小趙兩頭勸, 最後房東讓到58萬，黎夏出52萬。還是沒談攏！
“這樣、這樣，旁邊有個咖啡廳, 我們去那裡談。我請客！”
三個人就去了, 小趙殷勤的點了三杯咖啡。這一單做成了, 能提成一萬多。刨開交給店裡的, 他也能有好幾千。
他看得出來, 黎小姐買房的心還是挺切的。
又磨了十幾分鍾，談成了56萬。房主怎麼都不肯再讓一步了。
黎夏道：“成交！”
如今中介已經有一定的流程了。小趙先喊了個出租車把兩人帶回門店。
他們門店離這裡還有點遠。
他已經讓同事去房管局查閱這個房子的相關資料，證明產權獨立、清晰, 且不是凶宅。
他讓文員安頓房主在沙發上稍坐，看看要草簽的協議。
他自己則帶着黎夏去旁邊的銀行取了兩萬塊錢作爲定金。
雙方在中介門店的辦公室簽了個協議。房主給黎夏三個星期的時間籌錢。三個星期內如果任一方反悔, 都要賠兩萬定金。
於黎夏就是定金不退了, 於房主便是雙倍退還。
如果黎夏三個星期沒籌夠錢, 也算她違約。
而且，不管成不成她都得付中介的費用。
再加上辦各種手續的花費, 她差不多得準備58萬現金纔夠。
黎夏的二店和六店半個月後開張，到約定的付款日開張已經六天。
這個日子是她提的，房主同意了。
這樣這個月底預付開店的三成貨款沒太大壓力，畢竟四個店輸血。
從這回進貨起，那五家大經銷商處就按魏容談的新價格進貨了。
黎夏交代了, 給這五家的貨放在貨架兩邊端口最顯眼的位置。這樣自然會出貨出得最快。
其他不肯降價的看到了, 該怎麼做就要好好掂量掂量了。
只要這兩個店的開業不出意外, 那六天六個店也能有四十萬以上的貨款進賬。畢竟有四個店要搞打折活動。
而開店進的貨物尾款暫時不用付, 這就打了個時間差。
現在是三月底, 要付開店三成貨款15萬。
房子約定付款日是四月二十號。
四月要付的是一月貨款的尾款。顧芬芳說一共是24萬。
相當於在她付房款之前還要付40萬貨款。
如今賬上差不多有50多萬，能剩下十多萬。開店順利再進賬40萬以上, 房款就不成問題了。
可能成問題的是六個店的週轉資金。就不進貨，光員工工資和上稅也是十萬呢。
黎夏給傅杳鈞去電話，“新店開店的一個月內儘量就不要再進貨了，賣斷的貨從那四個店調。不行就先下架。那四個店下個月也最好不要進貨，大家先盡着庫存賣。這個月給他們一次機會把緊缺的貨補一補。七店和八店已經在裝修，就繼續裝修。後面的店就暫緩一下，不忙簽約。”
簽約就要付一年的租金！
傅杳鈞一聽，黎總這買房的決心很大啊。寧可生意受影響都非買不可。
“行，我知道了。”
黎夏道：“傅總，只此一次，下不爲例。”
傅杳鈞苦笑，“最好如此！”
這個攤子全是黎總的，他不能攔。但這種‘因私廢公’多來兩回，心驚膽戰啊！
那樣，他都要懷疑跟着黎夏幹到底靠譜不靠了！
黎夏又給彭志傑打了個電話過去，“你那十萬備用金最近兩個月用麼？如果暫時沒什麼用場，方不方便先借我？”
彭志傑道：“你房子買到了？”
“今天剛草簽了協議。”
“我舊工程完結了在設法收款，新工程還在等，暫時不用。你要用的時候把賬號給我打過來。”
“好！”
因爲黎夏的一句話，顧芬芳和六個門店的出納一起加班。
四個老店必須覈算出庫存的最佳配比，儘可能少的壓貨。
“黎總對於自己的資產都壓在貨上，已經不滿了。”
顧芬芳在電話裡如此告訴四個出納。
那四人誠惶誠恐，“顧主管，我們一定好好算。”
知道是黎夏要買房抽調大筆資金的，目前只有高層。
兩個新店拿着四個老店開業時的銷售記錄反覆研究，開店一個月她們怎麼進貨最合適。
顧芬芳那裡有自制的表格體現各店開業那個月和平時的銷售清單，通過電話掌控全局。
從接到黎夏電話一直忙活了三個小時，六個出納總算把數據搞了出來，全部彙總到顧芬芳那裡。
“大家辛苦了，黎總不會虧待你們的。”
黎夏接到顧芬芳的彙報後道：“我私人給每人發十五塊的獎金，你二十吧。”
“謝謝黎總！”
黎夏道：“如果你們每次進貨都能弄出這麼一份清單的話，我們在貨上積壓的資金應該能壓到最低吧？”
按這份清單看，平日庫房起碼積壓了兩成賣得慢的貨。
顧芬芳道：“是我之前的工作做得不夠周全。”
黎夏想了一下，“芬芳，你很不錯。等我回來，你就調來給我做助理。待遇等同部門主管。如果做得好，咱們以後再提升待遇。如果做得不好，你就再下去。”
顧芬芳的能力做財務主管綽綽有餘。但她總得給大表嫂一些成長的時間。
顧芬芳這麼杵在財務部，大表嫂估計要神經衰弱了。前幾天她媽都給她打電話了，說她回家頭髮掉了好多。
