第二百二十三章 張玄的見解

秦柔嫣然一笑,介紹道:“兩位前輩,這就是張玄,你們一直想見的人,張玄,這是康明前輩和吳世傑前輩,他倆,在二十多年前,可被稱爲銀州雙才呢。”

康明和吳世傑看着張玄,之前,秦柔並沒有爲他倆仔細介紹過張玄這個人,若非今日一見,他倆根本沒想到,這個人,竟然這麼年輕。

“康叔,吳叔,你們好。”張玄衝兩人禮貌的微笑了一下。

“厲害,果然是英雄出少年啊,小小年紀就有這種眼界,以後成就不可限量!恆遠炸山的行爲,絕對是神來之筆!”康明伸起大拇指,讚歎道。

吳世傑也點頭,“的確,一個人的年齡,決定了他的眼界,眼界決定成就,我在股票這行,見過一個天才少年,二十三歲,自己炒股賺了三個多億,這張玄小兄弟,並不比那個天才差什麼!”

秦柔聽着兩人的話,心中微微有些得意,聽着銀州雙才誇讚張玄,比誇讚自己還要開心呢,同時,秦柔還想給吳世傑說,你指的那個天才,根本就不如張玄,在數年前,張玄就被稱爲華爾街之神了!

“兩位叔父謬讚了。”張玄微微一笑,“我也不過是平時喜歡看些雜七雜八的東西。”

“這可不是謬讚,張玄小兄弟,我兩人,也真的是愛才心切,有幾個問題想考考你,你認爲如何?”康明說道。

他說完,跟吳世傑對視一眼,吳世傑點了點頭,證明他自己也有這方面的意思。

張玄做了個請的手勢,“兩位叔父請說。”

康明開口,“那我也就不廢話了,我是做投資的,今天拿了幾個自己研究的案例,想看看你有什麼看法。”

康明拿出一個平板電腦,在上面調出一個PTT來,放在張玄面前。

張玄看了一眼,康明總共列舉了四個投資項目。

吳世傑看着這個PTT,驚訝道:“老康,你這不厚道啊,這四個案例,完完全全是一種賭博,恐怕銀州,沒人敢說哪個項目能必賺錢吧?”

康明呵呵一笑,“有難度的事情,纔有挑戰性麼,你說要隨便拿出幾個案例來,值得專門讓張小兄弟來看?”

在康明和吳世傑說話的過程中,張玄已經將這個PPT上的東西看完了,他笑了一下,“這四個項目,只有一個是必賺錢的,其餘三個,全是虧損。”

“必賺錢?”聽到張玄這個答案,康明皺了皺眉,“小兄弟,這必賺錢的話,可不能隨便說啊,哪怕再有把握的投資,也沒人敢說是必賺錢。”

“小兄弟,你又是憑什麼說出這種話的呢?”吳世傑問道。

張玄伸出兩根手指,“政策。”

說完後,張玄滑動面前的平板電腦,調出PPT的第一頁來,“兩位前輩應該明白,咱們華夏,是個政策型的國家,說白了,官方往哪發展,哪就能賺錢,現在,恆遠炸山後,官方肯定會把一大部分精力,放在貿易上,這是能夠提升GPD最直接的方法,而這第一張圖的電子投資,不用想,除非資金雄厚,猛砸錢,否則,換做普通的投資者,最多撐半年,絕對要倒。”

張玄又劃下一張PPT,“這個實驗小學,其實我看到的第一眼,是認爲可行的,畢竟四周都是住宅區,一旦投資起來,不光帶起了一大批的房價,更是有着天然的客戶來源,也會得到官方的大力支持,不過我突然考慮到了一個問題,那就是藥廠,距離這塊要開發地的不遠,擁有一個製藥廠,每天下午三點到五點的時候,空氣中就會瀰漫一股濃烈的藥味,相信我,就現在的人們生活態度來說,沒有家長,希望自己的孩子在這種環境下成長,甚至可能會因此換個地方去住,導致房價嚴重下跌,畢竟當這個小學建起之後,這片住宅區,就成了這個小學的學區房,偷雞不成蝕把米的可能性很大。”

“還有這個。”張玄劃到下一張圖片,“遊樂場?這個不用考慮了,兩位,別看現在年輕人生活不規律,但除了熬夜玩手機以外,在別的養生方面,他們比老年人做的更好,遊樂場的存在,不如郊區野炊來的更實在。”

聽着張玄的分析,屋內三人,都深以爲意的點了點頭,關於剛剛那個小學會影響房價下降的問題,他們都沒考慮到。

一個城市的房價,代表着這個城市的生活水平,以及繁榮度,從商人的角度來考慮,房價越高,自然是越好的。

“那最後這個呢?你說的必賺錢?”康明有些迫不及待的詢問了,他發現,在這個年輕人的分析下,自己竟然都有種豁然開朗的感覺。

康明拿出的最後一個方案,是一個關於海洋館的提案,在防塵防沙的大西北,提出這麼一個方案,是需要莫大的勇氣的,但張玄竟然把這個作爲必賺錢的項目,讓康明很想不通。

張玄沒有直接回答康明的問題,而是問道:“兩位,你們最近很少出門吧?”

“的確。”康明苦笑了一下,“這年齡大了,就懶得往出跑了。”

“是這樣的,我前段時間,閒着沒事幹,看了一個綜藝報道,裡面就有一份數據調查,關於節假日人流量,和遊客們想去哪的數據統計,就西北地區來說,每年前往海洋館的人數,是遊樂場的五分之一,雖然猛地看上去,遊樂場更佔優勢,但兩位想一下,西北地區,遊樂場有多少,海洋館又有多少個?比例是多少?”

康明想了一下,回答:“遊樂場和海洋館的比例,大概是十比一。”

“準確來說,是十三點二比一,由此可見,海洋館更受歡迎,而且,能作爲美化城市的一點要素,絕對會得到官方支持,並且在地區唯一性,壟斷的概念,我想兩位很清楚。”

張玄話音剛落,就聽到康明的掌聲響起。

“厲害!一個綜藝節目的數據,都能被你運用到這來,的確厲害,說實話,如果你不說,我還真沒發現,海洋館有這麼受歡迎。”

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