第592章 我絕不是在畫餅

(第七更,還有四更!)

抽了個時間,方誌誠讓老郭送自己到汽車城一趟,沃爾沃已經放在汽車4s店售後修了好長一段時間,期間方誌誠打過幾次電話,這邊都說還在維修,始終不給一個期限,所以方誌誠決定還是到現場看看。

進了4s店售後維修點,方誌誠找到了自己的那輛沃爾沃xc60,發現維修工作竟然還沒開始,於是找到了售後負責人,問道:“這輛車究竟什麼時候開始修?”

售後負責人是一個四十多歲的中年男人,他解釋道:“這輛車的儀表盤被炸壞了,發動機雖說還完好無損,但一些重要的器件受損嚴重,維修的話需要原廠發相關的配件,所以我們正在等配件到位。另外呢,我們建議,這輛車最好交給雲海公司那邊的售後來修,因爲破損太嚴重了,我們這邊修的話,不能擔保能完全修好!”

方誌誠苦笑道:“如果你們來修,大概還要多久呢?”

售後負責人道:“少則三個月,多則半年吧。”

方誌誠頓時無語了,要等幾個月的時間,還不一定能修好,就是造一輛汽車恐怕也要不了這麼長時間啊,於是他便給秦玉茗打了個電話。這輛車是沈薇以於傳媒集團的名義購置的。

秦玉茗得知這個情況,笑道:“我早就跟你說過了,那輛車很難修好的,你就別惦記着了。準備給你配一輛新車,你又不同意。現在終於認命了吧。”

方誌誠走到牆角,捂着電話,低聲道:“我這不是心疼錢嘛,好幾十萬呢!”

秦玉茗微笑道:“某人不是經常說嘛,錢乃身外之物,你向來視金錢如糞土。”

方誌誠只能尷尬地解釋道:“說這話的時候,漏了一個字,小錢乃身外之物,大錢乃是我的命!”

秦玉茗柔聲勸說道:“志誠,不要瞎說,你的命可比那些庸俗之物重要多了。車子我會安排人接手,儘量去修,不過你就換一輛車吧,明天我會安排人送過去。”

方誌誠很無奈,望了一眼沃爾沃,心碎地說道:“那就一切聽你的吧,富婆!”

隨後兩人又聊起了17號地的事情,17號地按照原本的規劃,面積只有十幾畝,不過與銀泰集團解除合約之後,還與其他幾塊地一起歸併,統一打包,合計約九十畝。同時,爲了表示公平、公正的原則,會以正規流程進行公開招標競拍。

當初銀泰集團看中17號地,撇開其他幾個地段置之不理,那是有理由的,因爲其他地段涉及到拆遷問題,要不就是大片水域與農田,如果要投資的話,成本將非常高,所以銀泰便單獨針對17號地進行了談判。

可氣之處在於,鄧少羣還竟然真將這塊最好的地段給賤價賣給了銀泰集團。

整體打包,是方誌誠出的主意。這其實就像賣商品一樣,屬於捆綁式銷售。以17號地爲主要亮點,順便將其他幾個地段全部賣掉,如此一來,才能做到利益的最大化。

秦玉茗順便跟方誌誠抱怨道:“志誠,我怎麼覺得被你坑了?”

方誌誠知道秦玉茗的意思,其實玉茗傳媒集團本來只想拿下17號地段,大約十八畝,可以建造一箇中等規模的主題公園。畢竟玉茗傳媒集團上市之後,募集的資金已經投入到其他幾個領域,如果加上其他幾個地段,項目總投資額至少要翻兩倍以上,這已經大大超出了玉茗傳媒集團的預計。

方誌誠耐心地解釋道:“茗姐,霞光政府這麼做,也有自己的考慮。17號地段非常不錯,但如果單獨賣掉這塊地,那反而會使得17號地成爲孤島,這不利於後期的招商引資工作,同時相應的,也不利於主題公園後期的發展。如果遊客看到主題公園位於一個孤島,周邊沒有配套的設施,心情會是如何呢?”

