跟在周老闆身後出走出他的店鋪，根本就不用周老闆指點，秦風擡頭就看到了那家《雅緻齋》。
這家店正處於潘家園正中的拐角處，拐角的兩邊各開了一個門，都可以進入到店鋪裡，在外面的透明玻璃外，用的是檀木窗櫺裝飾，顯得極爲豪華。
不過此時店裡的生意似乎並不怎麼好，透過窗戶可以看得，偌大的店裡面，稀稀落落的只有七八個顧客，還沒有那些站在櫃檯前的營業員多。
“歡迎光臨……”
秦風等人走進店的時候，耳邊傳來一聲有氣無力的迎客聲，不知道是不是因爲被拖欠了工資，門口站着的那位漂亮的營業員，臉上居然有些不耐煩的神色。
“人心散了，隊伍就不好帶了啊。”
跟在秦風身後的周老闆嘆了口氣，這些營業員都知道自己即將被辭退了，眼下還來上班，無非是想拿回拖欠的工資而已。
秦風走在店裡，眼睛一直觀察着整間店鋪的佈局，心中暗歎道：“這方雅志做事，果然是大手筆啊。”
這家店給人的整體印象，用店名“雅緻”二字就能形容出來，店鋪裡的櫃檯全都是用檀木打製的，盡顯高端大氣。
而那水晶玻璃罩，卻是又透露着一種時尚，各色射燈將櫃檯裡的玉石和翡翠照射的流光溢彩，只要是愛美之人，來到這裡一定捨不得挪動腳步。
在店鋪的後門處，是一整扇的玻璃窗，從店裡面就能看到院子裡的假山流水，設計的非常有意境。
“這家店的風水是沒問題的，主門坐北朝南，按理說不會這麼蕭條啊？”
圍着店鋪轉了一圈。秦風微微皺起了眉頭，有載昰那麼個師父，秦風每到一個地方，總是習慣性的去看下週邊環境。
這家店坐北朝南，大開兩門納客，而且是人流量很大的位置，店裡只有這寥寥數人，有點不太符合常理。
“恩？這裡怎麼是個廁所啊？”
當秦風走到另外那一邊門口的時候，忍不住皺起了眉頭。因爲這個門側，卻是一個洗手間，想必是店鋪爲了彰顯其檔次，專門修建的。
“藏污納垢的地方對着正門，這不是臭氣熏天嗎？”
秦風斜過身子。對跟在身後的周老闆問道：“周老闆，這廁所是開業就修建的？”
“不是，好像是去年初修建的吧？”
周老闆想了一下，說道：“沒錯，就是去年初，老方說潘家園公廁少，在店裡有個廁所。能招攬不少人進來的。”
《雅緻齋》進門處的廁所，的確方便了不少人，也拉來了不少的客流量，甚至連周老闆都感覺這主意不錯。要不是他那店面的面積實在太小，也想照着建一個的。
秦風搖了搖頭，卻是沒再說什麼，從風水的角度上而言。廁所裡都是污垢聚煞之氣，聞之會令人心緒不暢。
而陰煞之氣累積的多了。對於經營者來說，也會造成精神不振，心氣不暢，甚至重者，還會染病成疾，商敗人亡。
方雅志只想着招攬客流量，可是卻忘了，那些上廁所的人，除了給店裡供應一些肥料之外，有幾個又會出手購買東西的呢？
秦風觀這店鋪裡的營業員，雖然都是些年輕漂亮的女孩，不過一個個的面色都不怎麼好看，固然有生意不佳的原因，但怕是這陰煞之氣也起了些作用。
風水相術在外八門中，算是比較玄妙的一門，秦風雖然盡得其傳承，運用起來卻是不如另外幾門那麼得心應手。
所以秦風平時很少佔卜算卦，但不做並不代表他不懂，觀這一家店鋪的風水佈局，以秦風腹中的學問還是綽綽有餘的。
“秦兄弟，我昨兒探了老方的底了。”
在店裡走了一圈之後，周老闆將秦風拉到了門邊，低聲說道：“這家店估計他四百萬就願意轉，當然，這四百萬不包括店裡這些玉石，你看這價位怎麼樣？”
“周老闆，咱們先不說這個。”
秦風左右看了一眼，說道：“這店的位置這麼好，就是每日零售的營業額，恐怕也能維持下去吧？”
來店裡也就是五六分鐘的時間，秦風就發現有兩個客人買了單，金額應該都在千元以上，只要每天有這麼幾單生意，維持這家店是沒有任何問題的。
這讓秦風有些奇怪，難道那煞氣所向，僅僅針對的是方雅志本人？不過這也不合乎情理，因爲那些營業員的面色也都不怎麼好的。
聽到秦風的話後，周老闆的聲音壓的愈發低了，說道：“你這是來巧了，老方這個月的營業額，恐怕纔剛剛過三萬，去掉房租水電，連開員工工資的都不夠……”
