第455章 土豪國的王子麼

綠卡就等於當初說的永久居住權了,但是不管在哪個國家,發放綠卡都是有着嚴格的限制,像唐夢龍這樣的海外工作者,在韓國居住的年限,是一大需求。

不過韓國這些年也改善了許多,在03年的時候法務部決定,投資50萬美元以上的外國人在韓國滯留3年以上就可以得到綠卡。

唐夢龍雖然沒有滯留三年,但是投資海雲臺就已經超過了500w美元,這金額自然是夠了,另外再加上這段時間影響力決高,所以有關部門通過何金烈主動聯繫了唐夢龍,詢問他居住權的事。

然後唐夢龍答應了說沒問題,能略過一些手續還不錯,結果去領取那小本子的時候,唐夢龍才知道被坑了,因爲給他發那小綠本的竟然是李啥博的飯桶……總統,是總統。

現場的記者那叫一個多啊,當時主持人的話是,感謝唐夢龍破獲正道館重大凶殺案,所以特別頒發小綠本,然後還送了個什麼勳章。

而這件事就發生在前天,這位李大總統,後來還怕了拍唐夢龍的肩膀笑說,他也十分喜歡看追夢人和聽他的歌,雷得唐夢龍不行。

至於這話是真是假唐夢龍不知道,但是這件事的新聞一發出,唐夢龍又小火了一下,而他的粉絲們,都是十分的開心,而不少媒體直接把小綠本吹成了認祖歸宗,惹得唐夢龍在家裡直翻白眼。

而李大總統做的這件小事,效果十分的不錯,特別是喜歡唐夢龍的人。都說總統這件事做得太好了。

雖然唐夢龍十分不爽這樣的做法,但是他卻不知道。因爲這次被算計,等於是幫他免除了無數的麻煩。

“走吧,咋們進去看看吧,這裡看起來挺不錯的,距離sbs也就七八分鐘的車程。很方便!”唐夢龍看了看樓房的外觀後,就叫上兩個女人和他一起進入了商業樓裡。

而此刻裡面自然是還有人,不動產公司的員工,還有這棟樓房的所有人和幾個正在搬家的搬家公司員工,當然也不能說搬家,只能說以前租在這裡的公司,正在搬離這裡。

這棟樓房佔地大約150平法米,其中1-2層是商鋪。3-5層是商住兩用房,不過現在上面基本都是辦公用的風格,而這樓房的所有人以前下面是租給商鋪的,上面是自己的,而做的就是房產生意。

不過因爲金融風暴的影響,今年這家公司也受到了不小的影響,再加上資金上的週轉問題,還有下面的租戶在月前就不再續約了。所以決定將這處房產賣掉。

當然最主要的原因還是,李大總統上臺前提出的“振興韓國經濟”的構想,特別是他“帶領韓國人走入第二套房時代”、“實現韓國115%住宅普及率”的計劃。引起了很多人的反響。

再加上金融風暴的的影響,韓國那瘋漲的房價,終於是得到了遏制,而且這樓房的所有人,剛好又是房產生意的,自然對未來的房價走向有些猜測。所以才決定賣掉這處房產,畢竟按照當初買到這塊地皮的價格,此刻再轉手,利潤已經翻了很多倍了。

因爲這人的清醒,所以才做出了決定,沒想到這麼快就有人準備接手了。

“唐先生,這棟建築是兩年前新建的,土地面積156平方米,室內所有的裝修都是我進公司前自己親自監工的,畢竟我是自己開公司的,所以質量問題也沒有任何的擔憂,而且這裡的雖然不是那些繁華的商業街,但是若是作爲辦公地點就十分的完美了,不管是周圍的環境,還是交通方面的問題,都可以說是最好的,如果唐先生是進軍娛樂業的話,這裡的確再好不過了!”房產的所有人,是一名五十來歲的中年男人姓鄭,此刻穿着西服,鄭先生嘩啦啦的說了一大堆,看起來是個很‘真誠’的人。

而此刻韓彩英和河智苑跟在唐夢龍的身後,再加上不動產公司的員工,此刻五人站在五樓的過道里,透過身側的藍色幕牆玻璃,看着遠處的公園景色,唐夢龍覺得這裡的確不錯。

不過他覺得稍微有些大了,畢竟他的計劃中就是兩個練習室,一個錄音室,至於其他的兩個寫字間,兩個辦公室就差不多了。

不過現在唐夢龍又想了想,若是以後真的發展起來後,以前的規劃自然是不夠的,到時候就需要再找地方。

而且現在河智苑也選擇了加入自己的公司,就算她不需要唐夢龍負責什麼,但是到時候公司建設好了他和韓彩英總會在這裡上班吧,兩人一人一個工作室跑不的。

思考了一會,唐夢龍看着鄭先生說道:“這裡的位置的確十分的不錯,但是40億的價格太高了!”

