第452章四海會介入

明寧區建設發展公司接洽了省城孫家,孫家當然高興有人接手這個爛尾工程,畢竟項目一直爛尾着,對孫家來說總是一個心病。

只是爲了防止孫永無事生非,又招惹麻煩,孫家已經安排他去國外商學院進修一段時間,爲此孫家雖然答應全力配合相關手續的辦理,但明寧區建設發展公司最終沒有得到孫永親筆簽名的轉讓文件。

明寧區建設發展公司也不着急,想着等到孫永回國後再進行補籤,便立即啓動了天勝商業市場重建和幾個專業市場的新建工作。

建設專業市場比綜合商業廣場要容易的多,再說孫永把原先的地基和地下停車場已經全部建成,現在只要在地面上建設二層的商鋪即可。第一層是店鋪,第二層是倉庫,用於堆放商品。

明寧區建設發展公司集中所有精力和財力先建設各個專業市場,主要是打算儘快進行整體搬遷位於原天勝區的那幾個舊的專業市場,從而能騰出地塊進行商品房開發。

在各個專業市場基本框架建好後,明寧區建設發展公司便啓動了拆遷工作,這家公司一直從事拆遷和建築工作,對於如何進行拆遷有着豐富的經驗。

他們先是讓明寧區相關部門發佈拆遷公告,公佈拆遷政策和標準,然後開始找商戶進行談判。

這些商戶要麼是自己經營着店鋪,要麼是從房東那裡租賃來的,反正明寧區建設發展公司如果想進行拆遷,就得賠償相應的店面或高額的費用。

原先是沒有合適的地方可以用來置換這些店面,現在明寧新城建設了幾個專業市場,一部分商戶還是願意進行拆遷的,畢竟那邊的環境比這裡要好的多,同時人羣更多、購買力會更強。

有些商戶則不願意進行拆遷,覺得開門做生意,不是房子新一些、規模大一些就一定能火起來!曾經有多少新市場剛開始紅火,後來就不行了?

再說了我在這個地方生意做的不錯,爲什麼要進行搬遷?真的要進行拆遷,除了給予店面外,還要增加補償的費用。

爲了節省拆遷成本和經濟效益,明寧區建設發展公司當然不會同意這些商戶的要求。

明寧區建設發展公司的拆遷人員找到幾家願意拆遷的商戶,答應同意先拆的話,可以優先選擇新的商鋪,同時還可以給予一定的獎勵,比如按照補償標準是一平方米更換一平方米,現在可以給你的補償是一平方米更換一點一平方米。

這些專業市場的面積一般都在100平方米至300平方米,按照這樣的補償標準就可以多給10平方米至30平方米,這多出來的面積就是白送的錢啊。

再說,店鋪的位置,對生意的好壞有着重要影響。

先同意拆遷的話,既可以挑選好的位置又能得到贈送的面積,原本就同意拆遷的商戶當然心動了。

用利益來進行分化是最好的方法。

新的專業市場已經建好,這些拆遷商戶稍作裝修立馬就可以開店營業。

明寧區建設發展公司爲了推進拆遷速度,就在這些商戶簽訂置換合約後,立即就動用挖掘機和剷車把這些商鋪給推倒了。

雖然前期推到的商鋪只有十多間,但這些商鋪分佈在專業市場的各個地段,同時明寧區建設發展公司故意不清理這些建築垃圾,使得整個市場經營環境變得非常惡劣。

破爛的環境加上挖掘機和剷車的堵路,嚴重影響還想堅持不拆遷的商鋪生意。

既然生意無法做了,商戶們不得不按照標準簽訂合約。

只是大家開始在新的專業市場挑選商鋪或裝修商鋪時,天寧市的一紙公告讓這些商戶傻眼了。

原來,施長華向四海會進行申訴後,得到了慕容海和沈燃二位副會長的支持,他們找的理由很簡單。

最初的時候,爲了扯虎皮拉大旗,孫永在副會長徐浪的支持下,借用四海資本的名義投資興建天勝商業廣場,雖然當時化的都是孫永自己的錢和多家銀行的貸款,但現在四海會卻可以拿這個來說事。

同時,孫家與明寧區建設發展公司只是達成了口頭協定,並沒有簽訂轉讓協議,讓四海會又找到了進行發難的理由。

孫家不想得罪四海會這樣龐大的經濟組織。如果四海會發動會員和理事全力打壓孫家的話,孫家雖不至於破產,但肯定會傷筋動骨、元氣大傷。

而豪門家族總有對手,如果對手趁機再落井下石,那麼孫家真的可能是萬劫不復。

這也是秦豐派安保人員打壓孫氏安保公司的保鏢業務,孫家最終寧肯妥協也不想進行追究的一個重要因素。

權衡利弊、考慮得失,是豪門家族必須考慮的。

再說,孫永還是會員,必須服從四海會的決定。

另外,他又不能公開承認自己其實沒有使用過四海資本,難道承認自己以前是說謊的?

四海會認爲,在沒有審覈好四海資本之前,任何人、任何單位不得啓用天勝商業廣場。

四海會對於有着抵押權的多家銀行也專門發佈通告,等到理清四海資本狀況後,將配合銀行進行資產處置,這樣的通告,使得這幾家銀行無法匯聚起來使用抵押權處置權。

四海會的許多會員、理事都與銀行關係不錯,向天勝商業廣場提供了貸款的這幾家銀行根本不想得罪四海會。

明寧區建設發展公司啓用天勝商業廣場本來就是名不正、言不順,於是四海會二位副會長分別向曲江省主要領導進行反映,在省裡主要領導的強力干預下,天寧市、明寧區不得不發佈公告,暫停天勝商業廣場的後續建設和開辦專業市場的事宜。

此時的區長範學明真正焦頭爛額了,天勝商業廣場的續建工程是他牽頭負責的,本想成爲自己的一項工作成績,現在卻突然發生了這樣的變故。

明寧區建設發展公司總經理尤復明則欲哭無淚,啓動續建工程和拆遷專業市場,已經化了很多錢,現在說停了就停了。

箭上弦上、不得不發,範學明想利用自己原先省裡的關係,尤復明也動用各種人脈想重新啓動這個續建工程。

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