冀省，白洋澱
位於保市中部，是中國海河平原上最大的湖泊羣，共有大小澱泊143個，最大的叫白洋澱，故統稱白洋澱。
白洋澱也算是抗日老區，水上游擊隊雁翎隊的名氣，不比曹軒老家的鐵道游擊隊小多少。
《小兵張嘎》的故事原型就是以雁翎隊隊員改編，同樣名氣很大的羅金寶也屬這支隊伍。
不過後者有人說有歷史原型，有人也說是純藝術形象，或者說結合了許多原型的虛構人物。
《倚天屠龍記》冰火島有關劇情原定是京郊水庫，曹軒假公濟私一把，把場景定在了這裡。
目的除了拍戲，更重要的是考察。
有關繁星影視城的選址，曹軒想了很久，最後剩下了兩個目標，一個是密雲，另一個就是白洋澱附近。
曹軒更傾向於後者。
密雲山多景多，還有密雲水庫，依山傍水，距離京城也很近，優勢不小。
但缺點是可供大規模建造的地方有限，而且很難拿地，價格還貴。
白洋澱距離京城遠點，但也沒遠到哪去，如果以故宮爲終點，密雲水庫和白洋澱景區兩者路途差距駕車也就20分鐘。
而白洋澱不僅離京城近，離津門和冀省省會石市距離都差不多，三城環繞，爲京津冀中心之地。
交通便利，光是附近的機場就五六個，平均兩個小時的車程，火車站更不用說。
有關繁星影視城，曹軒的計劃是影視+旅遊，甚至後者的利潤佔比要更重。
如果是在密雲，地處京城北方，能夠輻射的受衆地區有限。
除了京城，只能往北在承市、唐市、秦皇島一帶擴展，再往北的遼省距離有點遠。
而白洋澱，位於京城南部，東鄰津門，西南是省會石市，正南甚至可以輻射到魯省，直接面向整個北方的經濟重地。
如果能夠打響名號，京津冀魯兩市兩省的遊客就讓繁星影視基地吃到撐。
更重要的是白洋澱臨近未來的新區，差不多就相當於鄰居。
曹軒有關影視基地的計劃也是以白洋澱爲起點，慢慢往新區方向擴展。
新區的價值大家都懂，這個發展前景和升值空間遠遠大於密雲。
旁的不說，就算不建影視城，光是地皮放二十年拿來賣，曹軒估摸着也能買下小半個橫店。
現階段，新區還沒有苗頭，曹軒也暫時沒有想這方面的事，白洋澱除了上述的優勢，主要還是便宜。
現階段京城還沒發展到極限，京郊大量的地還沒開發完，價格貴不說，關鍵是難拿。
即便曹軒能拿下前期的地，影視城做紅火了，後續擴大開發很麻煩，搞不好就碰上什麼截胡拿地再高價賣你的噁心事。
而白洋澱就沒有這個顧慮，地價便宜，距離景區近的還稍稍貴點，其他地方不能說是白菜價，但也比京郊便宜多了。
曹軒可以用有限的資金，儘可能的多拿地，哪怕暫時前期用不了，也不會被人截胡。
便宜不說，關鍵地還好拿。
白洋澱景區還沒有開始投入興建走文旅路線，不管是保市官方認知不夠，還是沒有資金投入，至少現階段白洋澱是不被重視的。
而在這個經濟當先的時代，曹軒前後預計幾十億的投資，興建影視城及相關輔助產業，打造地區名片，提高當地知名度和就業率，對當地GDP也有積極影響。
對於夾在京津兩地受氣的保市來說，絕對是個難以阻擋的誘惑。
曹軒毫不懷疑，計劃書一交，他就能見到保市的一二把手，但是他沒有衝動。
幾十億的投資不是說着玩的，包括他這次考察，也只是以自我的角度來看，後續還要找專業人士，做一個系統的規劃統籌。
確定這個地方確實有投資的可能性，繁星纔會正式立項投錢。
這裡面涵蓋的東西很多，比建一個繁星大廈可難多了，除了規劃統籌，還要和當地官方談判。
建一個影視城，不是說光建一個基地放那就完了，各種配套設施要跟上。
什麼酒店、餐館、KTV、超市、娛樂設施之類的商業，還可以引進品牌或者基地自營，但是醫院、學校、警察局、火車站客運站等官方性質的場所，就得當地官方配合。
這個都得提前談好，不然光禿禿的什麼沒有，別說旅遊了，連劇組拍戲都不來。
曹軒對繁星影視基地的野心很大，奔着打造一個北方橫店，甚至是超過橫店的全國第一影視基地。
這不但需要個人及公司的努力，也需要當地官方的大力支持，
如果真的選址在白洋澱，曹軒很希望保市領導們能給他正面積極的反饋和保駕護航。
………
找了個船，曹軒趁着休息空檔，打算帶着曾離去遊湖，享受一下二人世界。
結果，劉天仙和釋小龍兩個沒眼色的小屁孩也跟着要去，高緣緣等人也見縫插針，好好的二人世界就成了劇組團建。