財務副主管一職丁明明暫時還是能勝任的。再說劉會計不也是財務副主管麼。只不過她纔來，業務還不太熟，所以此時顧芬芳在管事。
而且，自己不是正缺助理麼。顧芬芳能幹、肯幹，又很會揣摩上意，應該是能勝任的。
顧芬芳都愣住了，沒想到還有這樣的好事。
“謝謝黎總提拔，我一定會好好做事的。”這可是總裁身邊的位置啊，而且待遇的提升比她預想的還高一級。
“嗯，你就全權負責這次的進貨事宜吧。如果能不斷貨、不下架，我回來一定重獎你們七個。”
“是。”
這張清單又給她騰挪出兩三萬塊來。
不過倒也不能怪她們失職。賣東西嘛，重要多備一點的。
只不過她們之前多備了三成，這回只能備一成。
黎夏又給傅杳鈞說了一聲顧芬芳升職的事。
“行，那就讓她專門負責這件事。”顧芬芳可用，傅杳鈞也是提過建議的。只是也是礙着丁明明是黎夏親表嫂，不好多說。
顧芬芳升職，人逢喜事精神爽！這下別提多賣力了。就連那六個出納聽說會有重獎也都摩拳擦掌起來。
黎總一向是賞罰分明的。
採購部可是剛發了5000的獎金。魏主管拿了3000出來給手下分，每個人都分到幾百。
第二天，黎夏忍不住又跑到她那媲美鬼屋的四合院去瞅瞅。
放二十年，妥妥的兩三千萬啊！而且還能弄個北京戶口，明年買房落戶的政策就要出來了。
黎琪一家三口跟她來看，黎琪差點沒當場暈倒。
“你、你、你花56萬就買這麼一破院子？人家買的，收拾收拾好歹能住。你這得推倒了全部重修啊！”
“琪姐，你可不要給我爸打電話啊。我給他說的可是古色古香、獨門獨院。”
黎會計聽她這麼描述倒是挺高興的，畢竟是天子腳下啊。而且她說了資金鍊不會斷裂，最多七店、八店裝修好多敞半個月再開張。
雖然價格不便宜，但畢竟有160個平方了。
堂姐夫在一旁扭頭悶笑。沒錯，古香古色、獨門獨院。
外甥直接哈哈大笑出來，“小姨，你要是住這種地方，再穿條白裙子。那你就成貞子了！”
黎夏點頭道：“對對對，那後院還有一口老井呢。”
這會兒貞子的電影還沒出來。但她大外甥是恐怖小說愛好者，書架上有這本小說。
那天週末黎夏去他們家吃飯，麻着膽子坐在他的小書桌旁看。臭小子還輕手輕腳進來嚇唬她。
黎琪道：“快別說了，滲人得很！讓你們說得我骨頭縫都有點冷。也不知道你們兩姨甥怎麼對恐怖小說感興趣。”
她猶豫了一下看看黎夏，“要是反悔，你要損失多少。”
“兩萬定金！不過，我纔不會反悔呢。”她現在就怕房主在這三個星期裡反悔。
黎琪什麼都不想說了，家裡長輩問她也回答，“是，我去看過了。古色古香、獨門獨院的！正房、東西廂、南房都有。”
反正要是捨得花錢，花上三十萬也是能弄得像模像樣的。
成年人了，非要這麼花錢她也不可能硬攔着。
只有黎明問起她才道：“我都不知道她怎麼想的。56萬啊，買那麼一破宅子。幸虧位置還不錯，地還能值點錢。不然就血本無歸了。”
56萬買樓房都夠買個大套三再加裝修、傢俱、家電了。
“姐，我覺得夏夏說得沒錯。北京的教育資源以後會稀缺，學區房也會稀缺。”
他轉頭就打給了黎夏，“你這三週應該不會離開北京吧？”
“不會，我不敢走。”雖然知道她在不在不影響房主變卦。
甚至她去多了，對方看出她的喜歡可能還要坐地漲價。
她只能剋制着不再去了。但她還是緊張地不敢離開。
“那你再替我看一套。”
“四合院麼？”
“對，我估着樓房以後不稀罕。深圳那邊一修就好幾十層，內地肯定也會仿效的。物以稀爲貴！四合院這種自己佔地皮的才稀罕！”
“那你預算是多少？”
“全部弄好能入住100萬吧。”
咦，哪來這麼多錢？
黎夏福至心靈，“寫在躍躍名下？”
“嗯。你放心，這一條已經談好了。”
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“行，我讓那個中介去給你找。找到了我叫上琪姐一起去看。”
“別叫她，她說起你的房子都快抓狂了。她就喜歡住樓房！”
小趙聽說又有生意照顧，樂顛顛的就答應了。
“黎小姐，這個預算估着就跟你那套差不多大。如果沒你的破，可能還要小點。”
黎夏磨牙，“你這是中介費穩了，就不怕我不高興，直接說我的房子破了是吧？”
小趙笑了兩聲，“我這就出去給您尋摸去。”
當然不會馬上就找到。黎夏這套他都尋摸了大半個月呢。
所以，一直到半個月後黎夏的二店、六店開張，小趙也沒找到合適的。
兩個店開張這天，黎夏也沒心思出去玩耍了。
她就在酒店房間等着顧芬芳每個小時從二店給她電話報一次銷售額。
電視也沒心思看了，就在妃牀上坐着閉目養神。電話機擺在觸手可及的地方。
要是出了狀況，那她兩萬的定金就只好打水漂了。
不過她可以問問明哥要不要接手那套四合院，她回頭再找。