唐夢龍的臉色很平淡,但是卻不隨意,鄭先生對於他的話,自然是不可置否的笑笑,他也沒想過自己叫多少,就賣出多少,畢竟這又不是小買賣。

“那唐先生覺得多少合適呢?”鄭先生笑着問道。

此刻天空陽光正猛,不過時間是正午,所以陽光也照不到過道里,在唐夢龍身後的兩個女人,都不是省油的燈,只是看唐夢龍談得不錯,所以沒有說話而已,不過在她們看來,唐夢龍這樣的男人,會講價就已經很不錯了,估計過一會還得自己出馬。

但是唐夢龍下一句話,直接讓周圍的四人斯巴達了。

“20億怎麼樣?”

媽媽的說殺價要殺一半,這是當初唐夢龍母親去市場買魚時給他說的一句話,他時刻牢記着。

鄭先生的額頭已經浮現出了不少的冷汗,接着乾笑道:“唐先生……是……是在開玩笑吧?”

唐夢龍正想說沒有的時候,韓彩英已經拉了他一把。而河智苑已經走到了唐夢龍的前面。

唐夢龍自然是沒有開玩笑,當然也知道這個砍一半是不可能的。不過這傢伙覺得喊喊也不犯法,所以就真喊了唄。

其實唐夢龍根本不知道韓國現在的不動產是個啥情況,所以才這樣喊的,至於對方會不會生氣,他倒是沒想過。

不多好在他不懂。不代表別人不動,身邊這兩個大御姐,都是身家不菲的人,河智苑不說演戲賺和代言賺的,光是前幾年的投資,就賺了不少,當初就因爲某個投資被人坑了,雖然賺了不少錢。但是卻被指責操縱股價,賺取是十億的差價,這就是當初她息影了一段時間的原因,所以對於商業方面的東西,她懂的雖然不多,但是房產這東西,她自然是瞭解過很多。

而韓彩英嘛,雖然賺的沒河智苑多。但是在商業方面的東西,她可是要專業得多,再加上這段時間也瞭解了很多韓國房產的情況。心裡自然也有一個底。

接下來唐夢龍就變成圍觀羣衆了,在河智苑和韓彩英兩個大御姐的攻擊下,鄭先生是一退再退,最後價格被壓到了鄭先生的底線31億韓元。

而這個價格,按照現在的市場價格來看,算是比較公道的了。畢竟在韓國首爾附近的房價是最高的,不過木洞距離市中心有一些距離,還有過橋,再過去一點就是富川郊外了,而且這裡也不是什麼繁華的商業街,所以這個價格也差不多了。

至於說虧不虧,這個韓彩英和河智苑也不好說,畢竟這幾年房價漲得太過bt,若不是前幾年買樓,應該都算虧吧,若是前幾年買的話,估計20億左右就拿下了。

不過轉個面想的話,這個位置的確不錯,建築的風格也十分的不錯,在加上在韓國人們買房不但對房子擁有永久所得權,而且對自己居住的小區,擁有以土地面積爲基準的所有權。

買下這裡後,不單單是樓,就連土地也是私有的,若是要擴建、開發還是咋的,都還是挺實惠的。

31億韓元,唐夢龍現在也拿得出來,近段時間他還是有不少資金入賬的,《即刻出發》的收入,雖然不多,但是唐夢龍的分成高啊,分下來也有1億多,sbs《追夢人》一期的投資回報已經出來了,唐夢龍雖然比例只有10%左右,但是分下來也有接近7億,當然這些並不是純收入,而且這還是一期的那些廣告合約不算太高,畢竟當初是新節目,不像現在收視率這麼穩定,等2期估計就會高很多了。

一般韓國納稅是每六月申報一次,而個人所得稅徵收比例很高,特別是對於高收入羣體來說。

1,000萬元以下9%0

1,000萬元以上4,000萬元以下18%

4,000萬元以上8,000萬元以下27%

8,000萬元以上36%

這些徵收自然都是按照階梯式徵收,就比如超出了8000萬,只是超出的部分36%,不過這個比例已經讓唐夢龍覺得很不爽了。

不過後來他一想反正都是賺韓國人的錢,上稅也就上稅吧。

不過唐夢龍心中還惡趣味的想過,如果以後有機會賺到很多很多錢,就像是三精電子那樣,到時候就一次性的把所有資金撤出韓國,先不談可以可以成功,但要是成功了的,就可以報收稅之仇。