秦玉茗沉吟片刻,方誌誠所言也是有現實意義的,現在國內不少項目都面臨着一個問題,建成之後,周邊的環境沒有跟上,也沒有配套設施,於是導致變成了鬼城。

秦玉茗嘴角帶着苦笑,道:“志誠,我能理解你的意思,也完全信任你。不過,現在集團的週轉資金有限,想要拿下這麼大的項目,需要董事會同意才行。光靠這麼個理由,還不足以說服董事會其他成員。”

方誌誠沉吟片刻,繼續勸說道:“茗姐,其實想要說服董事會,是很簡單的,就看你能否讓董事會對瓊漢同城化擁有足夠的信心。如果瓊漢同城化項目能夠做起來,不到五年的時間,不僅17號地會大幅度增值,其他幾個地塊也會增值不少。17號地塊你們拿下來之後,可以用來打造主題公園,至於其他地塊拿下來後,你們可以多種選擇,除了投資主題公園二期工程外,還可以投資其他領域,比如房地產,比如商業廣場。當然,你們不打算投資,轉手出讓,也能賺取不少差價。”

秦玉茗是個生意人,她能明白方誌誠的意思,同時也很警覺,笑道:“志誠,你這可是給我畫餅啊。”

方誌誠覺得跟秦玉茗要價還價,總有點怪怪的。玉茗傳媒集團其實不僅是秦玉茗的事業,歸根到底,是方誌誠慢慢建立起來的雛形,猶如自己的作品。

如果不是有違紀律,有悖於道德,方誌誠巴不得將17號地白贈給趙清雅,但他不能這麼做,否則他與鄧少羣、金鋒之尤,有什麼區別呢?

方誌誠苦笑道:“我絕不是在畫餅,而是給你一個機會提前抓住商機。現在很少人能看到那幾塊地的價值,一旦瓊漢同城化漢州部分的主體工程成型之後,周邊的地塊將會大幅度增值。現在看來,其他地塊是沾了17號地的光,才賣得出去。事實上,等到了恰當的時機,其他的地段,上漲的空間將遠遠超過17號地。這對於傳媒集團而言,是一個契機。”

秦玉茗沉思許久,莞爾笑道:“志誠,你放心吧,無論如何,我都會支持你的工作!”

即使其他幾個地段在未來很長一段時間真的會被廢棄,秦玉茗也會竭盡全力爭取這個項目,秦玉茗努力經營玉茗傳媒集團,還不是爲了能夠在關鍵時刻幫方誌誠一把?

兩人又聊了一些招標的細節,方誌誠才掛斷電話。秦玉茗能夠接受自己的意見,方誌誠還是挺感動的,畢竟現在除了自己之外,誰都不會輕易相信——瓊漢同城化在很多年後,不僅會成爲拉動瓊金和漢州兩地經濟發展的引擎,甚至還會成爲全省乃至全國“城市羣模式”發展的示範區域。

隨着交通及信息技術的發展,世界在變小,地方政府在看待發展問題,不應該只站在一隅,而是需要處於更高的視野整合資源。單兵作戰已經逐漸過去,城市發展也需要抱團,如此才能在競爭中脫穎而出。

漢州的經濟發展一直處於全省的中下游,但若是能抱住瓊金這一淮南的政治中心,利用瓊金的人口資源優勢,將能完善現在經濟發展的諸多不足。漢州現在的人口還是太少了,城市想要有活力,必須引入人口,一方面提升城市的生產力,一方面提升城市的消費力。

與秦玉茗打完電話之後,方誌誠又與齊豫通了個電話。齊豫在方誌誠的幫助下,已經與玉器廠的相關負責人溝通過,玉器廠方面還是表現出了很大的興趣,畢竟這幾年玉器行業算不上熱門,銷路存在問題,玉器廠沒有什麼訂單,甚至還出現了虧損,如果能有人願意接盤,對於玉器廠的管理人員而言,這是一個不錯的消息。

“志誠,董事會已經同意了,下週便會跟玉器廠簽訂收購合同,不過,你記得給我的承諾,必須要讓我們齊氏參與到瓊漢同城化項目。”齊豫再次微笑着提醒道。

方誌誠頷首笑道:“齊總,以咱倆的關係,我有必要騙你嗎?放心吧,在瓊漢同城化中,原本就有玉器城這一項目,我已經與清雅打過招呼,會以漢州玉器廠爲主要設計單位。也就是說,玉器城這一塊,將會有齊氏集團來完成。”

齊豫笑道:“我等下回跟清雅聯繫一下,看你是否欺騙我!”

方誌誠無奈苦笑道:“既然你已經這麼決定,爲何還要我給你承諾呢!”

齊豫得意地說道:“一個小小的考驗而已。”

方誌誠嘆氣道:“那你什麼時候來漢州呢?”

齊豫笑謔道:“怎麼?你想我了?”

方誌誠毫不示弱地說道:“是啊,我非常地想念我的女僕!”

“去死!”齊豫回想起當初自己一時興起的所爲,頓時惱羞成怒,直接掛斷了電話。

方誌誠聽着忙音許久沒回過神,嘀咕道,這妹子什麼時候,面子變得這麼薄了,不就是開了個玩笑而已嗎?

女人心的心思複雜之處,如同天氣一般,陰晴難測,誰能讀懂呢?

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