經營這種中高檔的玉石翡翠，和做古玩買賣還是有些區別的，潘家園的古董店鋪，大多都是一二十個平方，一年也就是一兩萬的租金。
成本低廉了，這些人也就耗得起，所謂的三年不開張，開張吃三年就是這麼來的。
但是方雅志的這家店不同，秦風略略觀察了一下，他店中僅是積壓的這些玉石翡翠，價值估計最少就在千萬以上。
像這樣的買賣，講的是快進快出，一旦積壓在手上，資金的週轉馬上就會成問題，以前方雅志不賭石，還能往裡注資，但賭石嚴重虧損之後，這家店已經很難再經營下去了。
聽到周老闆的解釋後，秦風臉上露出笑容，半真半假的說道：“周老闆，您這就不厚道了啊，營業額這麼低的一家店，您讓我盤下來，那豈不是在坑我嗎？”
“哎呦，秦兄弟，您這話可說重了啊。”
周老闆拉住了秦風又往外走了幾步，說道：“秦兄弟，這人和人經營。是不一樣的，老方這人太過注重散客，對於高端客戶的開發很不夠，這也是他開了那麼多家連鎖店，到了最後大多都被別人擠兌的關門轉讓的原因……
不過秦兄弟你不同啊，俗話說君子愛玉，你那文化圈的身份可是大有作用的，只要能吸引到這些人幫你宣傳鼓吹，生意想不好都難……”
還別說。周老闆這些話，真的指出了方雅志在經營上的一些問題，不過這也是一些九十年代企業大多都存在的問題。
那就是服務，這個年代做生意的人，大多都缺少一種服務意識。雖然沒有六七十年代百貨大樓那些售貨大媽們的目中無人，但商品賣出去後，極少有商家懂得跟進服務的。
在這一點上，那些來自港島的珠寶商就做的非常好，他們會留下高端客人的電話和聯繫方式，逢年過節都會寄出一些小禮品或者是進行電話問候，給人一種很尊貴的享受。
在這種情況下。客人如果再想購買玉石翡翠之類的物件，當然會去服務好的商家，所以《雅緻齋》的敗落，也就在情理之中了。
秦風擡頭往樓梯處看了一眼。不置可否的問道：“周老闆，樓上是什麼地方？”
“樓上是待客的地位，金額過十萬的生意，老方都會讓經理在樓上接待客人。”
周老闆對這店鋪倒是熟悉的很。因爲平時方雅志要是到店裡來，都會約上三五個朋友去二樓聊天喝茶的。
“行了。店子也看了，咱們走吧！”
要說秦風不滿意，那是假的，以這家店的門面和裝修，四百萬接手過來是隻賠不賺的，但是秦風知道，現在就是把自個兒賣了，那也是掏不出四百萬來。
更重要的一點是，方雅志只轉店不賣貨，這麼大的一家店，沒有個千兒八百萬的資金，甭想將櫃檯都擺滿。
就算他秦風能拿出四百萬盤下這店，也沒有多餘的資金去鋪貨了，難不成去小商品市場批發一些玻璃球，擺在裡面賣嗎？
“風哥，這店真不錯的，您不考慮下？”謝軒和秦風最親近，他自然能看出秦風的意思，言語之間不禁有些失望。
別的不說，就是這一店的漂亮營業員，就讓謝軒有些眼花了。
如果日後他當上這店的大掌櫃，每日裡陪着美女聊聊天，再坑蒙拐騙宰幾個大肥羊，那種日子將會是多麼快哉啊。
至於資金，謝軒也有想法，他昨兒從韋涵菲口中套出了不少話，知道那妞兒家裡有錢的很，大不了風哥出賣下色相，先拆借個幾百萬用用唄！
“回頭再說，這事兒我要考慮一下……”秦風搖了搖頭，伸手就要去推門出去，可是手放到門柄上時，忽然又放了下來。
“秦兄弟，怎麼了？”
周老闆看到秦風的舉動，擡頭一看，不禁樂了，說道：“哎，老方今兒居然過來了，秦兄弟，等下我介紹你們認識一下，生意不成情意在嘛……”
透過玻璃門可以看得，三四米外正走過來兩個人，其中個子稍矮的那個人大約在六十歲左右的樣子，走在他身邊的，則是個四十出頭的中年人。
“怎……怎麼會是他？”秦風尚未答話，謝軒卻是瞪圓了眼睛，一眨不眨的看向了那個四十多歲的中年人。
“軒子，你認錯人了吧？”
秦風向謝軒使了個眼色，開口說道：“周老闆，今兒就先不介紹了，我看方老闆也有客人，說不定就是來盤這店的呢。”
聽到秦風的話後，謝軒頓時明白了過來，衝着秦風眨巴了下眼睛。
不過面對着迎面走來的兩人，謝軒卻是低下了頭，他這是做賊心虛，因爲那個中年人，正是當年在石市被秦風坑過的聶天寶！
（未完待續）