當然這個也只是唐夢龍天真的yy而已,yy也不犯法嘛。

還好這個想法唐夢龍沒有和別人說過,不然一定會嚇死爹的。

另外還有《vain》現在的銷售額,已經接近了12.6億,其中最給力的自然是移動鈴聲的下載量,已經達到了70w,按照一首800韓元上下的話就是5.6億了,再加上已經接近1000w的下載量,單單按照一首單曲來算,已經是很逆天了,能破的記錄,已經殺得差不多了。

畢竟這單曲發行才20多天,當然這其中了除了唐夢龍的影響力外,自然還有樸振英的賣力打歌,不過這傢伙想法是很好,拉着那什麼熱血男兒裡面的成員去客串唐夢龍一角,但無疑的基本都被黑出了翔,唐夢龍的粉絲可不是不黑人,而且貌似因爲這樣的原因,銷售的漲幅已經越來越慢了。

就現在來看唐夢龍可以動用的資金,也接近60億韓元,反正都是個人資產,唐夢龍怎麼用都可以,也沒什麼壓力,按照他現在的生活狀況,又不過什麼奢侈的生活,這些錢放在銀行,也是放着,所以就算全用了,他也沒啥心痛的。

當然最主要的原因是,他還是有賺錢的辦法,所以也不怕虧損。

中午五人一起吃了個飯後,然後一起去了那間不動產公司,實際上這是唐夢龍要求的,並且希望能在今天內辦完所有的手續。

鄭先生雖然有些無語,但是聽到唐夢龍說,可以一次性付清這筆錢的時候,鄭先生自然是答應了,然後和不動產的工作人員,拉關係跑了不少地方,最後那棟大樓和土地的所有人都變成了唐夢龍。

這期間本來還準備出資幫忙的河智苑,完全沒有發揮的機會,不過對於唐夢龍這樣的大手筆,也十分的無語,心中也yy了一下,覺得唐夢龍搞不好真是什麼土豪國的王子。

反正不管怎麼說,最後該辦的都辦了,帶着各種證明,還有韓彩英帶來註冊公司的那些證明和資料,唐夢龍全都裝到了一起丟給了她,畢竟還有最後經營執照要辦。

晚上六點,三人再次開車回到了商業樓的位置,不過兩人的車都停在這外面的,所以這一次她們都是坐的唐夢龍的車。

而鄭先生對於能如此快捷的將這棟樓賣出去,也是分的開心,雖然價格被壓到了最底,但是也還在他的目標之內,對於唐夢龍一次性付清的大手筆,鄭先生也表示了回禮,公司內還上面三層還有不少的辦公物品,鄭先生也都留了下來。

不過好在唐夢龍是買樓不是賣樓,不然的話在稅收哪方面可要嚇死爹了,不過那些都是鄭先生自己的事了。

如果是個人名義購買普通住房的話,那買方同樣會支付高額的稅收,還好這是商業樓。

“呼,不錯不錯,真要感謝二位了,不過你們真的都決定加入遊戲……不對,ek了嗎?”唐夢龍說完這話還幽怨的看了韓彩英一眼。

此刻三人站在燈火通明的樓房大廳裡,正興奮的計劃應該怎麼改建下面兩層,上面三層倒是沒啥可改的,按照唐夢龍的想法,無非就是把五樓一部分暫時弄成宿舍就ok了,至於獨立的宿舍,那是以後的事了。

至於錄音室那些,挑選出規格不錯的房間,到時候在請人來弄唄。

而韓彩英和河智苑聽到這話後,都點了點頭。

韓彩英:“難道你還想反悔嗎?你別忘了,我可是公司的法人,我已經是ek的一員了!”

韓彩英這話說完,還看了一眼河智苑。

河智苑好似沒有看到韓彩英的眼神,有些認真的說道:“我都已經和原來的經紀公司解約了,那還能有假,再說了我本來以前就有建立個人企劃室的想法,不過當初……算了,不說那件事了,倒是你,對這裡有什麼規劃。”

“我能有什麼規劃又不是搞建築的,等我這兩天去那幾家大的經紀公司看看再說了,到時決定了我會找裝修公司的,爭取在三個月之後,讓這裡煥然一新!”因爲兩個御姐的堅決,唐夢龍暫時忘記了ek這個名字爲自己帶來的不爽,自己什麼時候就成雞蛋國王了,真是太遜了。

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