武洪剛的事兒,我壓根沒當回事兒,甚至沒想過以後還能再見面,所以,我陪着老仙在德克士吃了個早餐以後,就去了公司,
早上的例會開完,王明亮到了公司,直接進了我的辦公室,
“來的這麼早啊,,”
我看見他挺意外的,因爲正常情況下,王明亮是每天11點上班的,
“你也在呢,”
王明亮看了一眼老仙,似乎還挺激動,拉着他就坐在了沙發上,隨後衝我招呼了一聲：“來,你先別弄了,過來,我跟你倆說點事兒,”
“扯淡就別找我了,一會我要去婦聯開個會,”
老仙聳搭着眼皮說道,
“去婦聯開什麼會,”王明亮懵了,整個公司他誰都瞭解,但就摸不準老仙的脈,
“哦,沒啥大事兒,這不南哥號召做慈善麼,,我從四川那邊定了一批,預防艾滋,正確用套的書籍,連同一些清洗劑之類的,準備一塊捐了,”
老仙爲國爲民的說道,
“臥槽,你懂的真多,”
王明亮狂汗,
“沒辦法,書都讓我看雜了,”
老仙矜持的說道,
“我服了仙爺,,行,咱不談這個事兒了,我跟你倆說點要緊的,”
王明亮抱拳衝老仙行禮,隨後從公文包裡拿出一套文件,一式三份,擺在桌子上說道：“你倆看看,”
我好奇的拿了起來,翻開塑料皮,低頭掃了一眼,隨即皺起眉頭讀出了標題：“太和地產,長春人和天宜商廈併購計劃書,”
“什麼意思,”老仙也懵了,
“我跟你們倆說,太和地產穩步運營的同時,我已經在考慮,下一步跑馬圈地的事兒了,一個商業地產,你不可能永遠做本土品牌,因爲這個戰略沒有任何出路,你的品牌,如果在大的區域內,形成不了一定知名度,而只在這一畝三分地晃悠,早晚要走下坡路,所以,主動尋找新的戰機,是繼續發展的唯一出路,”
王明亮快速說道,
“有點早吧,”
我放下計劃書,擡頭看着王明亮說道,
“一點也不早,因爲把市場面向全國這一步,你是早晚都要走的,咱們現在手裡的資金,有着高額的租賃費用支持,而高層人員配備和各部門的執行力,已經在一年前就已經定型了,這時候擴張領地,不是早了,而是都有些晚了,至於爲什麼晚了,你也清楚,我就不說了,”王明亮插着手快速說道,他最後半句的意思是,太和地產在成俊宜時期,經歷過內部動盪,所以推遲了他猛轟馬力,加速發展的想法,但老仙在這兒,所以他沒把話說的那麼清楚,
“咱們現在商戶的租賃費用,可以支持一個新的太和地產運轉,但我想問,你前期的投入怎麼辦呢,,商業地產要回收成本,得有一定時間吧,”我心裡有點牴觸這個計劃,因爲我感覺還是有點早,
“大部分的錢,還是要貸款,就用太和貸,憑你在本市的關係網,弄出資金一點也不難,剩下的運營費用,我先賣樓花,收取一部分預訂費用,具體操作,我會謹慎一點,把預定的費用卡在剛剛好的位置上,不會出現崩盤的情況,”
王明亮口才很好,他在不惜餘力的說服我,
“你覺得呢,”
我扭頭看着老仙問道,
“h市,咱已經觸頂了,試試新的地方,也是個路子,但這事兒,不能太急,要緩緩,”
老仙擠着黃豆眼說道,
“對,老仙說的對,錢放在手裡不動,那就是在犯罪,,”
王明亮立馬附和道,
“我要再想想,”
我依舊沒鬆口答應,
“大哥,你別想了,行麼,,h市的資源,咱只要想爭,那並不困難,所以,只要你手裡有閒錢,隨時可以圍着太和百貨再弄兩個商品房的樓盤,但別的城市不一樣,地皮用一塊就少一塊,這個人和天宜的老商廈基本已經經營不下去了,咱這時候出手,在價格上和主動性上,都佔了很大便宜,”
王明亮語氣有點急的說道,
“我不同意現在就把攤子鋪大,我要再等等,”
我思考許久,還是乾脆的拒絕道,
“向南,你這是在自己給自己挖坑,商業地產一天比一天多,凱德已經在市區開了三個了,萬達寧可賠錢,也要不停的圈地蓋樓,麥凱樂等一系列的市場大鄂都往這個圈子裡撒錢,,這些公司,咱們哪個能抗衡的了,,他們蠶食你的市場,你是看不到,摸不見的,我告訴你,你不發展,就是死路一條,人家耗都耗死你,明白麼,”
王明亮蹭的一下站了起來,非常激動的說道,
“這事兒不談了,我要認真想一下,回頭,我給你信,”
我同樣站起來,第一次這麼生硬的拒絕王明亮,
“向南,,你要,”王明亮攥着拳頭,還想勸說,
“王總,我是老闆,,”
我盯着他,皺着眉頭,直接出言打斷,
王明亮的話戛然而止,看着我愣了半天,轉身就走,
“你何必這麼激動呢,何必呢,”
老仙神叨叨的說了一句,跟着王明亮就走了出去,
辦公室內,我坐在辦公桌裡,重新拿起王明亮的計劃書,十分認真的接着看了下去,
“愚昧,無知,目光短淺,,豎子不足與謀,”
門外,王明亮破口大罵着,
“咱別拽了,行不,,”
老仙勸道,
“你滾一邊去,你也不是啥好玩應,剛纔在屋裡一頓和稀泥,一句有用的都不說,你也是一個呆徒莽漢,虎了吧唧,”
王明亮一翻白眼,氣呼呼的罵了一句,轉身進了辦公室,
“陳總,怎麼了,”
一個姑娘好奇的問道,
“這是你該打聽的麼,”老仙斜眼問道,
“......,”
姑娘吐了吐舌頭,低頭就要走,
“站住,”
老仙突然叫了一句,
“恩,”
姑娘回過了頭,
“呆徒莽漢是啥雞.巴意思,”老仙撓了撓鼻子,弱弱的問道,
“......,”
姑娘呆愣,被雷的一動不動,抿着小粉嘴脣,眨眼說道：“就是說你有點禿頂......,”
“啊,,我還以爲他說的莽漢,是對我的性.暗.示呢,操,嚇死我了,我禿頂麼,,看來霸王洗髮水,不適合我這溫潤的頭皮......,”
老仙摸着腦瓜子,轉身就走了,
姑娘嬌軀被雷的宛若酥了,