等待的過程中,她貼心的爲他們倒上茶水,以及端上了切好水果的果盤。
沒過多久,一個穿着制敵的男人走了進來,正是經理。
經理笑容可掬地問道:“先生、女士,二位好,你們是有房子想要出租嗎?”
趕回來的路上他已經聽物業的人說了大概。
“沒錯。”趙小凡點了點頭,看向白雪。
白雪默默的將公文包放在了茶几上。
經理道:“您的房租位於哪一座的?我們小區內每一座的價格租金都有所不同,甚至每一樓層的價格都會有變化。”
“應該是A座。”
應該是?難道連自己的房子都記不清了呢?
經理頓時有點丈二和尚摸不着頭腦。
白雪將公文包打開,取出裡面厚厚一沓的房本,推到了經理的面前。
趙小凡微笑說道:“這所有都是我的房子。”
經理大吃一驚,不敢置信地說道:“這……這麼多?!”
這房本堆疊起來大概都有小山高了,而這些竟都屬於眼前的這個人。
經理翻開最上面的那一本房產證,只見上面清楚地寫着A座。
他更是倒吸一口冷氣,要知道A座的房子由於靠江,大部分都是江景房,視野出衆,環境設施優秀,是整個長島小區內無論是買賣還是租賃,價格都是最昂貴的。
他幹了這麼多年,見過形形色色的人和各種各樣的情況,長島小區內的富裕人家數不勝數,見怪不怪了,但一次性拿出五十餘本房產證的還真是頭一個!
他又翻開第二本、第三本、第四本房產證,都是A座,只不過樓層不同。
趙小凡直接介紹了一下,爲經理節省了不少時間,他說道:“這是A座從一層到十七層所有戶的房子,一共五十一套。”
經理的腦袋頓時有些發暈,五十一套房子,這到底是何方神聖!
A座的這一套房子有多貴,經理再清楚不過了。不只是他,整個物業乃至小區的其他住戶都清清楚楚,A座的任何一層樓裡的房子價格都高到令人乍舌,更別提那些好一些的樓層了。
樓層、朝向、採光通風都可以影響和改變着房子的價格。
經理的聲音顫抖着問道:“這五十一套房子都屬於您的名下嗎?”
趙小凡不置可否的點了點頭。
經理乍舌,這個人是什麼時候買下的這麼多套房子?自己爲何事先一點都不知道?他們物業對於業主的信息可是瞭若指掌。
他剛剛在房產證上看到了對方的名字——趙小凡,但是他卻不知道趙小凡是何時買下的這一整座樓。
經理好奇的問道:“趙先生,您是什麼時候買下的這五十一套房子呢?”
趙小凡聳了聳肩,如實相告:“昨天吧。”
“昨天?”經理瞪大了眼睛,爲什麼他一點風聲都沒有收到?這不應該呀!於是他說道:“趙先生,您可以在這裡等我一下嗎?我去查看一下房屋信息。”
趙小凡善解人意的頷首同意。
經理步伐匆匆的離開了。
他打開電腦查詢了最新的房屋產權交易信息,果然看到了趙小凡的名字,整整一長列。
是A座的所有房屋的購買信息,交易時間在昨天下午。
昨天他下班的時間較早,所以錯過了這一信息。
看來是真的!這是個不能怠慢的業主!
想到這裡,經理又一溜煙兒的趕了回去。
“先生,您看過房子嗎?是不是還沒來得及看呢?我可以帶您去看看?”
趙小凡卻搖了搖頭:“我看不看房子不重要,我只是想把這些都租出去。”
趙小凡不願意浪費時間,再加上在購買的時候已經說明了只能出租,並不能用作其他。
“好的,那請問您想租哪一套呢?我推薦優先考慮十三層和十六層哦。這兩層的視野最好,坐北朝南,租客大多比較青睞。”經理細緻周到的介紹着,做着簡單的說明。
趙小凡不以爲意的擺了擺手,打斷了他:“我想要全租出去。”
全租?經理的眼睛都開始放光了!
要知道,每租出去一套房子他是有提成在手裡的。這如果一棟樓全租出去,提成將十分可觀!
“你確定嗎?確定要全部租出去嗎?”他神色略有些激動,嚥了咽口水,努力讓自己的聲音聽上去冷靜。雖然他已經幻想着白花花的銀子在向自己拍來了。
“我當然確定。”趙小凡微微點頭。
在當今房價瘋漲的社會,很多東西例如車、衣服都再貶值,可以說你買下來的那一刻它就已經開始跌價,然而房子不一樣,它是一種升值品。由於是如今水漲船高、不斷提高的房價,可見一斑。
投資房屋是一種很明智的選擇。
雖然只是所有人都知道的事實,但真正能做到的卻寥寥無幾,畢竟最近幾年的房價已經高漲得厲害了。
經理粗略地計算了一下,得出結論:“趙先生,您這一共五十一套房子,如果全部出租出去,那麼每月可以收到的租金大概在一百三十萬元以上。”
A座的所有房屋面積很大,最小的也要二百多平米左右。大部分都是以三室及三室以上的戶型爲主,租金根據面積來說,根本不可能低。
“一百三萬元。”趙小凡沉思了一瞬。這個價格的確和他預想中的差不多。
經理繼續補充說道:“沒錯。但是由於房子比較多,出租可能需要一些時間。這一點可能需要您耐心等待。”
趙小凡點了點頭,表示理解。
畢竟這麼多套房子,租金並不低廉,一朝一夕之間很難全部租出去。
但A座的房子一向搶手,有意向的人並不少,全部租出去只是遲早的事情罷了。
“謝謝理解。如果沒什麼問題,我們來籤一下合同吧。”確定了大概事宜,經理說道。
前面的事宜已經商議好,如今進入了最後的敲定合同階段。
白雪一目十行的大略看了一遍,確定了沒問題後,對趙小凡點了點頭。
趙小凡放心的在下方簽下了自己的名字。