責銷售的管理,被其餘兩人推了出來,不自信的說道。

“小招也行,給我具體說說!”吳光耀沒有責怪大家,因爲自己也沒有告訴他們,自己的全部計劃。

這樣大家難免有點不自信,因爲覺得自己是客戶,也是充滿了擔心!

修焱兵講了一大堆,無非就是向客戶耐心解釋,老闆的身份是如何如何,公司的固定資產是如何多之類的。

總之就是讓客戶放心,長江實業是個有實力的公司,不會騙人!

確實沒有什麼大招,那就看自己的吧!

吳光耀鼓勵的說道:“還行,但是你們不夠自信!我們銷售產品的同時,一定要自己對自家的產品有信心。”

三人點點頭,表示受教了!

吳光耀接着說道:“上次我給你們說,在售樓大廳擺上別墅羣模型和設計圖紙。接下來我再教你們一招,那就是編制樓書。”

“所謂樓書,就是把房子的透視圖、平面圖、朝向、面積以及建築材料、價格、交樓日期等內容做一份說明,讓購房者明明白白消費。”

“這樣一樣,購房者就更心裡有數了。上面有交房日子,如果開發商延期不交房,那麼按照每天支付違約金,這就能購房者覺得我們的誠意。”

吳光耀這套動作打下來,和後世的賣期房已經沒有什麼差別。

唯一的差別就是,自己是先行者,讓人有點未知!

三人聽了樓書的這個辦法,頓時覺得可行,這樣又多了一份勝算!

其實三十幢別墅不多,光自己的人就能買走五六套。

再說了,吳光耀打算留八套,後期提價再賣。

這樣就能讓前面的人覺得,自己買到了!

後面的購房者,也會認爲自己買到了,因爲這房子會漲價啊!

“老闆,聽你這樣一說,我們感覺信心大漲,您放心,我們一定會把你交代的事情辦得穩穩的!”修焱兵聽了吳光耀的話,激動的說道。

三人同時心想,自己三人簡直就是瞎擔心,沒有高瞻遠矚,老闆就是不一樣,隨隨便便一說,就成了一個大招。

三人也很快說服自己,長江實業雖然賣的是期房,但只不過是晚交房兩年而已。

但是別忘了,客戶只需支付20%的價格,就能買到一幢正在建設的別墅。

而且,這次還是和匯豐銀行合作,可以分期支付房款,最高年限高達5年,這樣那些做生意的老闆,就不會感覺到一下子支出太多,影響自己的財務了。

大家還有什麼需要擔心的呢!

點撥了三人過後,吳光耀來到東方報社,打算開始宣傳瀾灣別墅,開始炒作了。

“老闆,你今天怎麼有空來視察工作?”沈寶興老毛病犯了,口不擇言的說道。

“話裡有話啊你!我那個月不要來三四次東方報社,莫非你沈寶興覺得翅膀硬了,覺得這報社沒有我,也能照常運轉。”吳光耀自然沒有生氣,卻有敲打沈寶興的意思。

“老闆,我錯了,上次要不是你,我和楊康就差點搞砸了!”沈寶興連忙求饒。

上次的事情,自然說的是《東方日報》銷量下滑到6000份的時候。

那時候雖然全港的報紙銷量都在下滑,但《東方日報》卻是首當其衝。

要不是吳光耀在報紙上大肆看好港島,分析港島不存在任何危機,讓市民精神一震。

《東方日報》也不知道怎麼樣了呢?

後續,《東方日報》找了很多名人撰寫新聞,都是看好港島的新聞,讓港島的人非常感興趣,所以銷量逐步穩定前三,有超越第二的趨勢。

“不和你扯了,我這次是來投放廣告的。我先想想廣告內容,晚點交給你。給我找個最好的位置,期期給我上!”

吳光耀揮退了沈寶興,在辦公桌書寫起來!

此時世界上,都是買賣的現房,沒有期房買賣這一說法,亦沒有分期貸款買房的說法。

如果吳光耀這次成功了,那就是開創了歷史的先河,全世界都會模仿自己!

買賣期房是一種惠民的政策,絕不像是那些後世噴子所說的那樣,是個害人的東西。

你想想,像現在港島的房地產,一次性就要買一層,而且還要錢貨兩情。

根本就沒有幾個人買得起,所以很多人都沒有房子,只能租別人的或者自己搭個鐵皮房。

這邊買不起,那邊也不好賣,嚴重的阻礙了房地產的發展。

多少人住着不安全的鐵皮房,港島每年發生的火宅,讓多少住鐵皮房的人無家可歸!

如果有了買賣期房這個辦法,自然就會減少了這些悲劇!

想到這裡,吳光耀就有一種成就感!

不,自己不能驕傲,自己以後還要爲房地產做出更大的貢獻!

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