幾條船順着湖面緩緩而行，波光粼粼，晴空萬里，景色特別好，曹軒站在甲板上，背手而立，運目看去，岸邊彷彿興立一座座古建築和城市。
“看什麼呢？”
曾離過來給他嘴裡塞了一塊小蝦糊餅，就是這湖裡的剛撈出來的河蝦，剝出蝦仁剁碎，裹上面糊攤成餅狀，或炸或煎，吃的就是個新鮮。
“愛妃，快看，這是朕的未來影視江山啊！”
曹軒忍不住在曾大美人臉上香了一個，豪邁的指着面前湖泊臨岸，意氣風發。
“茜茜在後面呢。”
曾離有些臉紅，本來老夫老妻也不在乎這個，但架不住有個學生在旁邊，曾老師還是比較看重師道尊嚴的。
曹軒回頭一看，劉天仙正靠着艙門吃着小餅看他們倆呢，略帶嬰兒肥的白淨臉上都是好奇和八卦。
“大人的事小孩子不要亂看，會長針眼的，回艙吃飯去。”
劉天仙在劇組待了近一週，也和曹軒混熟了，撇撇嘴開溜。
剛開始曹軒見劉天仙時，還以爲這小姑娘性格應該是清冷安靜，比較偏內向的。
但熟悉了之後，才知道這小姑娘其實性格挺活潑的，只不過不愛對外人展現，面對熟人就藏不住性子了。
本來她有點怕曹軒，但等曾離進組，事事有西宮娘娘護着，她膽子也大了起來，對曹軒炸刺倒是不敢，但擺個鬼臉的還是不慫的。
沒了電燈泡在這，兩人就隨意了許多，還學了一下《泰坦尼克號》的經典pose。
不過曹軒覺得不吉利，就簡單比劃了一下，否則萬一船翻了，救上來還好，救不上來主角就該換胡婧了——
《華娛女王從1997開始》
……
“這景色不錯吧。”
曹軒和曾離坐在船頭，牽着手瀏覽風景，暢想未來。
“我聽人說等到夏天荷花盛開，景色更美，到時可以和景區方面開闢一個荷花觀賞區，古船古裝遊湖賞花，後面甚至舉辦個影視節。”
影視城其實是可以舉辦相關的節日活動，吸引遊客，甚至形成獨有的品牌盛況。
比如好萊塢及其他比較知名的影視基地，都有專門的獨屬節日活動，規模大的甚至可以直接帶動整個基地發展。
國內影視基地在這方面做的就不盡如意，不是沒有辦的，但都沒有形成較大影響力。
如果未來繁星影視城建成，形成影響力，完全可以在暑假，趁着白洋澱風景最好的時候，打造一個影視節日，吸引遊客，增加曝光。
不單單是影視節，如果可以的話，可以再承辦一些頒獎典禮，吸引影視公司和明星劇組長期駐紮，甚至承辦一些專門的藝術院校或者機構。
曹軒不想把繁星影視基地變成橫店那樣一個單純的“大型攝影棚”，而是作爲一個文化+旅遊產業標杆來做，達成文旅統一產業鏈，成爲真正意義上的東方好萊塢。
繁星影視基地臨近京城，甚至毗鄰未來新區，地理位置和硬件方面要強於橫店，並且周邊沒有太過強勢的競爭對手，甚至有隱隱的政策傾斜。
只要硬、軟實力跟上來，曹軒很有信心和橫店掰掰腕子，甚至超過橫店。
曹軒說的開心，回頭卻見曾離正託着下巴，一雙美眸目不轉睛地看着自己。
“怎麼了？”
“沒有，就覺得你現在好帥，那種充滿上進和野心的氣勢太有魅力了。”
“咳咳。”
曹軒心裡很爽，但還是挑刺：“什麼意思，我平時不帥嗎？”
“帥，但什麼心思都壓在心底，太穩了，偶爾釋放一下野心，鋒芒畢露，感覺不一樣。”
“小娘皮還挺會說話。”
曹軒笑笑，曾離這話說的不錯，熒幕上和媒體面前表現出來的形象且不說，私底下他平時確實以沉穩冷靜爲主。
特別隨着資產越來越多，接觸的人越來越上層，手底下的員工越來越多，曹軒身上的氣勢也不自覺的沉穩威嚴起來，只有少數幾個朋友才能開一些玩笑。
但是絕大部分的情緒都藏在心裡，只有父母、曾離、胡婧才能時不時見識一下他毫無掩藏的真實性格。
而他們平時在一起都是居家過日子，像剛纔這麼意氣風發、野心勃勃的場面並不多見，怪不得曾離覺得新鮮。
曹軒被誇得心裡美滋滋，曾離卻畫風一轉，似是而非提了一句。
“幸好她們都在船吃飯，不然被你迷住了。”
“迷住也沒用，我的心都被你迷住了，根本不把她們放在眼裡。”
歷經兩宮傾軋，求生欲方面曹軒絕對是頂尖級別，毫不猶豫的給出了自己的答案。
《倚天屠龍記》小妖精不少，有小心思的也不少，曾離這兩天進組後，就發覺了不對，抽空提點敲打兩句，東宮娘娘日常短信電話也不時警告一下。
賈靜文還想偷師，殊不知西宮娘娘進組的第一天就開始防着她了………